“我们偌大的小区只有五六个保安，而且多数超过60岁，还没有我跑得快，如果遇上小偷或者失火等突发事件，他们哪有能力处置？”近日，高新区某小区一位居民向记者反映该小区安保力量弱。

　　在很多人的潜意识中，保安应该是一些身强力壮、反应敏捷、身手不凡的小伙子。可记者走访调查发现，近年来我市各住宅小区的年轻保安越来越少，五六十岁的人员是小区保卫工作的主力军。

　　小区现象：保安呈现老龄化

　　“出门去买菜，仅仅一个多小时，门锁就被撬了。”近日，我市某小区有居民在业主微信群里反映有小偷入室盗窃现金，很快有业主回复称，自己家也有被撬痕迹，幸好没撬开。还有的回复说，自己不久前在楼道碰见鬼鬼祟祟的人，猜测可能就是伺机作案的小偷。

　　盗案发生，一些业主认为是小区保安老龄化造成的。“小区的保安都是五六十岁的老人了，对小偷基本没有震慑力，遇上小偷更是没有能力与其斗智斗勇。”居民刘虎晨认为。他说，年龄大了，精力肯定比不上年轻人充沛。不说晚上，即使白天，他也常常看见那些老年保安在值班室趴在桌上睡觉。“小区保安不仅应该是中青年人，最好是退伍军人。”刘虎晨认为，退伍军人在部队受过专业训练，不仅具有擒拿格斗的基本功，还具有一定的处置突发事件的能力，能给业主带来安全感。

　　记者在走访中发现，小区保安的平均年龄超过50岁，还见到少数年近七旬的“爷爷级”保安，不管是精力还是体能，都难以防盗，更缺乏擒拿格斗的能力。

　　在高新区汇川路某小区大门口，记者看到3个年龄偏大的保安坐在门口聊天。对于进出车辆、行人，基本上是不闻不问。记者通过对话了解到，其中最大的一位63岁了，是被安置在该小区的失地农民，在家闲着没事儿，就出来在本小区找了份保安的活干。

　　记者来到自流井区同兴路某小区时，一位上了年纪的保安正在张贴停水通知。经了解，他今年57岁。该保安介绍，除他之外，小区还有2名保安年龄超过60岁，最年轻的也已是48岁了。

　　在贡井区筱溪街某小区做保安的王发元告诉记者，他今年58岁了，于10年前“买断工龄”就在该小区担任保安，他们物业公司的10多名保安，平均年龄52岁。

　　记者共计走访了11个小区，保安人员平均年龄大多超过50岁，小区保安老龄化严重。

　　主要原因：劳务双方均满意对方

　　保安担负着守护业主家园安全的重任，物业公司为何不聘用年轻力壮的中青年人？记者走访中了解到，主要原因是物业公司和“大龄”保安双方均满意对方，而物业公司和年轻保安之间则均不满意对方。

　　某物业公司经理杨大成介绍说，年轻保安工资相对高，责任心却没有中老年人强，也没有中老年人遵守劳动纪律、安心工作，“跳槽”频繁。他坦诚地说，他们公司给保安的月薪，二三十岁的2000元左右，四五十岁的1800元左右，年龄越大越低廉。60岁（也有的55岁）以上的人，他们已退休，有养老金，月薪1500元，他们也乐意，而且物业公司还不用给他们缴纳养老保险费等。

　　而年轻保安因嫌工资低而流动性大，难以在一家物业公司甚至保安职业做较长时间。38岁的付林伟告诉记者，他10多年前做过小区保安，一个月600元的工资难以让他安心工作。他还说：“保安一成不变的工作方式也没意思，特枯燥、单调，而且年轻保安因为收入高一点，经常被安排做分外的杂活。所以，我学了电工手艺，改了行。”

　　“2000年前后近10年时间里，小区保安多是年轻人，很多都是20多岁的小伙子。”曾于2000年至2003年当小区保安的吴鹏飞回忆说。杨大成肯定了吴鹏飞的说法：“当年因为国有企业普遍举步维艰、民营企业处于起步阶段，提供的工作岗位极为有限。随着农民工大量进城，物业公司不愁招不到人，小区保安不仅年轻人多，而且不少是来自农村的退伍军人。”

　　“小区保安老龄化始于2004年。”杨大成介绍说。那时，年轻保安月薪600元左右，高于困难企业职工工资，但物业公司不为其缴纳养老保险费。对有抽烟、喝酒习惯的保安来说，600元是少了，纷纷跳槽。再说，年轻保安心态浮躁、工作责任心不强，物业公司也很嫌弃他们。“传呼机盛行的时候，方冲小区大门值班室的电话对外收费使用。有一天，4个值夜班的年轻保安竟然将收得的100多元电话费拿去买卤菜、白酒，在值班室吃得嗨。”杨大成介绍说，这一行为违反了多项规定，是其物业公司不喜欢年轻保安的开端。

　　物业公司：关键在于安保措施到位

　　据了解，根据《保安服务管理条例》有关规定，保安职业有着严格的准入制度：保安人员的年龄必须在18至50岁之间，经培训后持合格证及资格证方能上岗。但在现实中的确存在小区保安无证上岗的情况。这些“大龄”保安们更多的是从事小区服务性质工作，比如看看小区大门、接听业主电话、转达业主意见，以及在傍晚拿着带复读功能的喇叭到在小区内转转，喇叭里反复叫喊着“关好门窗，注意放火防盗”之类的话语，而没有承担起保安应有的全部职责。

　　杨大成认为，保安老龄化现状在专业公司保安需求量大增、小区保安收入偏低的情况下，短期得到改观的难度较大。

　　“小区保安收入缘何偏低，主要涉及物业收费问题。”杨大成介绍说，业主缴纳的物业管理费是物业公司的主要（有的是唯一）收入来源。我市一些老旧小区，物管费每平方米低的才0.5元，高的（电梯公寓）不过1元，而且因各种理由欠交现象突出，有的物业公司被拖欠物管费近一半，使得物业公司无力提高安保人员的待遇。

　　“其实，小区安全状况和保安老龄化关系，并不像业主们认为的那样直接。”相关人士表示，保安的年龄不是判断小区安全防范工作好坏的标准，物业公司只要加强巡查、安全防范措施落实到位，就能担负好安全保卫工作。该人士还说，为对自己负责，物业公司在录用保安之前，一般要求应聘人员去做一次身体检查。因为年龄偏大，如果身体又不好，在工作中万一有什么闪失，也会给物业公司带来麻烦。此外，如今小区大都安装了先进的监控安防系统。我国正在提倡开放性小区，以缓解公共交通压力，破除越来越严重的“堵”局。

　　“当然，物业公司也应加强保安的职业培训，让保安了解并掌握物业保安服务常识、防卫技能，真正发挥其应有的作用。”杨大成对记者说，如果发现物业公司屡不履行管理职责，可向住建局相关科室或公安机关反映、投诉。（记者 蒋周德）