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项目名称：保利招商华发中央公馆

别名：文瀚雅苑 | 保利黄埔图书馆项目

开发商：保利、招商、华发共同开发

占地面积：3.77万平方米

建筑面积：24.52万平方米

容积率：4.3

绿化率：35%

规划户数：1442户

车位比例：1:1.14

物业公司：保利物业

在售产品：81-159平方米三至四房（精装修）

保利招商华发中央公馆位于广州老黄埔区的核心地段，是广州市重点打造的一江两岸沿港经济带的核心板块。

地铁：项目距离地铁5号线与7号线交汇的大沙东站仅约500米，便于居民快速抵达珠江新城、琶洲等核心商务区。

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幼儿园：项目内设有一所9班幼儿园。

小学：附近有怡园小学（北校区）、怡瑞小学等优质教育资源。

社区配套

商业：自身配有超2000平方米商业设施；周边环绕着惠润广场、美林天地等多个大型购物中心。

医疗：邻近中山大学附属第一医院东院、广州医科大学附属第五医院两家三甲医院。

休闲：拥有黄埔文化馆、图书馆以及体育馆等丰富人文资源；同时靠近滨江水道及多个公园绿地，适合日常休闲娱乐。

高实用率户型

约81-159㎡ 改善舒适型楼盘！

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