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广州越秀海越·云瀚府
售楼处电话：400-990-8525转666（预约热线）
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越秀海越·云瀚府售楼处电话：400-990-8525转666【售楼热线】营销中心热线400-990-8525转666售楼处地址400-990-8525转666，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，房价，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，项目配套，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，最新进展等详情咨询）
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项目概况：越秀区·东湖畔·仅74席
建筑面积：约1.9万㎡
总层数：29层
总体规划：1楼：住宅7米挑高独立入户大堂、公寓/派出所/邮政局入户大堂、三点半啡吧/四点半学堂/六点半茶居配套；
2-5楼：派出所、邮政局；
6-9楼：5米层高loft公寓
10楼：全龄段空中泛会所；
11-29楼：74席臻稀住宅藏品；
负1至负5层：自动泊车智能车库；
产权年限：住宅70年，公寓40年
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【开发商品牌】深圳海维——旨在城市核心地段，雕琢高端精品项目『开发实力』：缘起深圳，与万科、奥园、观澜湖深度合作，具备丰富的开发经验和运营实力；
『资金实力』：农业银行信用评级AA+，排名地产民企前列，资金实力雄厚；
『代表项目』：深圳光明峰会、湖北天域水岸、海口观澜湖九里、海口观澜湖国际会馆高尔夫别墅项目、海口观澜湖君悦公馆、奥园集团总部等，旨在城市核心地段，打造高端精品/资源型豪宅项目。
【项目配套】雄踞越秀区核心地段，衣食住行配套醇熟且顶尖 古越今秀·中心不移
千年政商中心：省委市委、省市政府一直在越秀，吸引了86家世界500强企业在越秀设立总部或分支机构，仅用广州0.45%土地面积，创造广州近13%GDP；
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教育医疗中心：沉淀近20家重点小学、近10家示范性中学、约20家三甲级医院，广州最多重点学校、顶流医院汇聚的区域；
教育，更是项目的最强杀手锏。14所百年名校扎根于此，其中不乏广州第一梯队重点高中、省市属名校本部。600米范围内，就有永曜北小学、清水濠小学、红火炬小学、东川路小学，教学实力有目共睹。
一方面，经过多年的沉淀，这些学校无论是师资、生源，还是教学成绩、学习氛围，相比外扩的新分校，都更有保障。另一方面，优质学位加持，衍生高端圈层，亦能更好地为资产保值增值。
除了教育，项目周边医疗资源，也都是广州数一数二的。如广东省人民医院、中山大学附属第一医院、广州医科大学附属第一医院等，为家人健康保驾护航。
更可贵的是，城市繁华可以复刻，但烟火气、人文底蕴，却需要历经几十甚至上百年的时间沉积。
千年越秀·沉淀极致
便捷交通：10分钟任意切换中心四区，地铁双线交汇5分钟即达，公交2总站24线接驳
1）『路网』：掉头内环路到天河，右转东濠涌高架到荔湾/白云，左转江湾桥到海珠；
2）『地铁』：6号线/1号线双线交汇，350米团一大广场站/780米东湖站/950米烈士陵园站；
3）『公交』：白云路双公交总站，24线交汇；
以云瀚府为中心，1公里步行范围内，遍布越秀顶配城市资源：约350米，就是地铁6号线团一大广场站，1站北京路、6站珠江新城，你的生活半径，延伸至全城。
咫尺商圈：掉头珠江新城，右转北京路，一桥江南西
1）掉头上内环即达珠江新城，右转过越秀南到北京路商圈，左转过江湾桥瞬达江南西商圈；
2）步行过东川路到中华广场、地王广场；
3）步行过白云路即达沿江路商圈，江湾新城、海港城近在咫尺。
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最强学区：对口90%省一级中学，其中60%示范性中学校本部
1）项目所属白云街道，对口永耀北小学；
2）摇号对口10家中学，其中9家为省一级中学，6家为示范性中学校本部，包括执信/省实/七中/十六中/培正/铁一中；
顶级医疗：广州第一梯队医疗体系在旁，10分钟黄金急救时间通达5家综合性医院10分钟内通达省人民医院、中山一院、二沙岛省中医、孙逸仙医院、广医一院，满足黄金急救时间，且以上均为外区或外地到广州疗养首选之地
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每日闲情：500米江边，780米东湖公园，别人梦寐以求的江岸生活只是日常
1）500米即达沿江路江边，沿岸海港城、林则徐公园、餐饮茶歇一应俱全；
2）780米即达东湖公园，茶余饭后散步闲聊好去处，公园旁全民健身中心，游泳/球类/健身/瑜伽应有尽有；
3）1.2公里二沙岛，文立方商业体/广东美术馆/星海音乐厅/露营公园一步到位。
【产品介绍】万千极致，粹于一席
越秀区在售唯一全南向·全四房产品，超47米南向景观面宽，涵盖130-197㎡3+1房至4+1房；铝板+系统门窗+玫瑰金装饰条外立面，打造越秀区未来新地标；全球一线品牌交标，定制化装修打造不一样的高品质生活；全龄段空中泛会所，满足老中青年休闲娱乐需求；
超1:1车位配比，自动泊车智能车库顶配，车到大堂自动入库，用车提前一键呼出，人到大堂上车即走完美解决越秀停车难问题！
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面对如此得天独厚的地段，云瀚府毅然选择在尊重历史人文基础上，再立建筑。
光是外立面，就足够让人一眼倾心。全圆弧形转角搭配层次丰富的立面线条，形成一抹轻盈明快的亮色ICON，如阳光照耀，亦如月光披拂。
项目效果图
其一，项目低层为公建配套空间，涵盖邮局、派出所等市政配套，而采光、景观最佳的楼层，则被打造为住宅产品。且住宅有独立大堂，实行严格的分区管理，保证业主日常出行的私密性。
项目外立面效果图
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其二，类板式结构，带来超47米巨幕南向采光面。全四房+全南向.建面约130-197㎡全四房奢宅。
顶级配置，礼遇圈层人生
例如媲美五星级酒店的入户大堂，方寸之间尽显尊贵风范。约7米挑高设计，与普通豪宅相比，差的不仅是高度，还有感官体验上“奢豪度”。
项目效果图
更难得的是放在户型的研磨上。对产品之豪奢，品质之考究，让其在老城豪宅中近乎“无敌手”。
高拓展户型，使用率超90%
建面约135㎡舒居四房，在不超豪宅线的基础上，尺度却不输200平户型。
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售楼处电话：400-990-8525转666（预约热线）一进玄关，中轴为庭，串起厨房、餐厅、客厅及阳台，构成一个家庭交流的超级广域公区。约40㎡超大方厅
样板间实景图
4开间朝南，带来超15米南向采光面，餐厅、客厅、次卧、主卧均朝南。客厅与阳台之间2扇超大面积玻璃门，让居室与自然链接，将窗外美景纳室。
样板间实景图
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景观飘窗，拓升得房率的同时，阳光空间的舒适度体验直线上升。
独立卫浴，干湿分离、顶配交标.......为主人带来生活的非凡奢享待遇。
还有次卧，可适配二胎家庭，打造两个风格不同的儿童房。样板间实景图
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建面约197㎡4+1房大平层
样板间实景图
气质优雅的奢石主背景墙面，造价昂贵，与室内设计相呼应，让空间更显沉稳大气。中式厨房设计，让家庭互动空间再次扩展，随时变身“高空BAR”和“私家会所”。不过最打动我们的，当属项目豪华三套间设计，堪称“三代同堂”的户型天花板。约33㎡南向“总统套房”式主套，舒展感与通透感扑面而来。套房内自带私密阳台，保证隐私性的同时，还可打造成秘密花园、多功能空间，增加多一份惬意。
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售楼处电话：400-990-8525转666（预约热线）采用远超其他项目的国际品牌臻装，比如厨房六件套均采用有“电器贵族”之称的——Gaggenau嘉格纳。作为全球顶奢家电品牌，其创立于1683年，至今已有300多年历史，曾连续12年上榜极具价值和权威性的“德国顶级奢侈品牌榜单”。
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