潞城镇人民政府控制性详规及城市设计即将启动！约7平方公里（10500亩）重点片区将详细规划！
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小编获悉，近日相关网站发布了“潞城镇人民政府控制性详规及城市设计项目”合同公告，公告中显示，本次规划确定的规划范围包括两个层次，其中总体城市设计范围为潞城镇行政辖区中的副中心拓展区部分，西至副中心东边界(东部发展带联络线)，东至大厂市交界(潮白河)，北至宋庄镇交界，南至西集镇交界，总面积45平方公里。
控制性详细规划(街区层面)、重点片区详细城市设计、空间管控导则范围一致，约为7平方公里。
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公告中还透露，控制性详细规划（街区层面）将进一步深化、细化各组团功能定位、发展目标、空间布局，编制镇集中建设区控制性详细规划。
重点片区详细城市设计将包含组团目标定位及空间形象定位、上位规划解读、公共空间组织、建筑群体形态设计、绿地景观设计深化、道路交通系统等。
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看来，潞城生态智慧小镇镇集中建设区范围呼之欲出！
据小编了解，日前相关网站发布了“潞城镇大豆各庄村、小豆各庄村、肖庄村、小甘棠村、武窑村土地一级开发项目（TZ08-0103-0006等地块）规划综合实施方案公开招标公告”，总用地面积约24.07公顷（361.05 亩）。
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公告显示：
规划范围：总用地面积约24.07公顷。
其中，2号地东至榆武路东侧道路红线，南至曹大路南侧道路红线，西至规划一路西侧道路红线，北至武兴路南侧公园绿地，总用地面积约12.45公顷；
5号地东至规划五路东侧道路红线，南至规划四路南侧道路红线，西至规划二路西侧道路红线，北至武兴路南侧公园绿地，总用地面积约11.62公顷。
具体地块范围、道路名称及数据以规划审批意见为准。
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招标内容：对通州区潞城镇大豆各庄村、小豆各庄村、肖庄村、小甘棠村、武窑村土地一级开发项目（TZ08-0103-0006等地块）规划综合实施方案的编制工作。
公告中已经透露部分地块的编号，这也意味着，在潞城镇的重点区域已经涉及到街区层面的控制性详细规划！
而根据规划定位，潞城将打造生态智慧小城镇，坚持规划引领、细致谋划、区域协同，以镇中心区建设为重点，服务周边农村发展、带动城市副中心整体城镇化。
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另据报道，今年3月，副中心规划自然资源局、副中心规划处处长李伟，副中心自然资源处处长尚立军，副中心实施处处长李涛，通州规自分局副局长周颖，市规划院副中心所副所长邢宗海、李秀伟，北京工业大学城市建设学部教授张建、副教授刘泽等人到潞城镇进行新型城镇化和非建设空间管控工作调研。
会上，市规划院副中心所副所长就南部村庄棚改安置问题进行多次提问，北京工业大学城市建设学部教授张建则希望在潞城展开新型城镇化与美丽乡村试点工作。
联营公司负责人、村党支部书记代表分别进行了发言，主要对南部村庄的棚改城镇化、工厂腾退老百姓就业、公共交通短缺、道路狭窄、宅基地开发民宿等问题进行了介绍。
从地理位置来看，刚刚提到的一级开发项目涉及村庄均位于潞城镇南部区域。
那么问题来了，这些涉及村庄近期会进行棚改吗？
日前在人民网留言板块中回复，一级开发中涉及的武窑村近期没有拆迁计划。
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接下来，再看看潞城镇的其他村庄~
大甘棠村
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回复：
经通州区潞城镇核实：
潞城镇大甘棠村属于北京市通州区潞城镇管辖区域，针对大甘棠村，潞城镇近期没有收到明确的棚改计划。
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东堡村、七级村
南刘村、西堡村、八各庄村
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经潞城镇核实，东堡村、七级村、南刘村、西堡村、八各庄村属于潞城镇管辖范围，针对于东堡村、七级村、南刘村、西堡村、八各庄村,潞城镇没有收到相关棚改计划。
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另据小编了解，去年泽碧克建筑设计事务所发布了一组“北京万科潞城生态智慧小镇”设计效果图，设计面积700公顷（约10500 亩）！
从设计面积数据来看，与此次将进行控制性详细规划(街区层面)、重点片区详细城市设计的7平方公里数据一致。
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据网站信息显示，潞城生态智慧小镇围绕建设以首都为核心的世界级城镇群发展目标，有序疏解北京非首都功能的核心任务，构建一体两翼新格局；协同副中心与北三县发展，构建新型城镇化实施模式；创设生态绿色发展先行示范区，打造运潮两河水岸风。
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设计旨在构建全域生态公园体系，打造全覆盖的城市休闲景观、水体公园、绿地广场体系、城市生态绿网与水网蓝绿交织的潞城环境，以“诗意栖居”为目标，通过串接五个重要区域：企业发展服务区、科技创新服务区、潞城综合服务区、智慧信息服务区、人力资源服务区，打造产居融合的田园小镇。
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接下来，再看一波效果图~
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随着潞城镇控制性详细规划（街区层面）及城市设计及空间管控导则的编制，未来潞城镇将迎来更高水平的建设发展！
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