进入金九银十以后,深圳购房者聚焦新房更甚,各大新盘扎堆上新,打新热潮不断,日光盘亦是层出不穷!
据楼校长掌握的最新消息,最近备受关注、甚至引得香港某天皇巨星去看房的东海富汇豪庭,已于今日取得预售证,并正式启动“i深圳意向登记”,11月13日将公开选房,感兴趣的朋友可以抓紧登记!
根据拿预售证的情况,此次东海富汇豪庭开盘共推911套住宅,主力户型建面约70-236㎡,单价区间约8-10.4万元/㎡,均价约8.9万/㎡,精装交付,最低总价约570万元/套。
8万起,即可享受东海品质和服务,这是一个高性价比的选择。
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新规划助推大发展
莲塘战略核心地位突出
回顾一下深圳新房市场近期的表现,我们就能发现:深圳楼市正分化回暖,核心资产依旧备受追捧!
9月仅12天内,深圳惊现7个日光盘;10月初沙井海岸城继续开门红,1025套住宅当天售罄,平均14秒卖出一套房。10月底香蜜湖豪宅深业中城日光,4小时揽金五十多个亿;随后南山汇城茗院紧随其后开盘,当天去化近九成。
种种迹象表明,深圳从不缺购买力,尤其是核心地段的优质资产,也不乏喜欢它的买家。
而像东海富汇豪庭这种兼顾都市和生态的住宅,性价比超高,正是买入的好时机! 自项目样板示范区开放以来, 现场的来访量不断攀升,人气居高不下。究竟根本,是实力与潜力双重加持的必然结果。
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深港强强联手,这个片区受益最大
10月6日,香港北部都会区横空出世:中国香港特区行政长官林郑月娥发表2021《施政报告》,重磅宣布香港将拿出临近深圳的元朗区和北区的全部土地,一共300平方公里土地,设立“北部都会区”。
根据规划,香港北部都会区将汇集大量资源,在深港接壤的交界处形成“双城三圈”的战略性布局,覆盖深港口岸经济带和深圳发展最成熟的都市核心区。
而与香港北部都会区地缘相近、人缘相亲、山水相连的罗湖,处在深港紧密互动圈的核心地段。
罗湖有着深圳最便捷的交通网络,是深港往来最便捷、两地文化交融最深度的地方:拥有深圳独一无二的口岸群,罗湖口岸、莲塘口岸、文锦渡口岸三大口岸汇集;同时规划有南北双高铁站,待罗湖北站建成后,将轻松实现粤港澳大湾区1小时生活圈。
加上香港北部都会区还规划了2条经过罗湖的地铁线:“北环线”东延到莲塘,东铁线延伸至罗湖。
莲塘口岸及北环线跨境交通的优势,使莲塘成为罗湖深港紧密互动圈的重要一环。
北环线铁路图
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三大利好叠加,莲塘成深港融合新引擎
香港新发展规划推出,恰逢罗湖十四五开局之年,也十分契合罗湖“湾区枢纽,万象罗湖”的整体定位。
新发展时期,罗湖提出构建“一主两区三带”的深港协同发展新格局,明确将深港口岸经济带作为新发展新格局中的关键“一带”,是深港合作桥头堡。
“一主”:以深南路为主中轴,高质量布局总部经济主廊道;
“两区”:国际消费服务核心区和文化生态休闲区;
“三带”:大梧桐新兴产业带、红岭新兴金融产业带、深港口岸经济带;
图源:罗湖政府在线
金融产业一直是罗湖的强项,并且片区商业消费、商贸产业发达,一直是港资企业最集中的区域,与香港产业衔接度高。北部都会区规划出炉后,会让香港和深圳在产业上真正融合起来,未来两地产业流通也会更高效。
金融产业之外,近年来罗湖还在大力发展科创产业。深圳市区发展空间最大的科技产业带——大梧桐新兴产业带就在罗湖,未来将释放超过1000万平方米大体量、成片区的产业空间。而这里也将成为罗湖发展“新引擎”。
叠加深港紧密互动圈、大梧桐新兴产业带、文化生态休闲区三大区域利好的莲塘,将会是产业和置业的宝地。
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离尘不离城,宜居又宜学
莲塘还是深圳“山、海、城”的交汇点,有着“一半山水一半城”的美誉。
而东海富汇豪庭正是位于莲塘山水资源的核心区域,项目毗邻深圳最大的天然氧吧——占地约31.82平方公里的梧桐山(国家“AAAA”级风景区,国家森林公园、国家级风景名胜区),距离梧桐山登云道登山口仅约150米;
北临仙湖植物园,青山环绕、绿水相依,这种回家就像回归到大自然的感受,是繁华都市难见的一景。
“离尘不离城,亦隐亦繁华”是对东海富汇豪庭的最好诠释。
东海富汇豪庭除了拥有良好的生态景观,还有完善的周边配套。距离地铁2号线莲塘站A出口仅约500米,可直达万象城,金光华等商圈,两站即达莲塘口岸;周边分布着盒马里岁宝、华润万家、家乐福等大型超市,日常购物选择多样。三级医院罗湖中医院距离项目仅约1公里,为小区业主的健康保驾护航。
规划中的花园露台小学和项目一墙之隔, 其设计理念之先进,建筑形象之新颖突破了对传统小学建筑设计的认知。 与周边的罗湖外语初、高中部等学校,一起成为莲塘片区优质的教育资源。
图源:新时代新罗湖
综合来看,东海富汇豪庭有着其他项目难以比拟的得天优势。
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最低首付170万起,
抢占“最牛”深港都市圈的机会来了
豪宅标准精装
超高性价比
十年磨一剑,东海的产品都是用匠心来打造的,体现在每一个细节的品质。
从外立面浑然一体的内幕墙和装饰铝板组合,到室内精装的标准,无不展现这一特征,如室内设施使用的国际名牌科勒、德格、三星、海尔、西门子、汉斯格雅等。
又如,入户门为定制装甲门,门锁为知名品牌三星智能锁;厨电选用德国品牌德格全套;淋浴龙头及花洒采用德国汉斯格雅;配置全屋海尔中央空调、所有卫生间均配置科勒旗下卡丽品牌智能马桶、选用大自然品牌木地板等。
从入户开始到客餐厅、卧室、厨房、卫生间,装修材料及设施设备精选考究,让东海业主得到尊荣的感受。
更难能可贵的是,8万/㎡起就能享受这样高品质的精装,性价比超高。要知道莲塘这边京基云景梧桐的二手房指导价已经86200元/㎡了,据经纪人介绍,该小区最新的挂盘价都在11-12万/㎡。
270度景观视野
无敌山景+繁华城景尽收眼底
东海富汇豪庭此次主推约70-236㎡的2至6房,户型多样,能满足不同人群的居住需求。
令人叫绝的是,几乎每一个户型都拥有最佳角度,能让室内与外部景观最大化结合,推窗即可引山色入室,窗窗见景。而且每个户型室内都极少承重墙,可以按照业主自己的需求进行设计布局。
效果图
比如71平的两房两厅,这个户型处于处于端头位置,三面采光,通风极佳。同时还拥有约6米开间的阳台,最大限度的收纳了这一片极好的风景。71平的户型能拥有这么大开间的阳台设计,在同类产品中都极为罕见!
户型图,单击即可查看大图
建面约236㎡的稀缺复式户型,豪宅尺度尽显。在70/90政策之后,住宅大户型供应短缺,稀缺性决定了其升值潜力。
该户型动静分区,将公区客厅、餐厅设置于一楼,所有卧室空间设置于二楼,互不打扰。约9.2米大横厅,最大程度地使用了巨幅落地窗,将景观优势展现到最大。尤其是做到270度观景,一览梧桐山景观。
样板间示意图
建面约119平的四房两厅,位于端头位置,客厅三面采光,拥有270度超大景观面,可随心纵享梧桐山的秀丽山景。客餐厅一体化设计,室内较少承重墙,空间利用率高,可按照业主所需设计布局。
这个户型的主卧套房开间达3.5米,尺度奢阔,而且主卧还可通向靠近书房的阳台,三个空间可以灵活组合,打造百变空间。
未来的业主站在楼上就可尽享多重美景,目之所及,一面是碧波粼粼的仙湖,一面是连绵不绝的梧桐山脉,还有澄澈如镜的深圳水库,云影波光,相映成趣,赏心乐事,莫过于此。
做东海的业主,是一种品质生活的体验,也是一种深港文化的体验。
项目已于今日取得预售证,并正式启动“i深圳意向登记”,11月13日将公开选房,感兴趣的朋友可以抓紧登记!
对项目感兴趣的朋友可以致电0755-25006888咨询,并预约品鉴,也直接点击上方二维码,查看【东海•富汇豪庭】了解更多项目详情。
准备打新的朋友们,还
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