2024住总芳华里（北京芳华里72-132㎡）住总芳华里营销中心

北京顺义 住总芳华里售楼处电话010-5361 0555【官方网站】

北京顺义 住总芳华里售楼处位置010-5361 0555【官方网站】

如有问题欢迎来电咨询，专业销售一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
>>>>VIP贵宾置业|欢迎来电咨询

“住总•芳华里”位于顺义新城核心区，规划为11层小高层的低密度产品，通过院落式布局营造了较为舒适的社区环境，打造了70至140平方米的多元户型空间。

芳华里项目三个核心特点：

1、所有户型均有附赠面积，使用率高、产品户型舒适；

2、弥补了顺义主城区刚需改善的产品空白，产品供应稀缺；

3、区别于新兴板块需要成长周期，主城区配套成熟完善，房源1.5公里范围内即可满足所有生活需求

项目由大型国企住总集团开发，品质有保障。目前芳华里项目尚未开盘，销售指导价为46000元/㎡，总价300万起，距离地铁15号线石门站1.2公里。对于追求便捷交通、区域配套完善、在东北部片区工作生活的刚需、刚改购房者是一个不错的选择。

【开发企业】北京住顺置业有限公司

【占地面积】2.84万㎡

【地上建设面积】5.61万㎡

【容积率】2.0

【绿化率】约30%

【产权性质】70年

【规划户数】574户

【规划楼栋】13栋

【规划楼高】6-11层

【规划户型】72/88/97/132㎡

【住宅层高】2.95m

【车位配比】1:1.2

【建筑类型】洋房

【采暖】地暖-市政供热

【物业】北京天诺物业管理有限公司（待定）

▷▷▷丰盛配套◁◁◁

√顺义主城 界面醇熟供应稀缺

过去10年间，顺义区土地供应充裕，但顺义主城板块土地供应始终稀少，寸土寸金难以复制。住总地产进驻顺义主城，填补区域刚需优质新房供不应求的现状，焕新主城人居格局。

√地铁15号线 串联城市一脉繁华

项目距离地铁15号线石门站约1200米，步行即可到达。地铁15号线，跨越顺义、朝阳、海淀三区，链接清华大学-六道口-亚奥-望京CBD-崔各庄阿里巴巴北京总部-国展-后沙峪等热点区域，规划中地铁20号线，链接金盏自贸区，推动顺义主城加速融入城市发展极核。

√多维高效交通 连通北京抵达世界

四纵三横路网——京承高速、京密路、通顺路与外环路组成四纵高速路网，迅捷连通东六环、望京商圈、北京城市副中心及首都机场等核心区域；顺平路、顺沙路，白马路三横路网围合起商圈、学校、医疗、公园、地铁俱全的全维配套生活圈

机场——距离首都国际机场约15公里，经西环路-机场东路可迅捷抵达。公交空港5路亦可一站式便捷抵达机场

√全维醇熟配套圈 国际化生活质感

商业——约1000米范围内涵盖城芯黄金商业（华联、新世界、隆华、国泰），集顺义主城约90%繁华商业资源，约8公里抵达中粮祥云小镇、山姆会员超市

教育——咫尺三大名校，菁英教育环伺

⛰生态-生态公园环伺（顺义公园、奥林匹克水上公园、怡园公园、卧龙公园)，临近潮白河森林公园，区域值此宜居生态。

医疗——举步顺义惟一三甲医院（北京儿童医院顺义妇儿医院)、顺义区医院、顺义中医院、首都医科大学附属北京友谊医院顺义院区，护航家人健康

艺术——红砖美术馆、罗红摄影艺术馆等浓厚艺术氛围与居住氛围融合一体

▷▷▷轻奢生活◁◁◁

√院落式布局 自然艺术人文住区

项目院落式布局，纯南北向排布6-11层的洋房建筑，通过建筑退让、错动，围合中央花园景观，保证建筑通风采光最优化，营造主次分明的邻里开放空间系统，打造与自然零距离的人文品质艺术社区。

北京顺义 住总芳华里售楼处电话010-5361 0555【官方网站】

√现代简约 轻盈优雅建筑体态

建筑立面秉承现代简约美学风格，舒展横向平整、纤薄轻盈建筑体态；超级窗墙比，通透玻璃的虚结合与横纵线条的实，极具视觉韵律感；主体采用真石漆，单元大堂采用石材与铝板材质搭配，带来居住的尊贵体验。

√精研户型 三面向南超强收纳

��三面向阳——住总·芳华里在建面约97㎡的三居户型中，实现南向三面宽，让每一位家庭成员都能平等地享有和煦阳光。

��超级收纳——前瞻家庭成长的过程中，收纳需求也在不断提高。因此以全屋定制的一体化思考，打造超级收纳体系，通过高能收纳空间合理释放居室空间，让海量储物隐于美观与整洁。

��独立家政间——全明的独立家政空间，可以将生活杂物、日常囤货、清洁小电器收揽于此，让家居环境更加整洁有序。

√酒店级社区大堂 多功能业主会所

以星级酒店设计语言，打造兼具归家仪式感与功能实用性的气派社区大堂，每一次归家都是对体面人生的致敬。倾力构建大体量邻里会所，规划咖啡、花艺、读书、健身、育儿、兴趣等诸多功能模块。让业主在社交与陪伴中发现共同的价值观。

√一环两轴六园 打造品质艺术社区

项目园林遵循景观最大化原则，楼栋错落排布，为自然退让出更多空间，保证户户有景可赏。汲取东方结园造庭文化意蕴，融汇度假感、年轻化、定制性等当代设计理念，营造“一环两轴六园”景观布局，兼具美学观赏性与运动功能性。

【一环】：约400m全时运动健康跑道；

【两轴】：芳华时光画轴

归家仪制横轴：仪式入口自然延伸至芳华艺术馆，营造归家体面感；

典雅会客纵轴：链接琉光秘境、花间云庐风景会客空间；

【六园】：芳华风景园

约520m²浮屿探川：生态互动水景，点缀艺术雕塑，风景里的艺术客厅；

北京顺义 住总芳华里售楼处电话010-5361 0555【官方网站】

约970m²琉光秘境：露营草坪、风景会客，有腔调的共享生活空间；

约1210m²花间云庐：云庐艺术廊架，阳光草坪，撑起摩登私享场域；

约600㎡拾趣丘野：达尔文童乐区，童话树屋、滑梯等自由探索的乐野；

北京顺义 住总芳华里售楼处电话010-5361 0555【官方网站】

约245m²悦动漫游：运动、拉伸等健身活动场地；

约160㎡绿岛秘境 ：邻里社交休闲花园；

北京顺义 住总芳华里售楼处电话010-5361 0555【官方网站】

北京顺义 住总芳华里售楼处位置010-5361 0555【官方网站】

如有问题欢迎来电咨询，专业销售一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
>>>>VIP贵宾置业|欢迎来电咨询