万科天空之城官方网站@杭州·万科天空之城2024年官方精选笔记！

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PARK-TOD模式下的漫游型城市公园综合体

杭州万科天空之城中区

▲天空之城中区鸟瞰

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杭州万科天空之城售楼处电话☎：400-9939-964✔✔✔TOD概念自20世纪90年代提出便旨在以公共交通为中枢集中城市发展要素紧凑、高效地对城市进行开发。TOD模式有效地缓解交通拥挤和城市无序蔓延、降低城市能源消耗、促进城市的可持续发展。近年来TOD发展理念的内涵不断丰富，人们对“个体的精神需求”不断提升，推动城市空间的建设进入了TOD发展的新阶段。

在这个新阶段，交通枢纽建设不仅重视站城功能的融合，更强调“人与城市”“人与自然”的相互作用。以“人的需求”为驱动，在满足轨道交通、公共服务、物质消费的基础上，融入对人群行为的日常关照，将自然景观、艺术氛围结合城市个性，塑造独具魅力的场所。

▲杭州天空之城整体鸟瞰

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NO.1

总体布局：立体开放的自然纽带

”二子玉川站”和“虎之门之丘”是TOD站城设计的典型代表。二子玉川是东京著名的有呼吸感的自然社区，项目以一条全长约1000米的绿色缎带街道自车站西侧起，贯穿整个城市更新区域，最终连接到二子玉川公园及多摩川河岸。绸带街道以大台阶穿越商业区域，将人流由车站导入各商业楼层激活商业。

▲二子玉川站动线分析图 ©东急电铁株式会社

▲二子玉川站 ©Edmund Sumner

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杭州万科天空之城售楼处电话☎：400-9939-964✔✔✔虎之门之丘是东京代表性的办公区之一，项目以人为本，创建开放性公共空间和自然绿化环境，促进人与自然的互动和融合。空中的椭圆广场是车站和周边各楼栋的纽带，让人们在花草树木间享受美好的都市生活。人性化的空间将周边人群聚集，人们在这里举办新闻发布会、公司活动、社区活动，在这样的环境下，人们的工作、生活也更富有激情。

▲虎之门之丘轴测图 ©森大厦株式会社

▲虎之门之丘椭圆形广场 ©森大厦株式会社

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杭州万科天空之城售楼处电话☎：400-9939-964✔✔✔天空之城中区综合“二子玉川站”和“虎之门之丘”的优势，将自然绿径、绿化大台阶、空中花园平台置入“TOD”，以“Park+TOD”为理念，在高强度用地条件下注重人文关怀，于“轨交”和“住区”之间打造贯穿南北、至下而上、面向城市开放的立体绿轴，强化人与城市、人与自然的联系。项目以立体生态绿轴为核心，地铁站、商业、办公、文化艺术中心、社会立体停车库、居住区等复合功能业态依次展开，并在各竖向标高设置空间节点连接周边地块及城市空间，打造多层次的花园社区，创造多元社区应用场景，提升街区活力，带动整个社区发展，实现“商业价值”和“人本追求”的共赢。

▲整体剖面空间设计图

▲天空之城中区鸟瞰

▲沿街整体形象

▲中轴线鸟瞰

▲沿街形象

NO.2

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杭州万科天空之城售楼处电话☎：400-9939-964✔✔✔未来天空中心（藤集+写字楼）：与众不同的场所特质空间

在“天空藤集”商业设计上，建筑以开放、自然的空间打造如同置身山谷森林般具有度假感的商业空间，塑造生态与商业共融的在地美学。“天空藤集”从B1层地铁站出口的下沉式城市绿化广场到地面三层上盖区设置半户外的大台阶，配以随处可见的休息座位区和各种绿植营造绿谷山径。创新、异质化的商业空间，自然地将人群聚集，促进各种人群的邂逅，诱发和催化快闪音乐、文化展览等多样化的使用场景。

▲天空藤集入口空间

▲天空藤集大台阶空间

▲天空藤集大台阶绿化空间与商业空间融合

▲天空藤集下沉广场

▲天空藤集大台阶绿化与休憩空间

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杭州万科天空之城售楼处电话☎：400-9939-964✔✔✔在“山谷”之上巧妙设计了七片不同叠级高度的漂浮云廊。云廊架设在两个塔楼之间，通过实腹钢梁加拉索的结构实现最大30米的跨度。春、秋季，利用云廊阶梯状的高低差引入自然风和阳光；夏季，通过地面和屋顶的温度差，有效地排出聚集在顶部的热空气，并根据日照条件设置遮阳系统。给人们感知阳光露水、四季更替的自然变化的同时享受舒适的微气候环境。设计策略大大降低了商业建筑的能耗，为低碳可持续发展的运营创造了条件。

▲集遮阳、采光、通风为一体的七片云廊

▲白天云廊下的公共空间

▲夜晚云廊下的商业空间

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杭州万科天空之城售楼处电话☎：400-9939-964✔✔✔在规划设计之初，一方面由于用地条件限制，场地边界均为商业界面，办公难以在首层设置独立门厅和落客空间；另一方面，至下而上的人流主动线造成大台阶下的商业空间可达性差，难以利用。为化解不利因素，设计团队巧妙地将大台阶下的楔形商业空间置换为办公公共大堂，使办公在首层有了独立的界面。楔形空间由外向内从两层高度逐渐过渡到一层高度，对应从大堂向电梯厅的空间自然引导，将不利空间转化为特色空间，使未来天空中心办公空间表现出与众不同的场所特质，具有独特的标识性。

▲大台阶下的办公大堂空间

▲大台阶下的办公大堂剖面设计图

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杭州万科天空之城售楼处电话☎：400-9939-964✔✔✔公共大堂以契合“天空之城”主题的“星轨”为意向，由一组从“地面-顶棚-室外雨棚”一体的发散性线条完美地适应楔形空间。办公公共空间与自然空间、商业空间适当渗透和灵活连接，使办公空间既有配套完善的商务感又有自然生活的松弛感。

▲办公大堂电梯厅前厅

▲摆渡梯电梯厅

▲大堂派梯系统电梯厅(上)，标准层电梯厅（左下），电梯轿厢（右下）

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NO.3

天空文化艺术中心：天空活力的梦舞台

通过商业大台阶拾级而上抵达10米标高的天空公园，让人有豁然开朗的世外桃源之感。天空草坪、旱喷广场、樱花林、天空之镜、宠物花园、儿童乐园、天空观景台与天空文化艺术中心结合成自然与艺术的空中绿洲。

场地南北连接了“天空藤集”商业和盖上社区入口，西侧天空文化艺术中心建筑和东侧微微翘起的观景台围合出中间2000多平方米的大草坪，就像个天然的舞台和剧场。每周由社区组织市集、音乐节、露营地、展览、秀场、沙龙等缤纷活动，使这里逐渐成为整个天空之城居民社群生活和周边社交活动的引力场。

▲天空文化艺术中心鸟瞰

▲天空公园观景台

▲天空公园的天空之镜和樱花林

▲天空文化艺术中心和微微翘起的观景台围合，形成观景和景观的互动关系©都设设计

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杭州万科天空之城售楼处电话☎：400-9939-964✔✔✔天空文化艺术中心建筑地上四层共8600平方米。建筑在设计之初即确定了“多首层洄游空间”的理念，建筑内部围绕中庭空间展开，每一层均与户外空间连通，使人可以在室内外自由游览穿行，不同的界面因空间差异形成不同的形象。同时多首层巧妙解决了文化空间流量集中时的疏散问题，以最小的辅助空间服务最大的功能。

▲天空文化艺术中心沿街形象

▲天空文化艺术中心在天空公园的形象

▲天空文化艺术中心在北侧街道的形象

▲天空文化艺术中心在社区入口的形象

▲天空文化艺术中心在南侧天空藤集商业的形象©章鱼见筑

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杭州万科天空之城售楼处电话☎：400-9939-964✔✔✔天空文化艺术中心旨在营造集自然文艺、亲子社区、展演空间、图书文创等生活场景的承载地。一层和二层设置亲子活动空间，自然光线通过中庭空间进入每一层，带来自然的感受。三层的艺术空间与天空公园以通透的玻璃幕墙连通，室内外相互渗透，三层广场中草地、喷泉、宠物公园依次展开，人们在这里遛狗嬉戏、驻足聊天，不同的场景在同一片天空下集合。

▲天空文化艺术中心剖面空间设计图

▲天空文化艺术中心夜景

▲天空文化艺术中心日景

▲天空公园樱花季

▲社区生活场景

▲儿童乐园鸟瞰

▲宠物花园鸟瞰

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杭州万科天空之城售楼处电话☎：400-9939-964✔✔✔多功能展演体量悬浮设置在天空公园之上，前厅贴临天空公园展开，整面通透的钢板肋玻璃幕墙拉近前厅与公园的距离，视线由前厅向喷泉、草地延伸，各种嬉戏、交谈场景尽收眼底。公园的盎然生机与各类展览的艺术氛围交织，自然与文艺在这里相互交融。

▲观演展览的前厅空间节点

▲四层前厅空间室内

▲面向社区的形象

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杭州万科天空之城售楼处电话☎：400-9939-964✔✔✔天空公园之下，天空文化艺术中心为城市提供了约1.7万平方米的地上公共停车库和非机动停车库，骑行和停车动线灵活贯通各个公共区域、动线上设置开敞的立体花池，垂藤环抱，使人可以非常便捷舒适的从15米盖上居住区骑车到达天空公园、商业及地铁站，为低碳出行的健康生活方式提供便利。

▲社会车库整体形象

▲非机动车库立体绿化

▲车库步行及骑行空间

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NO.4

技术成就建筑之美

建筑立面细部设计在解决技术问题的同时力求体现技术之美。将建筑结构、通风、排水、设备、泛光等功能需求结合到立面细部设计中，进行整合统一，形成精致隽永的美学。

云廊是整个项目中结构、幕墙最复杂的部位。云廊钢结构采用实腹钢梁配合拉索的形式将结构构件优化到最小，以达到轻盈的效果，呈现建筑的结构之美。云廊除了复杂的钢结构外，为了满足消防要求还需设置大量的排烟窗。为了将这些构件弱化、化繁为简，在钢架下部设置圆管格栅作为视觉第一层次，满足遮阳的同时隐藏上部的开启构件；在钢架上部采用条形彩釉玻璃，增加细节效果并遮挡表面污染，从而优化塔楼室内视角的视觉效果。

▲云廊鸟瞰

▲云廊交界处节点

▲云廊局部

▲云廊局部

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杭州万科天空之城售楼处电话☎：400-9939-964✔✔✔办公楼单元式幕墙标准段细部设计将开启扇设于竖向装饰格栅之后，使装饰格栅成为视觉第一层次，将开启扇对立面的影响降至最低，从而呈现出精细、挺括的视觉效果。照明设计上，将LED灯带隐藏式嵌入幕墙构件中，照亮竖向格栅侧面，呈现见光不见灯、柔和的泛光效果。

▲单元式幕墙节点

▲单元式幕墙局部

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杭州万科天空之城售楼处电话☎：400-9939-964✔✔✔办公楼南端处在距住宅100m范围内，受杭州当地规范限制禁止采用玻璃幕墙形式。因此采用整体横向线条为主的窗墙形式，并在底部设置通风开启扇保证上部玻璃面的完整性。在楼板外以铝板幕墙包封，形成以窗墙仿幕墙的效果。

▲窗墙体系节点

▲窗墙体系

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杭州万科天空之城售楼处电话☎：400-9939-964✔✔✔在造价限定的现实条件下，裙房商业外立面最终选择了环保的陶土板幕墙。陶土板有质量轻，板块大、工业化定制的特点，相比较石材幕墙造价较低，采用开缝干挂的形式，避免安装不平整、使用过程中胶缝产生污迹的情况。板面设计上，选择弧面肌理的陶土板，在阳光下呈现柔和的阴影效果。

▲陶土板墙面

▲陶土板幕墙节点

▲天空之城中区夜景鸟瞰

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“天空之城中区”项目以高品质的空间，回归以人的物质和精神需求为出发点，开创了杭州城市全新公园商业体系。通过设计解决建筑的空间屏障与人们对户外互动空间渴求之间的矛盾问题，将自然和商业、自然和文化、自然和精神融入到设计中，与城市共生共融，实现了站城商居一体化。

TOD项目对区域城市价值的拔升是阶段性螺旋上升的，项目以长期主义为居民构建高品质城市生活，具有场所特性的多功能性空间在使用过程中将不断迭代，持续为整个片区释放活力。

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技术图纸

▲总平面图

▲地下一层平面图

▲一层平面图

▲二层平面图

▲三层平面图

▲四层平面图

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这里是一个洋溢着自由气息的天地，设计师们在这里找到了治愈调色板选择恐惧症的良方。每当夜幕降临，让人沉醉其中，流连忘返。

This is a place that overflows with a sense of freedom, where designers have found the perfect cure for their fear of choosing from a palette. Every time night falls, people are captivated and linger, unwilling to leave.

家具与墙壁的线条，都散发出一股简洁而优雅的韵味，它们相互交融，宛如精心布局的笔触，共同构成了一幅和谐有序的画面。这个空间不仅充满了理性的设计感，还饱含深厚的感性色彩，它宛如一个温暖的容器，包容着过去、现在与未来的点点滴滴。

The lines of the furniture and walls emanate a simple yet elegant charm, blending together like carefully placed brushstrokes to form a harmonious and orderly picture. This space is not only filled with rational design, but also rich in emotional depth. It is like a warm container, embracing every bit and piece of the past, present, and future.

墙壁的层次感随着视线的深入而逐渐展现，每一个转角、每一处细节都透露出一种秩序之美，让人赞叹不已。这样的设计，既满足了生活的需求，又赋予了空间独特的魅力和个性。

The layers of the walls gradually unfold as the gaze penetrates deeper, with every corner and detail revealing a beauty of order that is truly admirable. Such design not only meets the needs of daily life but also endows the space with unique charm and individuality.

餐客厅的巧妙设计，将两个空间完美融为一体，不仅极大地增加了宽敞的活动范围，还为家庭生活注入了浓浓的温馨气息，让人倍感舒适。开放式厨房与餐厅之间，通过优雅的吧台进行分隔，，实现了空间的有序布局。

The clever design of the dining and living room seamlessly integrates the two spaces, not only greatly increasing the spaciousness for activities but also injecting a strong sense of warmth into family life, making people feel extremely comfortable. The open kitchen and dining area are separated by an elegant bar counter, achieving an orderly layout of the space.

阳台巧妙地设置在客厅之外，仿佛是大自然与室内空间的桥梁，将温暖的阳光和轻柔的微风引入室内，使得室内外空间完美交融，相互呼应。

The balcony is cleverly placed outside the living room, acting as a bridge between nature and the indoor space. It brings warm sunshine and gentle breezes into the room, allowing the indoor and outdoor spaces to blend perfectly and complement each other.

当阳光透过落地窗前的百叶帘，斑驳的光影洒在地面上，宛如一幅细腻而美丽的画卷，让人沉醉其中。

When sunlight filters through the blinds in front of the floor-to-ceiling windows, the mottled light and shadow cast on the ground resemble a delicate and beautiful painting, captivating all who see it.

设计师精心考虑了每个角落在不同时间段日照变化下的视觉效果，为之设计了独特的视觉标识。在白色墙体的映衬下，这些光影的色调恰到好处。

The designer carefully considered the visual effects of each corner under the changing sunlight at different times of the day and designed unique visual identifiers for them. Against the backdrop of the white walls, the hues of these light and shadow are just right.

书房巧妙地隐藏在一片木色墙体之中，宛如一个隐秘的宝藏。当你轻轻推开那扇隐身门，仿佛踏入了一个全新的世界，与外界的喧嚣隔绝。

The study is cleverly concealed within a wall of wooden hues, resembling a hidden treasure. As you gently push open the concealed door, it feels as if you have stepped into a whole new world, isolated from the hustle and bustle of the outside.

浴室采用了三分离的巧妙格局，既简约又充满匠心，为空间注入了更深层次的极简魅力。灰色与木色的和谐搭配，营造出一种安稳舒适的视觉氛围。

The bathroom adopts a clever three-separation layout, which is both simple and full of ingenuity, injecting a deeper level of minimalist charm into the space. The harmonious combination of grey and wood tones creates a visually stable and comfortable atmosphere.

当你从客厅缓缓走向卧室时，光线巧妙地逐渐从明亮转为微暗，如同自然界的日落一般，这样的设计让人的心情也随之变得宁静而平和。柔和的灯光洒在卧室的每一个角落，形成点点晕散的感觉，宛如星空般梦幻。

As you walk slowly from the living room to the bedroom, the light cleverly transitions from bright to dim, resembling the sunset in nature. This design brings a sense of tranquility and peace to one's mood. Soft lighting spills into every corner of the bedroom, creating a dreamy, starry-sky-like effect with gentle diffusion.

在孩子的房间里，莫兰迪粉色成为了主旋律，营造出一种温馨而宁静的氛围。房间内布置了实用的书架和极简风格的学习书桌，这样的设计既满足了学习的实用性需求，又赋予了空间以宽阔感

In the child's room, Morandi pink becomes the main theme, creating a warm and tranquil atmosphere. The room is equipped with practical bookshelves and a minimalist study desk. This design not only meets the practical needs of learning but also gives the space a sense of openness.

房间里还隐藏着许多别致的景致，每一处都充满了惊喜。看似寻常的台罐瓶瓶，实则承载着岁月的痕迹，它们静静地诉说着过往的故事。而壁龛中的沙石布景，生动地讲述着大自然的故事。

The room also hides many unique and charming views, with surprises in every corner. The seemingly ordinary tableware and vases actually bear the traces of time, quietly telling stories of the past. And the sand and stone scenery in the alcove vividly narrates the story of nature.

这套住宅，以其简洁而不失纯真的设计风格，初看之下或许并无惊艳之处，但只要你愿意驻足细品，便会逐渐发现它所蕴含的独特韵味和深厚内涵。

This residential property, with its simple yet innocent design style, may not appear particularly stunning at first glance. However, if you are willing to pause and appreciate it carefully, you will gradually discover the unique charm and profound connotations it holds.

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