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保利琅誉不仅占位内环核心地带,还同时叠加杨浦滨江+北外滩+陆家嘴“三大中央活动区”加持!



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示意图,仅供参考



上海杨浦保利琅誉预约咨询热线:400-8866-340☎√√ 北外滩,作为上海继陆家嘴之后,第二个大规模、大能级的市区规划方案,将规划建设具有全球资源配置能力和国际竞争力的顶级中央商务区。

被誉为“北外滩三件套”的城市天际线组群,与保利琅誉直线距离仅约2公里左右。



上海杨浦保利琅誉预约咨询热线:400-8866-340☎√√ 在上海市2035总体规划中,杨浦滨江被划入CAZ中央活动区,其规模与陆家嘴不相上下,共同打造新时代的顶级中央活动区,成为全球卓越城市CAZ的绝对中心。



上海杨浦保利琅誉预约咨询热线:400-8866-340☎√√ 作为上海中心城区最后一块大规模整体开发的滨江区域,杨浦滨江岸线全长约15.5公里,约2倍于黄浦滨江;而在规模方面,杨浦滨江规划开发体量约796万方,约2.6倍于前滩,约5倍于陆家嘴。(数据来源:杨浦滨江规划方案)

杨浦滨江已经集聚了美团、B站、字节跳动、中交集团等一批巨头企业,未来将导入至少20万人,力争到2025年集聚30家以上头部企业、3000家以上创新型企业。



上海杨浦保利琅誉预约咨询热线:400-8866-340☎√√ 目前是上海内环内唯一一个同时被“杨浦滨江+北外滩+陆家嘴”三大中央活动区共同组成的“黄金三角”包围赋能的新盘。



上海杨浦保利琅誉预约咨询热线:400-8866-340☎√√ 直线距离12/18号线江浦公园站约300米,是内环内难得的双轨交正地铁盘!

  • 沿12号线向西2站到北外滩核心,6站汉中路换乘1号线;12号线向东则可直达金桥。
  • 沿18号线向南3站就是浦东昌邑路站,可换乘14号线直达陆家嘴;另外18号线向北也可达五角场商圈、复旦大学。



上海杨浦保利琅誉预约咨询热线:400-8866-340☎√√ 项目临近内环高架路和北横通道(周家嘴路段),可以快速通达全城;

项目周边还拥有江浦路隧道、大连路隧道、隆昌路隧道等6条过江隧道,自驾到



上海杨浦保利琅誉预约咨询热线:400-8866-340☎√√ 项目周边有百联滨江购物中心、宝地广场(盒马);离渔人码头、瑞虹商圈、北外滩来福士、白玉兰广场也很近,也可以自驾去陆家嘴,约6公里即可到达陆家嘴,金融中心地标、国际商业配套,集结全球奢品中心、奢华酒店、高端豪宅区,纵享国际高端生活圈。



上海杨浦保利琅誉预约咨询热线:400-8866-340☎√√ 项目2公里以内就有多所三甲医院,包括交通大学附属新华医院、复旦大学附属妇产科医院等。



上海杨浦保利琅誉预约咨询热线:400-8866-340☎√√ 保利琅誉更是与齐齐哈尔路第一小学仅有一路之隔,



上海杨浦保利琅誉预约咨询热线:400-8866-340☎√√ 不仅占位内环内换新区,而且周边荟萃交通、教育、商业、医疗等上海重要城市资源,坐享全维醇熟生活配套。



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效果图,仅供参考



上海杨浦保利琅誉预约咨询热线:400-8866-340☎√√ 项目采用上海住宅最高标准的外窗节能系统,以断热铝合金三玻两腔双Low-E玻璃,结合遮阳中置百叶,大幅提升了整体建筑的隔音、隔热、隔汽等性能。

普通住宅的外窗隔热性能是1.8-2.0K值(国标普通节能要求),而保利琅誉的隔热性能达到罕见的1.2K值



上海杨浦保利琅誉预约咨询热线:400-8866-340☎√√ 目前上海绝大部分近零能耗住区的得房率普遍都在72-76%,而保利琅誉的预测得房率高达约76-79%!



上海杨浦保利琅誉预约咨询热线:400-8866-340☎√√ 以保利琅誉建面约99㎡的主力户型为例,得房率每高1%,相当于无形中省了十几万!

同样以项目建面约99㎡户型为例,单论尺度感直逼市面上建面约110㎡户型!



上海杨浦保利琅誉预约咨询热线:400-8866-340☎√√ 项目设计了一条长达250米的城市展示面:曲幕门廊,这种奢阔尺度的大门,在寸土寸金的内环内实属罕见!



上海杨浦保利琅誉预约咨询热线:400-8866-340☎√√ 在曲幕门廊后面设计了一处充满仪式感的中轴景观:水隐宴林。

搭配立体玉兰雕花金属点缀的宝格丽黑奢石景墙,



上海杨浦保利琅誉预约咨询热线:400-8866-340☎√√ 社区内还有下沉式休闲卡座、大面积景观园林、专属架空层无界会所和一处专为儿童打造的科普空间。



上海杨浦保利琅誉预约咨询热线:400-8866-340☎√√ 项目还为每一栋楼都定制专属的归家动线,每一栋楼的入户园林均经过精心规划,选用了多种层次和造型的花木,既展现了各自的特色,又实现了整体的和谐统一。



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上海杨浦保利琅誉预约咨询热线:400-8866-340☎√√ 保利琅誉将推出建面约85-145㎡2-4房,均价11.7万/㎡,不到千万总价即可上车内环内!

誉·悦

建面约99㎡3房2厅2卫



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样板间实景图,仅供参考,以实际交付为准图



样板间实景图,仅供参考,以实际交付为准图



上海杨浦保利琅誉预约咨询热线:400-8866-340☎√√ 誉·和

建面约99㎡3房2厅2卫





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样板间实景图,仅供参考,以实际交付为准图



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样板间实景图,仅供参考,以实际交付为准图



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誉·璟

建面约146㎡4房2厅2卫



上海杨浦保利琅誉预约咨询热线:400-8866-340☎√√ 项目中央空调和地暖将采用日系(或同等档次品牌),另外新风系统也将是近零能耗建筑的标准,带热回收及PM2.5过滤功能。

  • 入户门采用美国耶鲁智能门锁;
  • 厨房油烟机、燃气灶、洗碗机三件套采用博世(或同等档次品牌),岛台的超大单槽及抽拉龙头采用摩恩(或同等档次品牌);
  • 洁具采用唯宝、高仪(或同等档次品牌);
  • 建面约143/146㎡户型还会增配浴缸。



样板间实景图,仅供参考,以实际交付为准图



上海杨浦保利琅誉预约咨询热线:400-8866-340☎√√ 占位内环内且拥有三大CAZ和12/18号线双轨交赋能加持的保利琅誉,并没有因为得天独厚的地段和极致性价比的居功自傲,反而以极高的诚意落笔全球第十座誉系产品线

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