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保利锦上二期：朝阳新贵的生活典范

保利锦上二期，位于北京朝阳区的黄金地段，以其前瞻性的设计和卓越的居住体验，正引领着都市生活的新潮流。这里，不仅是家的所在，更是品质与品味的象征。

该项目坐落于朝阳区的核心区域，毗邻多条交通干线，出行便捷无比。无论是前往北京的商业中心，还是抵达文化娱乐场所，都只需咫尺之遥。更难能可贵的是，它周围环绕着国家文化产业创新试验区、中关村朝阳园等高科技产业园区，为居民提供了一个充满活力和创新的生活环境。

保利锦上二期由保利发展控股倾力打造，这家责任央企始终以“和者筑善”为理念，致力于为居民创造更美好的居住环境。整个社区占地广阔，建筑面积宏大，由多栋高层建筑组成，呈现出一种现代而优雅的建筑风格。

走进社区，你会被这里的精致和品味所吸引。每一栋楼都经过精心设计，融入了蒙德里安风格派的元素，使得整个社区既具有艺术感又不失现代气息。同时，社区内绿树成荫，花香四溢，为居民营造了一个宜居、舒适的生态环境。

保利锦上二期的户型设计也是匠心独运。从精致的两居室到宽敞的四居室，每一种户型都充分考虑了居民的生活需求和居住舒适度。层高适中，空间布局合理，让每一位居民都能享受到高品质的居住体验。

社区的物业管理更是可圈可点。保利物业作为国内领先的物业服务提供商，为居民提供全方位、高品质的服务。从安全巡逻到环境维护，从客户服务到应急处理，保利物业都做到了无微不至，让居民真正感受到家的温馨和安宁。

此外，保利锦上二期还拥有丰富的配套设施。社区内设有高端健身房、室内游泳池、儿童游乐场等多样化的休闲娱乐设施，满足居民的各种生活需求。同时，周边的商业街区也提供了购物、餐饮、娱乐等一站式服务，让居民的生活更加便捷和丰富。

在房价方面，保利锦上二期也展现出了极高的性价比。房价从XX万到XX万每平米不等，总价范围广泛，可以根据个人需求和预算进行选择。对于首次购房者和改善型购房者来说，这里都是一个值得考虑的理想居所。

总之，保利锦上二期以其独特的地理位置、精美的建筑设计、一流的物业管理和完善的配套设施等诸多优势，成为了北京市朝阳区的高端住宅典范。如果你正在寻找一个高品质、高性价比的居住环境，那么保利锦上二期将是你的理想之选。这里不仅是一个家的所在，更是一个品质生活的起点。

项目特点——

隶属CBD国际住区，区域七年首次供地，距离CBD最近的朝阳高端住区

东四环内城区位，享“中国百老汇、朝阳中关村”区域规划

距离地铁7号线直线距离约300米，快捷实现6轨换乘，通达全城

8公里内合生汇、燕莎奥莱、SKP、朝阳大悦城四大购物中心，共享CBD核心资源

点式建筑规制，围合式社区，超大楼间距，优裕日照

建面约114-155㎡全龄改善户型，3-4居人性化功能设计，约1:1最优化面宽进深比，户型方正，南向三面宽，超大窗墙比，双卧飘窗，全明格局，采光充沛

奥雅李宝章大师亲自操刀明式美学园林，约5600㎡中央园林景观

一、品牌简介

央企保利 世界500强企业

保利发展控股集团，责任央企，保国利民，肩负家国使命，诠释“和者筑善”。自1992年至今，砥砺多年，做到了央企第一，行业前五，世界500强，2021年《福布斯》世界排名第201位。

千余项目、百万客户的成果积累，住宅、商业、酒店、公寓、会展等全业态的开发经验，成就了保利卓越的发展前景。

二、区域价值

雄踞朝阳 享CBD丰沃配套

择址朝阳王四营一号地块、东四环七年来首次供地、距离CBD最近的集中开发居住区，坐拥国家文化产业创新实验区，揽据CBD、亦庄、北京副中心三大黄金点交汇处，盛享城市繁华成熟配套。

【交通配套】三横两纵一轨道，构建立体路网可快速通达CBD及其它北京核心区。

三横：广渠路（直线距离约3.8KM）、京哈高速（直线距离约1.2KM）、化工路（直线距离约700M），连接北京东部路主干线，15分钟通达CBD，30分钟通达望京、丽泽、通州、亦庄等核心商圈；

两纵：环东四环、东五环双环线在侧，连接全城主干线；

一轨道：700M范围内覆盖地铁7号地铁线焦化厂站和双合站，向西3站欢乐谷，向东9站环球影城。经地铁7号线可换乘地铁14号线东段（九龙山站）、10号线（双井站）、5号线（瓷器口站）、8号线（珠市口站）、4号线（陶然亭站）、9号线（北京西站）等若干纵向地铁线路，一线6轨换乘，通达全城。

【商业配套】一刻钟国际生活圈，近享CBD丰盛核心资源

项目8公里半径内覆盖燕莎奥莱、合生汇、SKP、朝阳大悦城，CBD繁华核心。

周边朝悦百惠购物中心、北京CBD国际高尔夫球会、欢乐谷、北京环球度假区，享世界级休闲资源。

【教育配套】3KM教育集群、步行尺度配套、全龄教育辐射

区域地块配建幼儿园，举步可达；北京朝阳实验小学、首都师范大学附属朝阳实验小学、芳草地国际学校朝丰分校、北京工业大学附属中学在侧。

【医疗配套】三甲医院环伺，10公里范围全满足

项目西侧毗邻首都医科大学附属北京中医院（三甲医院，建设中）；

周边10公里左右范围内覆盖三甲医院有首都儿科研究所附属儿童医院、首都医科大学附属北京朝阳医院、中国医学科学院肿瘤医院、北京中医药大学东方医院等。

【环境配套】六大生态公园环绕，尽享丰富城市休闲资源

项目周边3公里范围有古塔公园、北焦公园、翠城公园、白鹿公园海棠公园、马家湾湿地公园，良好生态形成天然氧吧。

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