武汉很多区都推出了购房以旧换新，蔡甸也有！

目前我区为加快构建房地产发展新模式，促进全区房地产高质量发展，经区人民政府同意，制定我区购房政策，政策中包含:实施事民购房补贴、深化人才安居工程，支持高新技术企业和专精特新企业聚才稳才、加快推进以日换新等政策，其中加快推进"以换新”，强化政府引导市场化卖旧买新、以旧日换新，引导企业、金融机构、行业中介机构参与建立房屋换购，鼓励区属平台公司收购旧房用作保障性住房。

凡本区居民实现“卖旧买新商品房的，按新房总价2%给予购房补贴

政策实施时间为2024年6月1日至2024年12月31日

以惠民购房契税全额补贴为基础，其他补贴政策可罍加享受1次，具体事项由市民之家住更局窗口咨询办理。

江岸区购房以旧换新活动详情

江岸区于2024年11月1日—12月31日开展商品住房“以旧换新”试点工作。活动参与对象为有意愿出售武汉市中心城区旧房（商品住房）并购买江岸区新建商品住房的居民个人，以及多个房地产一线品牌，如江岸区城建、万科、越秀、龙湖等，推出越秀中交星汇园、绿城留香园、幸福时代大家、新希望D10天元、滨江云城、中建壹品汉芯公馆、龙湖清能天曜、万科云泊江岸等新建商品房项目房源，武汉贝壳找房科技有限公司为本次活动提供中介服务。

优惠政策方面，按照武汉市相关通知，2024年10月1日至12月31日，在我市新购新建商品住房，申请办理不动产权证书时认定为家庭首套住房的，按契税实缴额度给予全额补助优惠，认定为家庭第二套住房的，按契税实缴额度给予50%补助优惠。

武昌区购房以旧换新活动详情

武昌区深化“卖旧买新”交易新模式。“卖旧买新”过程中，对于2024年5月1日至2024年12月31日购买武昌区指定房源的购房者，可享受全额补贴购房差额契税政策。

青山区购房以旧换新活动详情

青山区对毕业6年以内全职在青山工作的全日制本科及以上学历的大学毕业生，在2024年12月31日前，新购买区内指定商品住房(不含“二手房”)的，给予5万元购房补贴。

江汉区购房以旧换新活动详情

江汉区推进“以旧换新”政策，以国有企业收购为主导，辅以中介机构推售机制，以更加灵活和多元化的方式满足居民房屋改善置换的需求，提升政策的接受度和实施效果。鼓励开发企业、房地产经纪机构提供优质房源，积极对接置换购房家庭“以旧换新”需求，鼓励金融部门为有关企业提供长期低息贷款，支持“以旧换新”。2024年6月15日至2024年12月31日，对参与置换指定房源的业主最高可享受3万元的家电、装修消费券补贴。

东湖高新区购房以旧换新活动详情

东湖高新区发布《关于促进房地产市场高质量发展的若干措施》，措施共12条。其中对毕业6年内大学生购买东湖高新区新建商品住房的，按个人（家庭）发放住宅专项维修资金补贴（首套补贴100%，二套补贴50%）、购房补贴（参照契税缴交标准，首套补贴100%，二套补贴50%）；对毕业2年内大学生购买东湖高新区新建商品住房的，按个人（家庭）发放5万元安居兑换券。

武汉经开区购房以旧换新活动详情

武汉经开区出台《武汉经开区2024年购房节期间促进房地产市场健康发展支持政策》，对2024年10月1日至12月31日期间在经开区购房的市民给予更多优惠支持。其中，更大力度支持收购存量住房和以旧换新。协调区属国有企业，批量购买存量商品房，用于保障性租赁住房和人才公寓等，支持企业申请住房租赁团体购房贷款、住房租赁经营性贷款并予以一定补贴；在前期军山新城“以旧换新”试点的基础上，将换新范围扩展到武汉经开区全区，购房人新房认购期最多可延长至6个月。

目前，武汉多个区推出的购房以旧换新活动，旨在满足居民的住房改善需求，促进房地产市场平稳健康发展。这些活动通过政府、房企、经纪机构等多方合作，为购房者提供了多种优惠政策和便利措施，如契税补助、现金补贴、消费券补贴等，同时还设置了合理的“锁房期”，保障购房者的权益。这些活动不仅为有改善住房需求的居民提供了更多选择和机会，也为房地产市场注入了新的活力，推动了城市的发展和建设。

编辑摄影

鹿二

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法律顾问：湖北平渊律师事务所丨章敏