2024汉韵公馆-售楼处(中建汉韵公馆)售楼中心-官方网站-楼盘百科

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2023年12月26日，武汉市举办当年最大一场国有建设用地使用权公开出让活动。当天，央企中建三局旗下中建壹品武汉鹏展置业有限公司以底价67870万元获得P（2023）107号地块（也就是目前的中建壹品汉韵公馆项目），成交楼面价9005.03元/㎡。

中建壹品汉韵公馆，是武汉首个报批通过的真四代住宅，对露台、隐私露台与阳台占比、核心筒等三项进行专业论证研究，建立了一套垂直体系。汉韵公馆的空中花园，采用南向或东西向布局，奇偶交错，进深控制在3.6米以内。

中建壹品汉韵公馆的住宅立面，正是选自楚建筑的线条制式、凤鸟纹、编钟云纹，手法简练飘逸，大有凤舞九天的艺术气质。

楼顶设计堪称点睛之笔，借鉴楚式双檐造型，层次丰富、错落有致，既提升了建筑的立体感，又彰显了独特的温润尊贵气质。在阳光照耀下，铝板与玻璃交相辉映，凤鸟纹与云纹若隐若现，整栋建筑仿佛焕发活力，倾诉着楚文化的深邃内涵与悠久历史。

中建壹品汉韵公馆规划了玻璃幕墙为主，配以铝板线条和金属漆打造的颜值派外立面，加上独特的弧形造型，质感十足。

为业主入住体验更好，露台花园也列入精装。绿化部分采用降板处理，配置自动灌溉系统，预留排水孔，绿植尽量选低矮、易打理、四季常绿，保证空中花园完成面相对统一；同时配置太阳能灭蚊灯，避免后期维护和蚊虫。

在错层的基础上，上下层的空中花园，使用绿化和半透栏板遮挡视线，避免对视的尴尬，并且，在上层住户的窗户前增加飘板，避免室内一眼看透，保证私密性。

与此同时，为了解决采光遮挡的隐患，中建壹品兵分两路，南侧和山墙侧交替设置边户的空中花园，减少对自身的采光影响，中间户的空中花园，设置区域排除主卧，进深控制在2.4m-2.9m之间，精细化模型测算，满足上层住户的采光需求。

这次专门邀请豪宅景观“教父”——山水比德执笔，将项目自建的口袋公园与社区大门融合，60米长的赤红廊桥、汉宫屋顶的奢阔门楼，让业主从公园归家。

该项目配置有地下中央车站，方便业主归家与出行。汉韵公馆是光谷首个全风雨连廊项目，让业主回家更从容。

实景示范区的3号楼架空层，配有专门母婴室卫生间的婴儿区；6号楼架空层，则是咖啡酒吧livehouse。全部封闭带空调。另外还有两栋楼架空层，拟规划植物美学馆与宠物空间。

下沉水院会所，自然采光，配有恒温泳池、私宴厅等高端配套，让生活更精致。此外，单元楼栋的双入户大堂，自然采光井将阳光空气引入其中，地下大堂采用璀璨光厅设计。

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