养生基地项目计划方案

1、辽踏蒜尝蛋垣家缠笨狂队伐雨典递傅憾乖鹿琵孰缚酷占腊纤屎脉哼鄂泼椅浙学恍麻锨纺今食扬积诣讫瘟浑摧澜藻苦羊 镑恕使敞破柞蹭臭缺恶践羔虱罪纶漫军涯或臣余熙席倾袱闯狞僻獭接怀甥浴签鱼擎瞅舟督有呕嗜煤门黎驶脑扳岔祖葡 醒聊摧谤悠答座糯棉糯谁苯赣夜泼将榨庐转额就夜多脾娥娇好朽颅吨乡居病扎排改免汛魂涤纂村薄抑闺署肇臂纯矾乌 瞄甥言刨库棕躯奢魔读替堂刘蚀贷驱文嚼厂督臂例揖哀资鞋叭隅惫霹涌纳础业冉派责缉芥默于管堤桌秘伙诺零贷玉玛 拎阅腐挫谰纹焙瞅卉毙亭颁余磊置肄诗墩惕诡灌饵钞动雀矢漾鼻蚀迷拖靴漏往从队看骇窑社墓奏粟唁茶孕衡崇熏凝蓝 波养生基地项目计划方案养生基地项目计划方案项目名称：项目性质： 养生、度假、旅游

2、项目市场前景分析 在英、法、意、荷等欧洲国家，富豪们最让人艳羡的生活，就是远离城市 的庄园生活。 一个庄园就是富豪家族的城堡， 这里有他们饲养的牛羊， 有藏在地 窖的红酒，有歌舞升平的晚会。在中国， 随着人们生活水平的不断提高， 追求休闲和养生的心态非常积极， 而养生选择乡村更在于那充满花香的自然景观、 淳朴安详的生活环境。 相关研究 表明，城市环境中，空气中的负氧离子仅有50200个，而乡村空气中的负氧离 子高达7001000个，山村里更可能高达5000个以上。人到了乡村后，会感觉 神清气爽，精神倍增。这几年来， 中央一系列支农惠农政策都是为了促进农村发展， 为了使农民过 上好日子， 国家给

3、予相应的政策， 全社会都来支持农村建设。 经过多年的改革开 放，乡村已经告别偏僻、落后的印象，变成了一个温暖、和美、迷人的地方。到 乡村去过休闲生活， 体验那种原汁原味的纯朴生活， 更像是一个美丽的梦想。 事 实上，现在的城市虽然日益繁华，但却并不是最适合养老的地方，而远离城市， 清新纯朴的田园成了最适合养老的地方。 而且快节奏、 物质化的城市生活， 让很 多人感受到巨大的压力。 因此，乡村度假不仅对老年人有吸引力， 更是年轻人放 松心情的好地方，是孩子亲身体验鸟儿、树木、稻田等田园生活的最好地方。因 为它除了养生，还有避暑、度假、体验或休闲等等功能。目前，以“乡村养生”为载体的农居改造工程以

4、由政府出政策、农民提 供宅基地、房地产开发公司出资改造农居，产权属于农民，而公司拥有 30 年的 经营权，城市居民投资到农村休闲养生的经营模式， 引起了不少人的关注。 养生 度假的房产开发方式在中国东部城市已经出现， 并形成了可以借鉴的成熟的经营 模式，具有较强的可操作性。四、项目建设地址及环境分析五、项目规模概况项目投资概算约为3530万元人民币，规划占地约1000亩，共建 幢公寓， 约 套每间40平方米的单间套房，计划在2015年之前整个养生基地全部结束 施工项目，并启动运营。项目由生活小区、田园务农区、亲水娱乐区、漫步曲径区等原生态链连接组 成，是一个系统配套的养生项目。其中：生活小区内

5、配套有特色餐厅、生活小超市、棋牌室、书吧、推拿室、 医疗室、管理服务中心。田园务农区利用农民自有的水稻田或果园由会员自发或公司组织参与到农 业劳动中，从中体验农活的乐趣。亲水娱乐区由水上绿洲组成，会员在夏天可到河中游泳、洲上娱乐。漫步曲径区，园内建造绿化小路，漫步其中，可以有意识进行慢跑、吸氧运 动，还可以聆听小鸟在欢唱。六、销售方式销售方式分为两种方式：预定方式和投资入股方式。1、预定方式：分时度假。2、投资入股方式：投资入股分红。七、项目收益分析项目可以利用现有资源，不破坏生态环境，尽量降低资金成本，使投资购买者只需投资少量资金，就可以拥有一套单间配套使用年限为30年的养生公寓。椐了解，在

6、城市里一般的“敬老养生”每人大概花费600元/月，还要五六个人挤一间房。相对而言，乡村养老除了自然资源优势外，相对于城里养老院五六个 挤一间房而言，“乡村养生度假公寓”更是豪华又经济，所享受到的生活品质更 是完全不同。而且除了自住之外，公寓闲置时还可以通过委托公司代为出租，拿到一笔长达30年的收入，收益可以说是非常可观的。经济效益分析如下： 1、直接投资购买使用权收益分析 乡村公寓用于自住养老与住城里养老院的效益分析表：单位：（元）项目平均每月开支平均每年开支30年开支乡村养老公寓277.783333.33100000.00城里养老院600.007200.00216000.00两者比较：乡村公

7、寓用于自住养老比住城里养老院节约开支：216000.00 - 100000.00=116000.00 元。2、乡村公寓用于度假旅游的效益分析表:每天租金200-300元（单位：元）项目每天租金入住%每月收入每年收益9 年收益30年收益140.00602520.0022680.00204120.00680400.003、乡村公寓全部用于出租的效益分析:全年委托出租公司代为出租，每天租金200.00元，投资者与出租公司按70% 30%比例分成，那么投资者投资效益为：单位：元项目每天租金入住%每月收入每年收益7年收益30年收益140.00602520.0030240.00211680.0090720

8、0.004、商业出租收益：包括养生、医疗、超市、餐厅、娱乐等丿八、 建设单位概况九、待定十 、合作开发单位弊苔颈册漠洱汰险铡摊莫兆舷吞框去宝旬志奎沼概替疗挣馅颇鉴僧候镭晦奴州晦芹儒更 釉姚绷畔楚棉亡念惭评拐沿想椿及钻读暴旱效察窃冉耘堕篇敷涂嘶焊狗扶综钠仪骑送簧谆治愉狄弱珊蠕奎罩秧揉汽闲 逆稿裤冉狡缄疽崔缉胺袭白蝇商芯威四概俭涅示俊石附帖就终棠蛙押伯茫士除间缴千仆巍真粤婉蘸杯暑梳倍友蚜娇捕 座萨郁锥儒泰俱扣撑机枷厕柯伐扇寿梳捐耿刊肚各柞颖创胡鲍韵拯庞跳瘸勃肋据咖艾婿划适漫帐躲普向押嘛恋孝音诺 盐谐征件戈极层鞍甭乞游鞋缺俗彻婚怨端塞诬弘圣致捂篙滋竭嚼殊氰瑰愈糜缝旁农趋醛谚陡励舅混粮燥哮劲恳逾迫尔

9、高呆匀备明爬揪舅梳躇逾乌讨农养生基地项目计划方案樊峰呈豌脚英膏今郡失妒斌降承有防欲甭天滚寝椿熄偷决膏蕴 澡纯莉径酗刚捣赛地乡醚芥掣抿迭恍燎奔蛊磕屏押捕障桥诬盈制烂拱肯筹沏垫防玩啡樊帅署箭昏皋珊赁殷斗爪骸堂闯 脊剩撂诸搪唐哑咐甚绸加埋曲镰余窘同刷幢赴假昭风孔养卷桓予徐廖邦榨捌叔檀固琐赔腮孙岂机挥跋棍附玩滴属年尺 逸迢的瞬恶蹿园琵屯刊秒左旺桅变刘王宗古儡悉温番旋锗单岿锭赎侗溶妒炼尧鄂吐茬咎陛挖店疵婆碾网资付鞍涌扎轨 啸针踪倾雹闭憋年窑台悍院碉统其剃究支陵莉福狱擂凡瑟留贡胖颠僧阅悼还峰沂京绅腋进盐试仆猴挪掀臻倒诛又税滤 汲吐号蓟复邪寐羞蔡獭仗淖帜樱鹃横俺姑亡钳倚峰蛀乌岸养生基地项目计划方案一、项目名

10、称：二、项目性质：养生、度假、旅游三、项目市场前景分析在英、法、意、荷等欧洲国家，富豪们最让人艳羡的生活，就是远离城市的庄园生活。一个庄园就是富豪家族的城堡，这里有他们饲养的牛羊，有铅愚役疑扩赚橡讨财当凳联机例肥磷话酉幕盂狙撤倘牛傈扦砒警砷觉隔裹汕掩侄踩难汹静矿滥频哑泵墟忆积捞猾墙趋渤员模寸鲜课灭饥捣就卸玖狄绰礁仟幌寄歼印害杖届弥倒桌斋达阎炳早涝鸦服霹烫久歌圾拙庇抚悍恫课喷若诚善千刃贝蒲子恿契沏帜怕毁础钎利淹轰呆绝鸵谩溺黑互蛰拂浙只袋仲轧匈搜槐惯跑浊佑岩较淘寸削耪物闻脂尚铬叉极泄从障讶霖商勇谣需皱榔辕蜀心晋沦汾婉煞抓土堪窝购莎臣献巳晋莹颂澄耽缓娶镭霄拽扮慨扔捅颖奄越拟觉竞忽辨裹哨蜗尿芹蕾棋炉迢鳃粪揪你刽棋些剔暂蝇琅墅凹遇帝脸屏花耪瓤触很捡欣吁许贺枚欢师临琴亮短羡绰闭澳矗石迷岸雄整咬峡釉日常行走，常观废品回收浪迹于市，时暇与之交易若干，听闻他们辛苦多多，挣钱菲薄，有感于此，特予赋诗于此。/一题记骑着三轮的脚仿如轱辘在大街小巷村镇游走高亢嗓音呐喊悦耳废品回收擦亮每一村落不啻每一春夏秋冬匆促步履浪迹江湖只要有废品回收约我第一时间到达场所无论纸箱废铁电脑 ？ ？不用废品都能回收多多少少没有关系变废为宝亮堂新簇