承包合同 宾馆承包经营合同

1、.：.； 宾馆承包运营合同 宾馆承包运营合同宾馆承包运营合同甲方：_乙方：_第一章总那么第一条为加强_宾馆运营管理任务，不断提高经济效益和社会效益。根据国家有关法律、法规、省市有关政策以及甲方有关文件精神，结合企业实践情况，本着实事求是、真诚协作、互惠互利的原那么，双方共同签署教院宾馆承包运营合同书以下简称合同。第二条甲方将_宾馆的整体效力运营权交乙方承包运营。乙方自主运营，独立核算，自傲盈亏的运转方式。乙方单独承当运营过程中的债务债务和由此引发的经济、平安和法律责任。第三条_宾馆财务管理：乙方根据有关财务法规和学院规章制度，按有利于运营的原那么自行管理。甲方不予干涉，但要接受学院财务处和审计

2、室的财务监视和审计。第四条乙方应根据省市有关政策以及公安部门的有关规定，严厉参照旅游业旅馆、饭店效力规范，做好效力。优先安排来校进展外事、教学、科研及其它任务的中外宾客的接待任务以及学校承接的各种会议效力，在接待校长班和外省市兄弟院校时其住宿规范按当时对外的最低价再优惠10收取实践收费规范与上述规定的差价由学院签单，在确保以上义务的情况下，寻觅机遇，开辟市场，发掘潜力，争取更大的经济和社会效益。第五条甲方监视学院资产的合理运用和协助乙方做好对外协调任务。第二章承包基数第六条乙方年承包费为50万元人民币，五年总承包费为250万元人民币整，在每年5月底前付清承包费50万元人民币整，逾期不交，甲方有

3、权按每月欠交额的千分之三收取滞纳金。第七条承包数的构成为现金、银行转帐及学院签一方式。关于学院内部签单结帐事宜：甲方内部各种签单结帐以院办签单为准。第三章承包期限第八条本合同有效期五年，自_年_月_日起至_年_月_日止。合同签署后，甲方给予乙方装饰时间八十天，期间免交承包费，其他费用全部自理。第九条合同期满，乙方完成上交费，双方可自愿续签合同，但乙方须在期满前六个月以正式书面方式向甲方提出能否续签恳求。在同等条件下，享有优先续签权。第四章双方的权益和义务第十条 ?甲方权益一、对移交给乙方承包运营管理的房产、设备、设备等资产享有法定一切权，并享有监视权。二、为乙方行使权益和义务的监视机构，监视乙

4、方合法运营，甲方不干涉乙方的正常运营活动。三、有权对乙方员工进展安康抽查，对乙方客房、餐饮及文娱业收费规范适时进展审核监视、按照和省市旅馆饭店效力业管理规定对乙方进展监视检查，对存在的问题，甲方有权要求乙方改良。四、对乙方运营效力中由于乙方缘由所发生的员工损伤事故、食物中毒以及其它艰苦平安事故，按照本合同和有关法律法规由乙方独立承当刑事责任和民事赔偿责任，甲方有督促权。第十一条甲方义务一、向乙方提供_宾馆现有运营场所、经甲乙双方认可的设备和设备详细财富以财富移交清单为准。二、努力为乙方发明良好的运营效力环境，在乙方按时交齐有关费用情况下，保证乙方水、电、气的正常供应。三、协助乙方努力做好承包期

5、间的对外协调任务。四、协助乙方努力做好突发事件和艰苦事故的处置任务。五、在乙方承包运营过程中，如遇国家行政执行机关按法律规定，必需求对_宾馆进展平安消防等方面的改造，应由乙方出面处置，并承当相应的改造费用。六、当学院需宏观调整房屋运用用途时有权提早变卦或提早终止合同，详细事宜甲乙双方协商处置。七、宾馆本身的给排水系统的维修，应由乙方出面处置，并承当相应费用。第十二条乙方的权益一、合同期内，乙方对甲方提供的资产享有合同运用权并必需坚持设备完好。如因运用期限已满自然损坏的设备，应由乙方及时上报甲方审定后报废，乙方不得擅自处置。二、拥有在合同规定范围内的自主运营权和收益权。三、如乙方运营需求，对宾馆

6、进展改造更新，及宾馆所属区域内新建运营场所，必需事先提出更新改造、新建方案，须经甲方审核赞同方可实施超越15个任务日不回答，视为赞同。对固定资产投入主要指设备更新的批量购买要事先报甲方认可。对零星购买，以不影响乙方运营、提高运营效率、减少审批程序的原那么，可由甲方事后确认。院审计室每年度对宾馆的装修正造和固定资产投入进展一次审计。否那么甲方有权清查乙方的违约责任按实践呵斥损失的2倍给予处分。四、乙方假设以_宾馆的无形和有形资产从事进展抵押贷款 ?等金融活动，必需经甲方赞同，否那么将清查乙方的法律和经济责任。第十三条乙方义务一、不得在运营过程中将宾馆转让给第三方运营，一经发现甲方有权随时终止合同

7、并清查乙方的违约责任。二、担任宾馆的装修正造，初次投入不少于80万元人民币以乙方所报甲方审批赞同的维修正造方案为准，且乙方在五年内投入装修正造及购置设备费不得低于110万元人民币，以审计结果为准，五年投入的改造资金少于110万元人民币需以现金方式补齐，如乙方超额完成上缴数，超额部分可以冲抵。担任甲方移交资产的保管维护任务，杜绝资产流失。除此之外乙方因运营需求添置的设备，合同期满，乙方有处置权。三、严厉按照省市旅馆业规范做好宾馆效力任务，加强职工的效力技艺培训任务，兑现对职工培训费用的承诺，不断提高员工的业务素质和效力质量。对顾客效力要规范，仔细做好顾客赞扬任务，并要严厉执行卫生清洁用品和食品的

8、采购程序以及质保鉴定体系。四、老实运营，树立良好的企业笼统，建立良好的社会关系，自觉遵守国家有关特种行业的各项管理规定，按时交纳水、电、蒸汽按甲方核定的本钱价执行等费用。五、做好运营期间的各项平安任务，特别是要严厉执行消防和食品、卫生、平安等任务，自觉接受有关部门的监视检查。乙方应向甲方呈报运营期间的消防平安、食品卫生平安和财物平安等任务规范，如因乙方责任发生火灾、食物中毒、工伤事故以及其它恶性案件的，乙方必需单独承当法律责任和经济责任，情节特别严重的甲方有权一方面解除合同，且不承当违约责任。六、乙方由于运营需求，在校园内进展运营宣传和广告设置必需经甲方赞同后方可实施。第五章违约责任第十四条甲

9、乙双方任何一方违背本合同条款的行为均为违约行为，守约方有权根据合同文书及清查违约方法律责任和经济责任。第十五条任何一方一方面或遇学校艰苦决策须提早解除合同，应提早2个月向对方提出书面意见，经双方协商一致并构成文字资料，结清有关费用和理赔事项后方可解除合同，呵斥对方损失的该当承当理赔责任。如遇不可抗力致使本合同无法继续履行，可以提早解除合同，由此呵斥的损失由双方协商处理。对无故提早解除合同或有严重的违约行为的须交纳违约金50万元。第十六条思索到乙方初次投入装修正造费用较高，第一年缓交上缴费用，其50万元上缴费用在以后两年补齐 ?即第二年上缴70万元，第三年上缴80万元，后两年每年上缴50万元。按

10、以上规范，假设乙方当年完不成上交学院承包金额的80或延续两年不能按时完成应上缴的承包费用，甲方可以终止本合同。第六章争议处理第十七条对于甲乙双方在合同执行过程中发生的争议，双方应本着实事求是的态度协商处理，假设协商不行，那么应提请合肥市仲裁机构进展仲裁，直至经过相应的法律程序处理。第七章附那么第十八条本合同未尽事宜，可根据之有关规定，经双方协商一致后予以修正、另行补充。本合同假设有与国家新公布的法规文件相矛盾之处，那么以国家法规文件为准。第十九条本合同双方签字盖章后生效。第二十条本合同一式10份，甲乙双方各执5份。甲方：_盖章乙方：_盖章甲方授权代表：_乙方授权代表：_：_：_年_月_日_年_月_日宾馆承包运营合同宾馆承包运营合同