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文档简介

柴油发电机维修保养方案（1）目的规范柴油发电机维修保养工作，确保柴油发电机各项性能良好，保证柴油发电机良好运行。（2）适用范围适用于物业管理公司辖区内各类柴油发电机的维修保养工作。（3）职责○服务中心主任负责审核设备维修保年度计划，并检查该计划执行情况。○工程部主管负责组织制定设备维修保养计划，并组织、监督该计划的执行。○水电工负责柴油发电机的日常维修保养。（4）程序要点○维修保养计划制定。*由小区工程部主管、管理员一起研究、制定计划并填报《项目申报表》报经理核实后上报公司审批。*制定柴油发电机维修保养计划的原则；*柴油发电机维修保养计划应包括如下内容：·维修保养项目及内容；·具体实施维修保养时间；·预计费用；○柴油发电机叫外附件的维修保养，由小区服务中心维修组负责，其余维修保养由外委完成。*进行维修保养时，应注意可拆零件的相对位置及其顺序（必要时应作记号），不可拆零件的结构特点，并掌握好重新装回时的用力力度（用扭力扳手）。*空气滤清器的维修保养周期为每运行50小时进行一次。○对于柴油发电机的拆机维修或调整应由主管填写，经管理处经理、公司总经理批准后，由外委单位完成。○对于计划中未列出的维修保养工作，应由水电班长尽快补充至计划中。对于突发性的柴油发电机故障，先经工程部主管口头批准后，先组织解决而后写出第 1 页共2页事故报告并上报公司。○对于上述的所有维修保养工作都应清晰、完整、规范地记录在《 期水电工工作记录》内，保存期一年。第 2 页共2页

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