住宅小区电气智能化设计研究

住宅小区电气智能化设计研究PAGEPAGEI内容摘要随着计算机技术的广泛应用以及现代信息社会和房地产业的快速发展，人们对住宅的功能、舒适性和安全性提出了越来越高的要求，智能住宅小区应运而生。智能小区是指住宅小区配备智能系统，通过高效的管理和优质的服务，实现建筑结构与智能系统的完美结合，为居民提供安全、舒适、便捷的居住环境。带着这个问题，本着探索的精神，我们决定在大同市城区规划设计一个智能小区。通过家庭智能化技术的应用，让社区居民真正体验到信息时代带来的便利和辉煌，使家庭办公和网络生活成为现实。关键词:住宅小区；电气智能化；设计

目录内容摘要 I引言 11绪论 21.1智能住宅小区的发展背景 21.2智能建筑的发展现状与趋势 21.3我国智能建筑发展中存在的问题 31.4本论文的主要工作 42住宅小区智能化系统简介 52.1国内外住宅小区智能化系统的发展概况 52.2智能化住宅小区的定义 52.3智能住宅小区的分类 62.4小区智能化系统的构成 63小区智能化系统的设计 133.1室外智能设施设计 133.1.1小区信息公告牌系统 133.1.2小区音频点播系统 143.1.3智能信报箱设备 143.1.4小区的智能景观灯光与道路照明系统 153.2住宅小区智能化系统的设计 163.2.1可视对讲系统设计 163.2.2闭路电视监控系统设计 173.2.3周界防越报警系统设计 173.2.4电子巡更系统设计 183.2.5计算机管理系统设计 183.2.6公共信息显示系统设计 193.2.7紧急广播与背景音乐系统设计 193.2.8一卡通系统设计 203.2.9综合布线系统设计 204小区供配电系统的设计 214.1小区负荷等级的确定 214.2低压配电系统 214.3分户配电设计 225总结与展望 235.1总结 235.2展望 23参考文献 24PAGE22引言住宅电气工程智能化设计是现代城市住宅的重要组成部分。现有的标准、规范和技术在许多方面都能满足智能设计的基本要求。在住宅电气工程智能化设计的具体实施过程中，如何满足住宅建筑的整体要求是一个亟待解决的问题。视觉研究课题。本文主要结合现代城市居住区的特点，介绍智能因素在电气设计中的整合。1绪论1.1智能住宅小区的发展背景传统的小区物业管理和信息服务，使用户获得安全、舒适等方便快捷的居住环境。世界的飞速进步和科学技术的飞速发展，使人们的生活水平更加完善。提高人民生活质量，首先要提高住房质量，丰富住房功能，改善居住环境，提供各种信息服务。特别是在知识经济时代，信息资源的传播越来越重要。智能住宅小区是一个动态的概念，它取决于规模、功能、投资、市场需求、技术成熟度和市场接受度等因素。当前，在住宅小区建设中，结合智能化建设和发展，有效把握市场需求，保持技术进步实施的可靠性，具有现实指导意义。智能住宅的研究使人们能够享受到高质量的居住环境和高质量的信息服务，有利于知识的传播、社会的进步和人类的文明。智能小区能够提供高安全环境、良好的信息环境和完善的社区服务，是现代高档住宅发展的必然趋势。满足用户全面、长期的需求是时代的发展和高标准的要求。它还可以给投资者和用户带来长期的经济效益，具有很强的生命力。不断研究住宅小区的智能化技术和发展是必要的，也是社会的需要。1.2智能建筑的发展现状与趋势智能建筑作为一种新事物，不仅深刻地改变着传统建筑的面貌，而且使其出现了全新的智能混凝土建筑、智能生态建筑、智能节能建筑、智能太阳能建筑。而且，它也在深刻地改变着城市的面貌，从城市中各种单一的智能建筑，到智能社区、智能社区乃至智能城市。智能建筑是什么样的建筑？现在有了一个统一的定义。《日本建筑》杂志的文章指出，智能建筑是一种高功能建筑，能够方便有效地利用现代信息通信设备，采用具有高度集成管理功能的楼宇自动化技术。新加坡规定，智能建筑必须具备三个要求：一是安全、消防和环境控制等先进的自动化控制系统，以及自动调节建筑物内温度、湿度和照明参数的设施，以创建一个comfor。桌子和安全的环境；第二，良好的通信网络设置，使数据能够在建筑物内流通；第三，提供足够的外部通信设施和能力。智能建筑是指用系统集成的方法将智能计算机技术、通信技术、信息技术和体系结构结合起来。通过对设备的自动监控和信息资源的优化组合，所获得的投资是合理的，适合信息社会的需求，具有安全、高效、舒适、方便、灵活的特点。智能建筑也可以定义为：智能建筑的核心是3A，即楼宇自动化系统（BAS）、通信自动化系统（CA）、办公自动化系统（OAS）。智能建筑是三大系统通过综合布线系统的有机结合，使建筑设施的运行机制能够高效、合理、节能。1.3我国智能建筑发展中存在的问题（1）智能技术和落后产品随着我国智能建筑市场的大规模、高速发展，各种智能系统已成为国外知名品牌产品的世界，国内设备和系统实力十分薄弱。虽然我们在设计、产品、安装、维修等方面已经有相关专业人员，但技术力量相对薄弱，管理水平较低，这是不争的事实。目前，许多智能设备仍依赖进口，导致设备从进口到安装、运行、培训、维护、维修都由国外公司承担。一旦费用支出由国内人员控制和操作，部分设备将达不到设计目标，造成浪费。最近，我国一些高科技企业看到了智能住宅的发展势头。他们开发并推出了专为中国家庭设计的新一代智能住宅产品。这不仅填补了国内空白，也为我国智能住宅建设提供了积极支持。智能住宅产品国产化是未来一个重要的发展方向。我相信，经过几年的培训，一定会有很多规模可观、技术力量（人才和设备）雄厚的中国企业。（2）严重浪费在设计方面，从智能系统设备的安装空间、管线、布线等方面考虑，系统的利用率不高。或者不能使用，浪费严重。或是许多智能建筑设计标准高、技术先进，但工程建成投入使用后，智能系统的开放率低，实际应用程度不高，系统长期闲置，也会造成巨大的浪费能源和设备资源。在建筑方面，中国建筑的发展很少注重节能，过于注重外观和展示。目前，我国建筑能耗约为欧洲的3倍。建筑能耗占总能耗的30%-40%，污染也很大。因此，今后我国建筑科技发展的主要任务是节约能源消耗，减少污染，同时创造舒适健康的生活环境和城市环境。（3）盲目追求先进技术的误区许多早期的智能小区盲目抄袭了智能建筑的设置。许多开发商过分强调智能园区的内容，如电视监控、电子巡更、车辆出入、楼宇对讲等，却忽视了中国的文化背景和人们的实际生活需求。他们还整合了智能住宅区和系统的建设。在误会中，盲目追求“明星”或“A”号。选择某一类型的明星取决于楼盘的位置，即业主的实际需求。智能化系统在社区的正确定位和功能、产品的科学合理选择是建设成功的关键。1.4本论文的主要工作第一章是绪论，主要介绍了智能建筑的研究背景、研究意义、发展现状和趋势及其主要工作。第二章是对住宅小区智能化系统的简要介绍。主要介绍了智能小区的定义和智能小区系统的组成。第三章是住宅小区智能化系统的设计，包括室外智能设施设计和住宅小区智能化系统设计。第四章是总结与展望。

2住宅小区智能化系统简介2.1国内外住宅小区智能化系统的发展概况智能住宅在美国被称为“智能屋”。智能住宅的发展几乎与智能建筑的发展同步。早在1979年，美国斯坦福研究所就提出了将家用电器和电气设备的统一控制线改造成楼宇内的家用巴士的概念。1984年，美国住宅建筑商协会成立了现代住宅开发公司，开展基础研究工作。1989年，推出了集供电、空调控制、数据通信于一体的布线系统示范单元。在此期间，智能家居的概念在欧美等发达国家得到了广泛的认可和发展。这座始于上世纪80年代的智能住宅，配备了各种通讯、家电、安防等设施。通过总线技术、计算机技术和信息技术的应用，实现了监控管理的智能化功能。我国住宅小区智能化起步较晚。从20世纪80年代引入智能小区概念到90年代，受国际智能住宅和电子住宅概念的影响，智能建筑技术的应用逐渐扩展到住宅小区。在早期的智能社区中，从水平和技术含量来看，高质量的产品并不多见。近年来，这种情况有所改善，在我国经济较为发达的几个沿海城市取得了显著成效。近年来，随着国民经济和社会的发展，居民生活水平显著提高，人们对住房功能的要求越来越高。江苏无锡泰德新城是中国第一个建成的智能住宅小区。该区关注21世纪社区功能和居民工作、生活方式、自然的变化。提出并实现了一个社区多媒体公益网络，实现社区内各机构之间的信息交换、资源共享，连接国内外大型网络。络脉。建筑物通过高速网线连接，提供多种信息服务，初步实现智能化。2.2智能化住宅小区的定义智能住宅小区是智能建筑的一大类。智能小区作为现代高新技术的产物，与智能办公楼一样，是大量高新技术成果在住宅和家电领域不断应用而形成的。所谓智能住宅，通常是指智能建筑在这种特定的住宅形式中以一种特殊的表现形式，或是指那些具有智能功能的住宅。中对以上定义的进一步描述可以概括为：智能住宅小区是以科学技术为基础，依靠先进的设备和科学的管理，运用计算机及相关的最新技术，将自然生态环境与建筑相结合。具有计算机技术、自动控制技术、通信和信息处理技术等先进技术的技术。综合有机系统。该系统能为居住区居民提供更安全、更舒适、更方便、更快、更开放的家居环境。可实现小区物业管理、安全管理、信息服务的高度人性化。它可以节约能源，降低运营成本，保护环境，提高服务质量。以及可持续发展的最终目标。2.3智能住宅小区的分类智能住宅系统在分类的基础上可以有多种形式，其结构特点是不同的和共同的。国内市场上有几种结构不同的系统：（1）类型控制系统独立设计，各功能子系统能独立工作。例如，安全系统和照明系统。子系统之间不相互连接，可以交换数据。该系统意味着各子系统不能协调、统一控制，具有开发潜力和网络优势。（2）主机集中控制系统在屋内安装“智能控制中心”，可以是通用计算机、嵌入式或单片机系统。一般采用星型拓扑结构，从控制中心引出多条控制线和数据线。要连接到SHELL，需要访问控制或监视节点数据、现场设备和中央控制单元。标准模拟信号（4-20M，0-A5V）用于现场信息传输。监控节点不安排任何数据处理能力，只需完成开关控制继电器，或无源数据采集。系统的逻辑关系固定在主控制器上。（3）集中控制系统分类它是前一种类型的扩展，也用于在房屋中安装“智能控制中心”和星形拓扑结构。如果现场数据量较大，通常在现场级控制单元中的中央控制单元与现场设备（PLC、SCM）、现场控制单元与中央控制单元之间增加RS-232。2.4小区智能化系统的构成1.安全自动化系统1）家庭部分A.门磁系统（图2.1）：在住户入口门的门框上安装一对门磁，住户可以正常开门。当系统处于防御状态时，如果门坏了，就会发出报警信号。主机将信号发送到控制中心，并派值班保安人员处理现场。同时，门磁系统也可安装在阳台门窗扇上。当门窗非正常开启时，系统通过上位机报警并与控制中心联系。图2.1门磁系统B.红外报警系统：在家庭房间的每个入口、窗口和阳台安装红外探测器（图2.2）。如果有人非法进入，红外探测器会触发警报。室内防盗主机将此信号发送至小区控制中心，值班人员可派出保安人员进行现场处理。图2.2走廊专用红外线探测器C.可燃气体泄漏报警系统：可燃气体探测器通常安装在厨房和卫生间（图2.3）。一旦发生可燃气体泄漏，探测器会触发警报并将信号传送至社区管理中心，同时自动打开排气扇并关闭气阀。图2.3可燃气体探测器D.火灾报警系统（图2.4）：在楼梯间、电梯前室和客厅安装烟感或温度感。火灾发生时，探测器触发报警并向消防控制中心发送信号。E.应急救援系统：在客厅、卧室等处设置应急呼叫按钮（图2.5）。图2.4走廊消防报警系统图2.5家庭紧急呼救按钮F.可视对讲机系统：一般由管理员主机、网关和家用对讲机组成（图3.9）。在住宅单元入口处，有带电控锁的防盗门和对话主机。楼内居民可通过指纹识别或密码自由出入。参观者必须通过对话主持人与居民沟通。经允许后，居民可遥控开启防盗门。该系统还可用于住宅物业管理部门与住户之间、住户与住户之间的通信。图2.6门控机与住户可视对讲机2)园区部分公园分为以下系统：A.闭路电视监控系统：在行人、车辆出入口、公共场所、居民区死角、车库、无人值守设备室、主要路口、围墙旁绿化带等处设置监控摄像头（图2.7）。管理中心值班人员可以24小时监控摄像机画面（图2.8），同时监控视频存储。提供信息。图2.7小区内部监控摄像机图2.8管理中心监控画面B.外围红外防越境报警系统：为防止不法分子越境进入社区，在墙上安装了红外防越境报警系统（图2.9）。当有人非法入侵时，控制器会自动报警并触发周边摄像头跟踪摄像头并录制视频。或者设置红外防盗围栏（图2.10），通过设置的红外光束，系统正常运行。当设置的光束超过时，系统会发出自动报警，并移动周围的摄像机进行跟踪。图2.9红外线防越报警系统图2.10防盗主动红外栅栏C.电子巡更系统：在社区适当位置设立巡更站，保安人员按规定巡视巡更点，并记录巡更点情况。巡更点完成后，主机读取巡更数据，整理汇总。巡逻站也可作为紧急报警。如果主机在规定的时间内没有收到巡防站的信息，主机将根据设定的级别进行报警并实现自动报警功能。D.园区应急救援（图2.11）：当出现重大险情社区物业管理中心应能及时有效地与公安部门取得联系。图2.11园区报警亭2.通信自动化系统（CAS，CommunicationAutomationSystem）智能小区通信自动化系统是小区的神经中枢。系统具有以下功能：1）社区通信系统：引入公共通信网，为居民提供电话接入服务。2）社区网络系统：社区内设置高速计算机网络。住户可通过内联网与社区其他住户进行沟通和娱乐，也可在管理中心查询数据。社区网络为家庭开放公共信息网络，提供互联网接入等服务，使家庭生活更加便利，也实现了家庭办公的作用。3）居民区有线电视系统：通过综合布线，实现居民区综合电视网（卫星电视、有线电视、普通天线电视、都城区自办电视等）。它使家庭能够享受多种电视节目，为家庭提供视频点播服务，还可以实现可视电话、视频会议、网络游戏、家庭办公等多媒体综合服务。在设计中，集成了三个网络（电话、电视和数据）。

3小区智能化系统的设计3.1室外智能设施设计3.1.1小区信息公告牌系统新兴花园小区信息公告栏系统（图3.1）主要用于向小区居民发布各类信息。它的目标是该地区的居民。因此，信息公告媒体显示屏应放置在小区居民经常经过的地方。在小区入口、公共绿地、电梯大堂或高层住宅一楼大堂设置多媒体信息发布屏。通过控制软件，可以显示该区的股票行情、节日祝贺和房产信息。系统还可以播放闭路电视、视频、DVD、三维动画等图文信息。系统主要采用有线电视技术。信息内容由中心编辑后，经调制到某一频道，再由各住宅楼一楼大堂或电梯候机厅的液晶电视通过传输网络发送，实现对该楼的信息功能在等电梯的时候解除人们的无聊。进一步提高整体建筑档次，体现社区优质物业管理水平。该系统主要由液晶电视、控制系统（包括操作环境智能监控及安全保护系统、多媒体配套设备系统）、信息输入及节目制作终端等组成，有效利用项目资源，为项目新增环境亮点。有线电视接口可直接播放电视节目，通过摄像机向控制器提供视频信号，控制显示屏播放直播画面。图3.1小区信息公告牌3.1.2小区音频点播系统新兴花园小区音频点播系统以其丰富的节目内容，为居民提供休闲娱乐的享受，可以满足不同用户的不同需求。小区音频点播系统采用专用点播设备和专用服务器，内部宽带传输。内部独立系统，实现内部多媒体数据共享；外部通过接口接入互联网，实现广泛的信息吸收和交换，让家庭在社区中享受到更加舒适便捷的信息服务。音视频节目管理系统为音视频节目提供专门的服务和管理工具。它设计并提供程序服务器、程序数据库、服务管理程序等，不仅使程序管理员能够方便地查看现有程序、添加新程序和删除过时程序，而且还简化了程序生成器。工作，让按需用户以最快的速度选择所需的程序。音频点播设备主要设计用于公共区域、休闲区域或庭院休息室区域。3.1.3智能信报箱设备智能邮箱（图3.2）是在传统手动解锁邮箱的基础上，采用高科技光电技术、单片机控制技术、射频卡技术和电磁技术。实现了邮箱的智能化功能，是普通邮箱向智能邮箱过渡的理想替代产品。当普通邮箱经常成为高档住宅小区的眼中钉，必须配备设备时，智能邮箱的设计就显得别出心裁。设计师巧妙地将各种成熟的技术和创新融入到这个产品中，使邮箱从内到外发生了质的变化。邮箱可以从形状、材质、颜色等方面突出产品的质量和视觉感受。同时，参照新建高层住宅一层入口大堂的建筑设计理念，可以成为现代建筑特色的点缀和景观。就技术而言，智能建筑中邮箱的智能化程度远远高于其他智能建筑设备。智能建筑邮箱不仅给用户带来了方便，而且提高了建筑的智能化程度和房屋的档次。同时，系统还设有抽屉状态指示灯，通过颜色变化指示不同的状态：亮表示有件；暗表示没有件；频繁闪烁的灯光表示邮箱中的信件几乎已满。操作面板配有读卡器感应区。用户可以使用感应卡打开自锁装置，打开门取零件。键盘使用户在忘记感应卡时，可以输入自己设计的密码，打开抽屉直接取件。数字显示屏显示框的当前状态和输入提示。邮箱管理员可以为住户开户、销户、加卡、换卡；楼内邮箱也可以设置临时箱，如果发生临时情况，重物都是随身携带，不方便，又不想花时间寄回楼上的家里，可以操作N个账户用开箱感应卡，把它们放在箱子里，取东西的时候，你只需要用刷卡刷箱子。临时登记箱也可用作邮递员的包裹投递箱。邮递员用邮政专用卡打开盒子，设置取件密码，然后通知住户通过密码取件，实现有效投递。图3.2智能信报箱3.1.4小区的智能景观灯光与道路照明系统新兴园区的景观照明和道路照明系统由道路照明系统、景观照明系统和景观水景系统三部分组成。优秀的照明系统，除了独特的创意、合适的光源和灯具以及合理的灯具布置设计外，建筑智能景观照明和道路照明控制系统，实现多种方式的照明控制，同时系统能大大提高工作效率。在降低成本的同时，为能源定价并节约能源。因此，建筑智能景观照明和道路照明监控系统具有重要意义。新兴花园小区智能景观照明及道路照明现场控制系统由三部分组成：（1）道路照明控制系统（图3.3）。在向居民区提供道路照明的箱式变电站内，分别设置现场照明电气控制系统。将道路照明电路分为单路和双路信号，并对道路照明的总电流和总电压进行监测。（2）景观照明系统：区内各景观照明及相关建筑物均设置景观照明电子控制系统。根据景观照明效果的要求，进行合理的控制分流。（3）景观水景由区域内各景观区的水泵控制系统组成。设置现场电控系统，对各景观区的水泵及水位进行控制和监控。新兴花园小区智能照明及道路照明控制系统可实现智能集中控制：直接控制主监控站，实现集中管理。操作人员可以对监控室内的所有受控线路进行控制，大大减少了巡检工作，减少了巡检工作量，提高了经济效益。开关时间可随时调整，进一步节约用电。如遇特殊情况，可立即在监控室遥控开启。图3.3智能照明控制器3.2住宅小区智能化系统的设计3.2.1可视对讲系统设计考虑到当今社会规模的不断扩大，系统网络总线可以考虑使用传统总线在以太网上传输数据。系统的可扩展性包括系统能否逐步扩展用户数、系统主机容量、传输距离、系统解码容量、内部呼叫信道数。在社区里在建设初期，传统的现场总线能够应对单位和家庭数量仍然较少的情况，但随着社区的不断建设，传统的现场总线将被数据传输所淹没。因此，做好对讲系统中所有对讲机、门禁和家庭报警数据的升级工作，可以更好地解决传统现场总线的通道阻塞问题，保证社区的正常高效使用。3.2.2闭路电视监控系统设计闭路电视监控系统应能根据社区安全管理的要求和不同类型的需要，对社区周边、主要通道、公共活动区域等场所进行有效监控和记录。在系统的设计和实现中，必须始终贯彻以下基本设计原则：先进性与经济性：要保证住宅区的智能化水平处于领先地位，必须遵循“先进、稳定、美观”、“以人为本”的原则。同时，要结合本工程的具体情况，本着实用、经济、可靠的原则，在节约和降低成本的前提下，使系统发挥最大的作用。稳定性：这是用户最关心的问题。只有稳定的操作系统才能保证监控系统的平稳运行。系统的技术进步是系统高性能的保证和基础，可以有效地减少用户和系统维护人员的麻烦。应消除故障、离线或经常无法控制或异常处理。操作方便：监控效果要求界面友好，可与报警系统集成实现联动。监控系统的操作应灵活、简单、易于掌握。操作人员使用维护方便。除了监控中心的监控录像外，如果需要，还可以通过互联网上的普通电脑进行监控，方便、简单。安全性：监控系统的内部/外部安全性非常重要。应具有密码保护、加密密码保存、报警确认级别/撤销、设防级别等。操作员权限可分为系统设置、超级用户、记录报告和操作员设置。各种系统、控制和报警事件应具有记录和共享的功能。通过分级授权授予不同的操作权限，保证了系统的安全可靠。3.2.3周界防越报警系统设计随着现代社会的进步和经济的繁荣，社会保障问题日益严重，居民的生命财产受到严重威胁。因此，周界防越报警系统是整个智能小区安全系统的重要组成部分，也是整个智能小区的屏障线。必须保证以下设计原则：可靠性：周界防越报警系统的可靠性是第一位的。操作简便实用：系统操作简单、快捷、环节少，保证不同文化层次的操作人员和相关领导熟练操作系统。该系统界面友好，使用方便。标准化：按国家标准绘制设计图、施工图，按国家标准、规范施工，确保质量。经济性：在满足工程安全等级要求的前提下，在保证系统的稳定性、可靠性和良好性能的基础上，考虑到系统的先进性，系统与设备应按需匹配，以达到合理的乐、实用、性价比高，从而达到很高的性价比。3.2.4电子巡更系统设计电子巡更系统设计原则：配合：在方案的设计和施工中，力求使系统与住宅小区的建筑装饰风格协调统一，做到隐蔽、美观、不影响使用效果。合理布置监测点，特别是在入口、重要通道、出入口等部位实施重点监测。合理性：巡防点的选择要立足社区大局，力求做到少而精、无盲区，确保社区安全。经济性：选用性能价格高的设备，并根据本工程特点配置系统设备。既要符合先进的原则和安全系统规范的要求，又要尽量为甲方节省工程成本，系统中设备的选择力求优化选择，使性能价格比和稳定性、可靠性最大化。系统的可靠性，增加了系统的可操作性，最大限度地扩大了监控的范围和质量，减少了盲区。整个系统力求做到布局合理、技术先进、经济实用、操作维护方便，并保证系统经过几年后保持先进稳定。3.2.5计算机管理系统设计新兴花园小区物业管理要完善，具有国际水平。它应具有以下特点：实现全面物业管理；建立健全高效的物业管理体系；专业的物业管理队伍；科学先进的自动化管理手段；定量与定性相结合。物理方法；消化吸收国际先进物业管理经验；为智能建筑的运营管理提供坚实的产业保障，提高经济效益。系统设计应遵循以下原则：扩展性和先进性：系统总体设计和设备配置采用结构化、标准化的方式，能够满足需求变化和技术发展的需要。系统所使用的设备、技术、产品和平台必须先进成熟，并考虑到一定时期内业务的增长，具有良好的预见性和扩展性。在充分考虑技术先进性的同时，我们采用成熟、信誉好的产品，保证所建系统具有良好的稳定性、可扩展性和安全性。跨平台：系统可以在所有操作系统下使用。这样，无论是业务管理、在线信息发布还是在线信息采集都采用相同的浏览器界面，用户操作方便。系统维护时，只需要集中维护业务逻辑层和后台数据库层。与客户机/服务器分散维护模式相比，工作量大大减少。系统安全性：建立一套系统，防止恶意的内部破坏。它可以为系统管理员发现系统故障和非法登录提供多种手段。能够实时跟踪和监控整个工作流程，并及时记录审核和修改信息。详细权限管理：不同用户有不同的访问权限、操作使用权限、密码确认等措施；相关业务人员可根据不同权限对系统进行操作和管理，一般用户只能浏览已发布的非业务网页。轻松填写收据或在线注册服务。3.2.6公共信息显示系统设计公共显示系统主要由显示屏和控制系统组成。显示屏的设计主要考虑以下几个方面：显示屏亮度值的适宜值为5000cd/m2以上，能适应室外日光条件下播放全天候显示；显示屏必须具有高可靠性和良好的抗干扰能力。安全运行保证措施，并能长时间稳定工作；位于室外的显示屏应充分体现。户外屏风应用行业的特殊性，使用方便，可升级实现防雷、防雨、防水、防盐雾、防霉等。控制系统和显示面板易于维护，整个系统管理方便，运行成本合理，可扩展性好，软件满足全部要求和规范。3.2.7紧急广播与背景音乐系统设计公共广播系统为公共场所的背景音乐、商业广播和火灾报警提供专业设备。广泛应用于宾馆、商业区、学校、宾馆、车站、住宅区。广播音频系统基本上可以分为四个部分：节目设备、信号放大处理设备、传输线和扬声器系统。根据住宅小区建设需要，在室外草坪、地下车库、室内大堂、电梯厅、走廊等处设置草坪喇叭、壁挂喇叭、吊顶喇叭，由管理中心集中控制。新闻、广告、公告可以在平时播出。背景音乐可以增加居住区的人文色彩，提高其表现力。社区居民的生活质量也可以作为应急广播。背景音乐的主要功能是隐藏噪音，营造轻松和谐的氛围。如果听者不注意，他就不能分辨出声源的位置。音量很小。它是一种功能性的程序源设备。节目源通常提供给无线电广播、激光录音机和录音卡座。此外，还有麦克风和电子设备。仪器等。3.2.8一卡通系统设计设计原则先进性：系统设计应充分考虑设备和技术的先进性。系统采用的存储结构应为允许在多应用程序系统中使用卡。一般应用包括门禁、员工考勤、电梯控制、停车场、游泳池管理、俱乐部等消费功能。它使管理者摆脱了繁琐的管理模式，同时也让用户感到其快捷、方便、轻松。良好的扩展性：网络设计应采用总线系统，所有设备管理主机均需连接到总线上。当以后系统容量增加时，只需将管理设备直接与总线连接，而不需要对线路进行改造。IC卡系统的应用软件应具有较大的容量，以满足未来人才增长的需要。3.2.9综合布线系统设计管道应采用最合适的尺寸材料，以达到最佳的输送效果。智能小区综合布线系统可以简化为两个子系统：工作空间子系统和主干子系统。工作区子系统由每个住宅区组成，每个客厅和书房有一个数据点，卧室有一个语言点，每户有一个接线架，用于连接和管理每个点。标准信息插座均为墙面暗装，底边距30cm，每组信息插座均应配置220v电源插座，安装位置距信息插座不小于15cm。主干子系统由各公寓管理室至小区管理中心的电缆组成。公寓各信息点到社区管理中心的平均距离不超过150m。

4小区供配电系统的设计4.1小区负荷等级的确定简单测算信兴花园小区住户照明用电负荷的方法可以有两种：（1）单位指标法应用单位指标法确定计算负荷Pjs(适用于照明及家用电负荷)，即：Pjs=∑Pei×Ni÷1000(kW)…………（4-1）式中Pei——单位用电指标，如：W/户(不同户型的用电指标是不同的)，由于地区用电水平的差异，各地区应根据当地的实际情况取用Ni——单位数量，如户数(对应不同面积户型的户数)应用以上方法计算负荷应乘以同时系数，即实际最大负荷(PM)。PM=Pjs×η…………（4-2）式中η——同时系数，η值按照住户数量多寡不同取不同的数值：一般情况下，用户数量在25～100户的取0.6；用户数量在101～200户的取0.5；用户数量在200户以上的取0.35。（2）单位面积法按单位面积法计算负荷，在一定的面积区有一个标准，面积越大的区其负荷密度越小，其表达式如下：PM=Ped×S×η………（4-3）式中PM——实际最大负荷（单位为kW）Ped——单位面积计算负荷（单位为W/m2）S——小区总面积（单位为m2）η——同时系数，取值范围同上4.2低压配电系统新兴花园小区需要安装4根箱式电缆和1根高压干线。因此，高压电缆分线箱宜采用线路侧的单开关电缆分线箱。采用输入侧负荷开关，可方便地实现全箱对箱高压电源的统一控制。在不影响电网运行的前提下，可对下部设备停电进行检修，保证用户侧故障不反馈给供电局电网，避免故障范围扩大。高压电缆分线箱为欧洲电缆分线箱，长度小，电缆排列清晰，三芯电缆无交叉连接。高压电缆分支箱选择型号为：KDF-1K-1/5型。KDF——带开关的电缆分支箱1K——负荷开关柜为1回路1/5——进线1回、出线5回（4回至箱变、1回做故障备用）图4-2高压电缆分支箱电器接线示意图4.3分户配电设计低压电缆分线箱采用DFW-0.4KV低压电缆分接箱。这种低压电缆分线箱的特点是：预制电缆插入装置，全绝缘，全密封，防水，免维护，安全可靠。适用于住宅小区环境中的安装。通常，选择安装在所需支线中的位置。电缆建筑侧散水，结构紧凑，体积小，不会影响居住小区的美观环境，也不会影响小区的正常交通。

5总结与展望5.1总结随着新一轮信息技术创新和我国城市化进程的不断优化，住宅建筑的电气化、智能化设计与建设应与时俱进。在保证安全、方便和经济效益的前提下，运用先进的科学技术和网络技术，提高生活的舒适性和便利性，实现真正的目标。智能化、设计和实现是一个特别复杂的过程。5.2展望经过本文的开发和设计，作者预测未来建筑电气和智能控制的发展方向将是：1.在后续的开发工作中，一个重要的趋势就是智能控制其他电器设备，如空调、电梯等。节能后的管理和控制必须是研究的重点。2.下一栋住宅楼应建立智能监控系统，包括综合控制单元、态势执行单元、计算机、数据采集单元和检测单元。它可以集中监控建筑物的安全、电气运行、设备运行和火灾情况。3.建立综合布线系统，以星形拓扑结构组织特定范围内的建筑物，形成社区局域网，并接入局域网、消防、公安、电信等管理机构，形成综合布线系统城市住宅管理信息网络，涵盖全面、实时的管理和监控。4.在火灾自动报警技术的发展上取得突破性进展，可以利用神经网络、人工智能等先进技术，开发出质量和性能更好的产品。响应和报警速度会更快，在各种干扰因素的情况下会起到正常作用。

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