2024版地铁用地租赁与地铁通风系统建设合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版地铁用地租赁与地铁通风系统建设合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2注册地址及联系方式1.3合同签订日期2.地铁用地租赁2.1地铁用地位置及面积2.2地铁用地租赁期限2.3地铁用地租赁费用及支付方式2.4地铁用地使用范围及限制3.地铁通风系统建设3.1通风系统建设内容及要求3.2通风系统建设进度安排3.3通风系统建设费用及支付方式3.4通风系统建设质量保证4.通风系统运行维护4.1通风系统运行维护责任4.2通风系统运行维护费用及支付方式4.3通风系统运行维护标准5.通风系统安全责任5.1通风系统安全责任划分5.2事故处理及赔偿5.3安全生产监督与管理6.保密条款6.1保密信息范围6.2保密责任及措施6.3违约责任7.知识产权7.1知识产权归属7.2知识产权保护措施7.3违约责任8.合同变更与解除8.1合同变更条件及程序8.2合同解除条件及程序8.3合同解除后的责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的责任11.其他11.1法律适用11.2合同附件11.3合同份数及效力12.合同签署12.1双方代表签字12.2签字日期12.3合同副本份数及分发13.合同附件13.1地铁用地租赁协议13.2通风系统建设方案13.3通风系统运行维护方案14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2注册地址及联系方式1.3合同签订日期2.地铁用地租赁2.1地铁用地位置及面积具体位置：北京市朝阳区路号面积：20000平方米2.2地铁用地租赁期限租赁期限：自2024年1月1日起至2034年12月31日止，共计10年2.3地铁用地租赁费用及支付方式租赁费用：每年人民币200万元支付方式：每年支付一次，于每年的1月1日前支付2.4地铁用地使用范围及限制使用范围：用于地铁通风系统的建设及运营限制：不得改变土地用途，不得擅自搭建建筑物3.地铁通风系统建设3.1通风系统建设内容及要求建设内容：包括通风塔、风机、管道等设施的建设要求：符合国家及行业相关标准和规范3.2通风系统建设进度安排进度安排：2024年1月1日至2024年3月31日：完成规划设计及审批2024年4月1日至2024年12月31日：完成主体结构施工2025年1月1日至2025年6月30日：完成设备安装及调试2025年7月1日至2025年12月31日：完成系统试运行及验收3.3通风系统建设费用及支付方式建设费用：预计人民币3000万元支付方式：按工程进度分期支付，具体支付比例及时间由双方另行约定3.4通风系统建设质量保证质量保证：严格按照国家及行业相关标准进行建设，确保工程质量合格4.通风系统运行维护4.1通风系统运行维护责任责任划分：租赁方：负责通风系统的日常运行和维护出租方：负责通风系统的定期检查和维修4.2通风系统运行维护费用及支付方式运行维护费用：预计每年人民币100万元支付方式：按年度支付，于每年的1月1日前支付4.3通风系统运行维护标准维护标准：按照国家及行业相关标准和规范进行维护5.通风系统安全责任5.1通风系统安全责任划分责任划分：租赁方：确保通风系统安全运行，及时报告并处理安全隐患出租方：对通风系统的安全运行负监督责任，对安全隐患进行督促整改5.2事故处理及赔偿事故处理：发生事故时，双方应及时采取措施，防止事故扩大租赁方应在事故发生后24小时内向出租方报告赔偿：因通风系统故障导致的事故，由责任方承担相应的赔偿责任5.3安全生产监督与管理监督与管理：双方应定期对通风系统的安全生产进行监督检查发现安全隐患，应及时整改，确保安全生产6.知识产权6.1知识产权归属归属：地铁用地及通风系统的知识产权归出租方所有6.2知识产权保护措施措施：双方应采取必要措施，保护知识产权不受侵犯6.3违约责任责任：违反知识产权保护义务的一方，应承担相应的违约责任7.合同变更与解除7.1合同变更条件及程序条件：双方协商一致，可以变更合同内容程序：变更合同应书面形式，经双方代表签字盖章后生效7.2合同解除条件及程序条件：出现合同约定的解除情形程序：合同解除应书面形式，经双方代表签字盖章后生效7.3合同解除后的责任责任：合同解除后，双方应按照合同约定承担相应的责任8.争议解决8.1争议解决方式方式：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权将争议提交至北京市仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构机构：北京市仲裁委员会8.3争议解决程序程序：仲裁程序应按照《中华人民共和国仲裁法》和北京市仲裁委员会的仲裁规则进行。9.合同生效及终止9.1合同生效条件条件：本合同自双方代表签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件条件：租赁期限届满；双方协商一致解除合同；因不可抗力导致合同无法履行；违约行为导致合同解除。9.3合同终止后的责任责任：双方应相互返还因合同而产生的财产及利益。10.其他10.1法律适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。10.2合同附件附件：包括但不限于地铁用地租赁协议、通风系统建设方案、通风系统运行维护方案等。10.3合同份数及效力份数：本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。11.合同签署11.1双方代表签字签字：本合同由双方代表签字并加盖公章。11.2签字日期日期：本合同签字日期为2024年1月1日。11.3合同副本份数及分发份数及分发：本合同一式四份，双方各执两份，其余两份分别存档。12.合同附件清单12.1地铁用地租赁协议12.2通风系统建设方案12.3通风系统运行维护方案12.4甲方营业执照副本复印件12.5乙方营业执照副本复印件12.6其他双方认为必要的文件13.合同附件13.1地铁用地租赁协议13.2通风系统建设方案13.3通风系统运行维护方案13.4甲方营业执照副本复印件13.5乙方营业执照副本复印件13.6其他双方认为必要的文件14.合同签署14.1双方代表签字签字：本合同由甲方代表X和乙方代表X签字并加盖公章。14.2签字日期日期：本合同签字日期为2024年1月1日。14.3合同副本份数及分发份数及分发：本合同一式四份，甲方和乙方各执两份，其余两份分别存档。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念概念：在本合同中，“第三方”是指除合同双方之外的独立主体，包括但不限于中介方、监理方、咨询方、评估方、施工方等。15.2第三方介入条件条件：双方一致同意引入第三方；第三方具备履行相关职责的能力和资质；第三方的介入不违反法律法规及本合同约定。15.3第三方介入程序程序：双方协商确定第三方介入的具体事宜；双方与第三方签订相应的合作协议或委托合同；第三方在合同约定的范围内履行职责。16.第三方责任16.1第三方责任范围范围：第三方应根据合作协议或委托合同，承担其在合同范围内的责任，包括但不限于：提供专业咨询或服务；监理或监督工程建设；评估或检验工程质量；协助解决合同履行过程中的争议。16.2第三方责任限额限额：第三方的责任限额由双方在合作协议或委托合同中约定，但不得超过合同总金额的一定比例；若第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失，其责任限额应按照协议或委托合同的约定执行。17.第三方权利17.1第三方权利范围收取约定的服务费用；要求合同双方提供必要的信息和协助；对合同履行情况进行监督和检查；对合同履行过程中发现的问题提出建议或要求整改。18.第三方与其他各方的划分划分：第三方与甲方的关系：第三方应服从甲方的委托和管理，按照合同约定履行职责。第三方与乙方的关系：第三方应服从乙方的监督和指导，确保工程建设符合合同要求。第三方与合同双方的关系：第三方应公平、公正地履行职责，维护合同双方的合法权益。19.第三方介入后的额外条款19.1甲方的额外义务义务：向第三方提供必要的资料和条件；配合第三方履行职责；对第三方的工作成果进行验收。19.2乙方的额外义务义务：向第三方提供必要的场地和设施；配合第三方进行工程建设；对第三方的工作成果进行验收。20.第三方介入后的争议解决争议解决：第三方与合同双方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交至合同约定的争议解决机构或法院解决。21.第三方介入后的合同变更合同变更：第三方介入后，如需变更合同内容，应经合同双方和第三方协商一致，并以书面形式确认。22.第三方介入后的合同终止合同终止：第三方介入后，如因第三方原因导致合同无法履行，合同双方有权终止合同，并追究第三方的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.地铁用地租赁协议详细要求：协议应明确租赁用地范围、租赁期限、租金金额、支付方式、使用范围及限制等条款。说明：本协议为合同附件，是双方租赁关系的正式文件。2.通风系统建设方案详细要求：方案应包含通风系统设计、施工、验收等各个环节的技术要求、施工进度、质量标准等。说明：本方案为合同附件，是指导通风系统建设的重要文件。3.通风系统运行维护方案详细要求：方案应包括通风系统的日常维护、定期检查、故障处理等维护措施和标准。说明：本方案为合同附件，是确保通风系统安全稳定运行的基础。4.甲方营业执照副本复印件详细要求：复印件应清晰，包含营业执照的全部信息。说明：本附件用于证明甲方具有合法经营资格。5.乙方营业执照副本复印件详细要求：复印件应清晰，包含营业执照的全部信息。说明：本附件用于证明乙方具有合法经营资格。6.其他双方认为必要的文件详细要求：根据实际情况，可能包括财务报表、资质证明、工程图纸等。说明：本附件为补充材料，用于支持合同履行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付租金责任认定标准：甲方未在约定的时间内支付租金，视为违约。示例说明：若甲方未在2024年1月1日前支付当年租金，视为违约，应向乙方支付滞纳金。2.违约行为：乙方未按约定提供场地和设施责任认定标准：乙方未按合同约定提供必要的场地和设施，视为违约。示例说明：若乙方未在通风系统建设前提供施工场地，视为违约，应承担相应的违约责任。3.违约行为：第三方未按协议履行职责责任认定标准：第三方未按合作协议或委托合同履行职责，视为违约。示例说明：若第三方未在约定的时间内完成工程验收，视为违约，应承担相应的违约责任。4.违约行为：一方泄露对方商业秘密责任认定标准：任何一方泄露对方商业秘密，视为违约。示例说明：若甲方泄露乙方商业秘密，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.违约行为：一方故意拖延合同履行责任认定标准：任何一方故意拖延合同履行，视为违约。示例说明：若乙方故意拖延通风系统建设进度，甲方有权要求乙方承担违约责任。全文完。2024版地铁用地租赁与地铁通风系统建设合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方法定代表人1.2甲方法定代表人联系电话1.3乙方法定代表人1.4乙方法定代表人联系电话2.地铁用地租赁2.1用地面积2.2用地位置2.3租赁期限2.4租金及支付方式2.5租金调整机制3.地铁通风系统建设3.1系统设计3.2施工单位3.3施工期限3.4工程验收3.5系统维护4.合同生效与解除4.1合同生效条件4.2合同解除条件4.3合同解除程序4.4合同解除后的处理5.违约责任5.1甲方的违约责任5.2乙方的违约责任5.3违约责任的承担6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序7.合同附件7.1地铁用地租赁合同7.2地铁通风系统建设合同8.其他约定8.1合同解释8.2合同未尽事宜8.3合同变更9.合同签署9.1签署日期9.2签署地点10.合同生效日期11.合同份数12.合同保管13.合同解除通知14.合同终止通知第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方法定代表人：1.2甲方法定代表人联系电话：138xxxx56781.3乙方法定代表人：1.4乙方法定代表人联系电话：139xxxx56792.地铁用地租赁2.1用地面积：10000平方米2.2用地位置：某市某区某路某号2.3租赁期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止2.4租金及支付方式：租金为每年人民币500万元，于每年1月1日前支付2.5租金调整机制：租金每三年调整一次，调整幅度不超过市场租金水平的10%3.地铁通风系统建设3.1系统设计：按照国家相关标准和规范进行设计，确保通风系统安全、高效3.2施工单位：某通风设备有限公司3.3施工期限：自2024年3月1日起至2025年2月28日止3.4工程验收：工程完工后，由甲乙双方共同组织验收3.5系统维护：乙方负责通风系统的日常维护，确保系统正常运行4.合同生效与解除4.1合同生效条件：双方签订合同后，甲方支付首年租金，合同即生效4.2合同解除条件：1）一方违约严重；2）不可抗力导致合同无法履行4.3合同解除程序：1）提出解除合同的一方应书面通知对方；2）对方应在收到通知后15日内答复；3）双方协商一致解除合同4.4合同解除后的处理：1）乙方应立即停止使用租赁用地；2）双方协商处理未了事宜5.违约责任5.1甲方的违约责任：1）未按时支付租金，每逾期一日，应支付未付租金的1%作为违约金；2）未按时提供租赁用地，每逾期一日，应支付每日租金的10%作为违约金5.2乙方的违约责任：1）未按时完成通风系统建设，每逾期一日，应支付每日工程款的1%作为违约金；2）未按时维护通风系统，导致系统故障，应承担维修费用及相应责任5.3违约责任的承担：违约方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失6.争议解决6.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；协商不成，提交某市仲裁委员会仲裁6.2争议解决机构：某市仲裁委员会6.3争议解决程序：按照《中华人民共和国仲裁法》及某市仲裁委员会仲裁规则执行7.合同附件7.1地铁用地租赁合同7.2地铁通风系统建设合同8.其他约定8.1合同解释：本合同未尽事宜，按国家有关法律法规和行业惯例执行；如有歧义，以书面解释为准。8.2合同未尽事宜：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.3合同变更：合同任何条款的变更，均需双方书面同意，并签署书面变更协议。9.合同签署9.1签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2签署地点：某市某区某路某号会议室10.合同生效日期：2024年1月1日11.合同份数：本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。12.合同保管12.1甲方法定代表人或其授权代表保管一份合同。12.2乙方法定代表人或其授权代表保管一份合同。12.3另外两份合同分别由双方指定的合同管理员保管。13.合同解除通知13.1合同解除通知应以书面形式发出，并至少提前30日送达对方。13.2未能提前30日发出解除通知的一方，应承担相应的违约责任。14.合同终止通知14.1合同终止通知应以书面形式发出，并至少提前30日送达对方。14.2合同终止后，双方应立即停止一切与合同相关的事项。14.3合同终止后，双方应按照本合同约定处理剩余事宜，包括但不限于租赁用地的返还、通风系统移交等。14.4合同终止后，双方无权向对方提出任何索赔或要求赔偿。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，根据合同约定提供专业服务、技术支持、中介服务或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的必要性：甲乙双方在合同履行过程中，可能因专业需要、技术支持或中介服务等原因，引入第三方参与。15.3第三方介入的类型：第三方介入的类型包括但不限于：设计单位、施工单位、监理单位、中介机构、保险机构等。16.第三方介入的同意16.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，任何一方引入第三方时，应事先书面通知对方，并获得对方的书面同意。1.第三方的名称、地址、联系方式等基本信息；2.第三方介入的具体内容、职责和权利；3.第三方介入的期限和条件；4.第三方介入的费用及支付方式。17.第三方的责任与权利17.1第三方的责任：第三方应按照合同约定，履行其职责，并对因其行为导致的问题承担责任。17.2第三方的权利：第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬，并有权在合同约定范围内行使权利。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方的划分：第三方对甲方负责，甲方对第三方的行为承担监督和管理责任。18.2第三方与乙方的划分：第三方对乙方负责，乙方对第三方的行为承担监督和管理责任。18.3第三方与甲乙双方的划分：第三方对甲乙双方均负责，甲乙双方对第三方的行为承担连带责任。19.第三方的责任限额19.1第三方的责任限额：第三方因违约或疏忽导致损失，其责任限额不超过合同总金额的10%。19.2超过责任限额的部分，由甲乙双方按照各自的责任比例承担。20.第三方的合同签署20.1第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利、义务和责任。1.第三方的名称、地址、联系方式等基本信息；2.第三方介入的具体内容、职责和权利；3.第三方介入的期限和条件；4.第三方的责任和责任限额；5.合作协议的生效、变更和终止条件。21.第三方的变更与解除21.1第三方的变更：如需变更第三方，甲乙双方应书面通知对方，并获得对方的书面同意。21.2第三方的解除：如第三方违约或不再符合合同要求，甲乙双方可解除第三方，并书面通知对方。21.3第三方的解除不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲乙双方的身份证明文件：包括但不限于营业执照、法人代表身份证明、授权委托书等。2.地铁用地租赁合同：详细规定租赁用地的面积、位置、租赁期限、租金、支付方式等。3.地铁通风系统建设合同：详细规定系统设计、施工单位、施工期限、工程验收、系统维护等。4.第三方合作协议：明确第三方介入的具体内容、职责、权利、责任限额等。5.争议解决协议：约定争议解决方式、解决机构、解决程序等。6.不可抗力证明文件：如自然灾害、政府行为等不可抗力事件发生时的证明材料。7.合同变更协议：记录合同变更的内容、变更日期、变更后的合同条款等。8.合同解除协议：记录合同解除的原因、解除日期、解除后的处理等。9.第三方责任限额证明文件：第三方责任限额的书面证明。10.乙方提供的通风系统相关技术文件：包括设计图纸、技术规范、验收报告等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付租金。责任认定：甲方每逾期一日，应支付未付租金的1%作为违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例说明：若甲方应于2024年1月1日前支付500万元租金，但至2024年2月1日仍未支付，则甲方需支付违约金2.5万元。2.违约行为：乙方未按时完成通风系统建设。责任认定：乙方每逾期一日，应支付每日工程款的1%作为违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.违约行为：第三方未履行合同约定的职责。责任认定：第三方应按照合同约定，承担相应的违约责任，赔偿因违约行为导致的损失。示例说明：若第三方在提供技术服务时出现重大失误，导致甲方遭受损失，则第三方应赔偿甲方损失，并承担相应的违约责任。4.违约行为：甲乙双方未按照合同约定进行争议解决。责任认定：甲乙双方应按照合同约定，通过友好协商、仲裁或诉讼等方式解决争议。示例说明：若甲乙双方在争议解决过程中，一方未履行合同约定，则另一方有权要求其承担违约责任。全文完。2024版地铁用地租赁与地铁通风系统建设合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁标的及范围2.1地铁用地具体位置2.2租赁面积及界限2.3租赁用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的延长4.租金及支付方式4.1租金标准4.2支付时间4.3支付方式5.租赁费用及税费5.1租金及相关费用的计算5.2税费承担6.使用条件与限制6.1使用条件6.2使用限制7.地铁通风系统建设7.1建设内容7.2建设标准7.3建设进度8.建设费用及支付8.1建设费用构成8.2费用支付方式8.3费用结算9.维护与管理9.1甲方维护责任9.2乙方管理责任10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及其他13.1合同生效条件13.2合同附件13.3合同解释13.4合同附件清单14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：X地铁集团有限公司1.1.2甲方地址：X市X区X路X号1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方联系电话：02156781.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：X房地产开发有限公司1.2.2乙方地址：X市X区X路X号1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方联系电话：021876543212.租赁标的及范围2.1地铁用地具体位置2.1.1地铁用地位于X市X区地铁号线与号线交汇处2.2租赁面积及界限2.2.1租赁面积为10000平方米2.2.2租赁界限：东至X路，南至X路，西至X路，北至X路2.3租赁用途2.3.1租赁用途为商业开发及地铁设施配套3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2044年12月31日3.3租赁期限的延长3.3.1经双方协商一致，租赁期限可延长，延长期限最长为20年4.租金及支付方式4.1租金标准4.1.1租金为每平方米每月人民币100元4.2支付时间4.2.1每季度支付一次4.3支付方式4.3.1通过银行转账支付5.租赁费用及税费5.1租金及相关费用的计算5.1.1租金及相关费用按实际使用面积计算5.2税费承担5.2.1租金税费由乙方承担6.使用条件与限制6.1使用条件6.1.1乙方需遵守国家相关法律法规及地铁集团相关规定6.1.2乙方需保证地铁用地及设施的安全、整洁、有序6.2使用限制6.2.1乙方不得将租赁用地用于违法经营6.2.2乙方不得擅自改变地铁用地用途7.地铁通风系统建设7.1建设内容7.1.1建设内容包括地铁通风机房、通风管道等7.2建设标准7.2.1建设标准应符合国家相关标准及地铁集团要求7.3建设进度7.3.1通风系统建设应在合同签订后6个月内完成8.建设费用及支付8.1建设费用构成8.1.1建设费用包括但不限于设计费、材料费、人工费、设备购置费等8.1.2具体费用清单详见附件一8.2费用支付方式8.2.1支付比例为合同总金额的30%作为预付款，在合同签订后5个工作日内支付8.2.2主体工程完工后支付60%，在验收合格后15个工作日内支付8.2.3竣工验收合格后支付10%，在正式交付使用后30个工作日内支付8.2.4剩余10%作为质保金，在质保期满后30个工作日内支付8.3费用结算8.3.1乙方应每月向甲方提供详细的费用结算报告8.3.2甲方应在收到结算报告后15个工作日内审核并支付相应款项9.维护与管理9.1甲方维护责任9.1.1甲方负责地铁通风系统的日常维护和保养9.1.2甲方应确保通风系统正常运行，如发生故障，应在接到通知后24小时内进行维修9.2乙方管理责任9.2.1乙方负责租赁用地的日常管理，确保用地安全、整洁9.2.2乙方应遵守国家相关法律法规及地铁集团相关规定，不得擅自改变用地性质10.合同变更与解除10.1合同变更10.1.1合同变更需经双方书面同意10.1.2变更内容应包括但不限于租金、租赁期限、建设内容等10.2合同解除条件10.2.1任何一方严重违约，另一方有权解除合同10.2.2因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致可解除合同10.3合同解除程序10.3.1解除合同需书面通知对方，并说明解除原因10.3.2解除合同后，双方应按合同约定结算相关费用11.违约责任11.1违约情形11.1.1任何一方未按合同约定履行义务11.1.2任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议12.1.2如协商不成，提交仲裁委员会仲裁12.2争议解决机构12.2.1争议提交至X市仲裁委员会13.合同生效及其他13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章后生效13.1.2本合同一式两份，双方各执一份13.2合同附件13.2.1附件一：建设费用清单13.2.2附件二：租赁用地平面图13.3合同解释13.3.1本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行13.4合同附件清单13.4.1附件一：建设费用清单13.4.2附件二：租赁用地平面图13.4.3附件三：合同签订日期及地点证明14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期：2024年1月1日14.2合同生效日期：自合同双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、律师事务所、审计机构等。15.1.2第三方应具备相应的资质和条件，能够独立、客观、公正地履行其职责。15.2第三方职责15.2.1第三方应根据其职责范围，为甲乙双方提供专业服务。15.2.2第三方的服务内容、质量标准及费用应事先明确约定。15.3第三方介入条件15.3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的服务协议。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据服务协议，要求甲乙双方提供必要的信息和协助。15.4.2第三方有权根据其职责，对甲乙双方的行为进行监督和检查。15.5第三方义务15.5.1第三方应遵守国家法律法规及合同约定，保证其服务质量和独立性。15.5.2第三方应及时向甲乙双方报告其工作进展和发现的问题。16.甲乙双方增加条款16.1.1第三方服务协议的签订和履行情况应作为合同的一部分。16.1.2第三方服务费用由甲乙双方按照服务协议约定承担。16.1.3第三方服务成果的验收标准和程序应明确约定。17.第三方责任限额17.1第三方在履行其职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额根据第三方服务协议的约定确定，但不得超过合同总金额的10%。17.3若第三方责任超过责任限额，甲乙双方应根据合同约定及法律法规，另行协商解决。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方在履行职责时，应与甲乙双方保持独立，不得泄露合同内容或任何一方商业秘密。18.2第三方在服务过程中，如需与政府部门、其他企业或个人进行沟通，应取得甲乙双方的同意。18.3第三方在合同履行期间，不得从事与合同无关的经营活动。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的各项义务。19.2第三方介入不影响合同其他条款的效力。19.3如第三方介入导致合同履行期限延长，甲乙双方应根据实际情况协商确定新的履行期限。20.第三方介入后的争议解决20.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决。20.2协商不成的，可按照本合同第12.2条约定的争议解决方式解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：建设费用清单1.1详细列出建设费用的构成，包括但不限于设计费、材料费、人工费、设备购置费等。1.2列明各项费用的具体金额和支付条件。2.附件二：租赁用地平面图2.1提供租赁用地的详细平面图，标明用地界限和面积。2.2平面图需标注重要设施和建筑物位置。3.附件三：合同签订日期及地点证明3.1提供合同签订的日期和地点的证明文件，如公证书、照片等。4.附件四：第三方服务协议4.1列明第三方服务协议的签订日期、服务内容、费用、期限等。4.2详细说明第三方的职责、权利和义务。5.附件五：租赁合同5.1提供租赁合同的副本，包括租赁期限、租金、支付方式等条款。6.附件六：通风系统建设方案6.1提供地铁通风系统建设方案的详细说明，包括设计标准、施工计划等。7.附件七：维护保养计划7.1提供地铁通风系统的维护保养计划，包括保养周期、保养内容等。8.附件八：争议解决机制8.1提供争议解决机制的详细说明，包括争议解决方式、争议解决机构等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：1.1.1未按合同约定支付租金。1.1.2未按合同约定提供租赁用地。1.1.3未按合同约定进行地铁通风系统建设。1.2乙方违约行为：1.2.1未按合同约定支付建设费用。1.2.2未按合同约定进行地铁通风系统维护。1.2.3未按合同约定遵守租赁用地使用条件。1.3第三方违约行为：1.3.1未按服务协议履行职责。1.3.2提供虚假信息或隐瞒重要事实。2.责任认定标准：2.1违约责任认定应根据合同约定及法律法规进行。2.2甲方违约，应支付乙方违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.3乙方违约，应支付甲方违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.4第三方违约，应按照服务协议约定承担相应责任。3.示例说明：3.1甲方未按合同约定支付租金，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。3.2乙方未按合同约定进行地铁通风系统维护，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。3.3第三方未按服务协议履行职责，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。全文完。