2024年标准格式个人等额本息贷款合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年标准格式个人等额本息贷款合同版B版本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1贷款人信息1.2借款人信息1.3贷款定义第二条贷款金额与用途2.1贷款金额2.2贷款用途第三条贷款期限3.1贷款期限3.2还款起始日期第四条还款方式与还款期数4.1等额本息还款方式4.2还款期数第五条贷款利率5.1贷款年利率5.2利率调整机制第六条担保与保险6.1担保方式6.2保险要求第七条费用与支出7.1贷款手续费7.2相关税费7.3其他费用第八条还款条件与违约责任8.1还款条件8.2违约责任第九条合同的变更与解除9.1合同变更9.2合同解除第十条争议解决方式10.1争议解决方式第十一条法律适用与合同效力11.1法律适用11.2合同效力第十二条保密条款12.1保密义务12.2例外情况第十三条其他约定13.1双方的其他约定第十四条合同的签署与生效14.1合同签署14.2合同生效第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义1.1贷款人信息名称：银行地址：市区路号联系方式：X1.2借款人信息名称：先生/女士地址：市区路号联系方式：X1.3贷款定义贷款金额：人民币万元整贷款用途：用于购买房产第二条贷款金额与用途2.1贷款金额本次贷款金额为人民币万元整。2.2贷款用途贷款用于购买位于市区路号的房产，房产证号：。第三条贷款期限3.1贷款期限贷款期限为年，自贷款放款之日起计算。3.2还款起始日期还款起始日期为贷款放款之日起的下一个还款日。第四条还款方式与还款期数4.1等额本息还款方式借款人应按照等额本息还款方式进行还款，每月偿还相等的金额，包括本金和利息。4.2还款期数贷款共分为期还款，每期还款日为每月日。第五条贷款利率5.1贷款年利率贷款年利率为%。5.2利率调整机制贷款利率如有调整，将根据中国人民银行的利率调整进行相应的调整。第六条担保与保险6.1担保方式借款人提供房产作为抵押担保。6.2保险要求借款人应按照贷款人的要求，办理相应的财产保险，并将贷款人作为第一受益人。第七条费用与支出7.1贷款手续费借款人应支付贷款手续费人民币元整。7.2相关税费借款人应承担与贷款相关的税费，包括但不限于抵押登记费、评估费等。7.3其他费用借款人应承担其他与贷款相关的费用，包括但不限于贷款逾期利息、催收费用等。第八条还款条件与违约责任8.1还款条件借款人应按照合同约定的还款方式和还款期数进行还款。借款人应确保还款账户内有足够的资金按时还款。8.2违约责任若借款人未能按时还款，将按照中国人民银行的相关规定计收逾期利息。若借款人违约，贷款人有权采取包括但不限于催收、法律途径等手段追讨欠款。第九条合同的变更与解除9.1合同变更合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。第十条争议解决方式10.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条法律适用与合同效力11.1法律适用本合同的签订、效力、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2合同效力本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部偿还完毕之日终止。第十二条保密条款12.1保密义务双方应对合同的内容和签订过程中的信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。12.2例外情况法律、监管机构要求披露的信息除外。第十三条其他约定13.1双方的其他约定如双方有其他特殊约定，应以书面形式附加于本合同中。第十四条合同的签署与生效14.1合同签署本合同一式两份，双方各执一份。14.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：贷款申请表详细记录借款人的个人信息、贷款需求、贷款用途等信息。附件二：房产抵押合同详细记录抵押房产的详细信息、抵押权的设立等内容。附件三：保险单证证明借款人已按照贷款人的要求购买了相应的财产保险，贷款人为第一受益人。附件四：贷款放款确认书确认贷款放款金额、放款日期等信息。附件五：还款计划表详细记录每期的还款金额、还款日期等信息。附件六：利率调整确认书如贷款利率有调整，需提供此确认书作为证明。附件七：违约通知书当借款人出现违约行为时，贷款人将出具此通知书，通知借款人违约情况及违约责任。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.未按时还款2.未按合同约定用途使用贷款3.未按照要求提供所需的文件和信息4.抵押物价值下降，未按约定进行补足抵押价值5.违反合同约定的其他义务违约责任认定标准：1.逾期还款：每逾期一日，应支付逾期本金和利息的万分之五作为逾期罚息。2.未按约定用途使用贷款：贷款人有权要求借款人立即偿还贷款本金和利息，并支付违约金。3.未提供文件和信息：每次未提供文件和信息，应支付合同金额的1%作为违约金。4.抵押物价值下降未补足：贷款人有权要求借款人立即补足抵押价值，否则有权采取法律手段追讨欠款。5.违反其他义务：违约行为的具体责任认定标准，按照中国人民银行的相关规定执行。示例说明：若借款人未能按时还款，则根据中国人民银行的规定，贷款人有权计算逾期利息，并要求借款人立即偿还。说明三：法律名词及解释：1.等额本息还款方式：指借款人每月偿还相等的金额，包括本金和利息。2.抵押担保：指借款人将其财产抵押给贷款人，作为偿还贷款的担保。3.保险受益人：指在保险合同中享有保险金请求权的人。4.逾期利息：指借款人未按时还款所产生的利息。5.违约金：指借款人因违约行为所需支付的金钱赔偿。6.贷款手续费：指借款人为获得贷款所需支付的费用。1.等额本息还款方式：本合同采用等额本息还款方式进行还款。2.抵押担保：借款人提供房产作为抵押担保。3.保险受益人：贷款人为财产保险的第一受益人。4.逾期利息：借款人未能按时还款时，需支付逾期利息。5.违约金：借款人违约时，需支付违约金。6.贷款手续费：借款人应支付贷款手续费人民币元整。