果园管理租赁合同样本

果园管理租赁合同样本合同编号：__________姓名/名称：________________地址：____________________联系电话：_______________联系人：_______________姓名/名称：________________地址：____________________联系电话：_______________联系人：_______________第一条租赁范围和期限1.1出租方同意将果园内的全部土地及配套设施租赁给承租方使用。1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租赁费用2.1承租方应按年支付租赁费用，租赁费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2租赁费用支付方式：每半年支付一次，每次支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第三条经营管理3.1承租方应合法经营，按照我国相关法律法规及政策规定，开展果园经营管理活动。3.2承租方应合理利用果园资源，确保果园的生产效益。3.3承租方在租赁期间，负责果园的日常维护和管理，确保果园的生产安全。第四条权利和义务4.1出租方享有果园的所有权，对果园内的果树、设施等进行管理和监督。4.2承租方有权按照租赁目的使用果园，但不得擅自转让、转租或抵押。4.3出租方应保证果园内的果树、设施等正常运行，如有损坏，应及时修复。4.4承租方应合理使用果园内的果树、设施等，如有损坏，需承担修复费用。第五条合同的变更和解除5.1任何一方提出变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2合同解除后，承租方应按照租赁期限比例支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向果园所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：______________乙方（承租方）：______________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.果园所有权证明2.果园使用权证明3.果树、设施清单4.租赁费用支付证明5.果园经营管理计划6.合同履行证明二、违约行为及认定：1.承租方未经出租方同意，擅自转让、转租或抵押果园。2.承租方未按约定支付租赁费用。3.承租方未合理利用果园资源，导致果园生产效益下降。4.出租方未保证果园内的果树、设施等正常运行。5.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有果园所有权并出租果园给他人的一方。2.承租方：指租赁果园进行经营管理的一方。3.租赁费用：指承租方支付给出租方的果园使用权费用。4.经营管理：指承租方对果园进行日常维护、管理和经营活动。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.果园经营管理问题：及时与出租方沟通，寻求专业指导。2.租赁费用支付问题：确保资金来源，按时支付租赁费用。3.果树、设施损坏问题：及时修复或向出租方报告，共同解决。4.合同变更、解除问题：提前一个月通知对方，协商一致后办理手续。5.争议解决问题：友好协商，必要时寻求法律途径。五、所有应用场景：1.果园所有权者出租果园给他人经营管理。2.果园承租方需要长期使用果园开展经营管理活动。3.出租方对果园进行监管，确保果园的正常运行。4.承租方需要按照约定支付租赁费用，合理利用果园资源。5.双方在合同履行过程中可能出现争议，需要解决争议。