工业用地及厂房销售3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME工业用地及厂房销售合同目录第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同双方第三条款合同签订日期第四条款合同生效日期第二章工业用地及厂房基本情况第一条款土地位置第二条款土地面积第三条款土地性质第四条款厂房结构第五条款厂房面积第三章土地及厂房权属转移第一条款权属转移方式第二条款权属转移手续第三条款权属转移费用第四章土地及厂房价格第一条款土地及厂房总价第二条款付款方式第三条款付款期限第五章土地及厂房交付第一条款交付时间第二条款交付地点第三条款交付条件第六章合同履行与违约责任第一条款合同履行第二条款违约责任第三条款违约金第七章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第八章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后果第九章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止后果第十章合同附件第一条款附件名称第二条款附件内容第三条款附件效力第十一章合同解释第一条款合同解释原则第二条款合同解释方法第三条款合同解释效力第十二章合同生效与变更第一条款合同生效第二条款合同变更第三条款合同变更程序第十三章合同解除与终止第一条款合同解除第二条款合同终止第三条款合同解除与终止后果第十四章合同其他第一条款合同保密第二条款合同通知第三条款合同解除与终止通知第四条款合同解除与终止通知方式合同编号_________第一章合同概述第一条款合同名称：本合同名称为“工业用地及厂房销售合同”。第二条款合同双方：甲方（卖方）为_________，乙方（买方）为_________。第三条款合同签订日期：本合同签订日期为_________。第四条款合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二章工业用地及厂房基本情况第一条款土地位置：甲方提供的工业用地位于_________。第二条款土地面积：甲方提供的工业用地面积为_________平方米。第三条款土地性质：甲方提供的工业用地性质为_________。第四条款厂房结构：甲方提供的厂房结构为_________。第五条款厂房面积：甲方提供的厂房面积为_________平方米。第三章土地及厂房权属转移第一条款权属转移方式：本合同项下的土地及厂房权属转移通过_________方式进行。第二条款权属转移手续：乙方应协助甲方办理_________等权属转移手续。第三条款权属转移费用：权属转移产生的相关费用由_________承担。第四章土地及厂房价格第一条款土地及厂房总价：本合同项下土地及厂房总价为人民币_________元。第一期付款：_________；第二期付款：_________；第三期付款：_________。第三条款付款期限：乙方应在合同签订后_________日内支付第一期款项，后续付款期限按上述付款方式执行。第五章土地及厂房交付第一条款交付时间：甲方应在合同生效后_________日内将土地及厂房交付给乙方。第二条款交付地点：土地及厂房的交付地点为_________。第三条款交付条件：甲方应在交付时确保土地及厂房符合合同约定的条件。第六章合同履行与违约责任第一条款合同履行：双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。第二条款违约责任：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第七章争议解决第一条款争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。第二条款争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向_________提起诉讼。第八章合同解除1.甲方未按约定时间交付土地及厂房；2.乙方未按约定支付款项；3.发生不可抗力事件，经双方协商一致认定本合同无法继续履行；4.其他法律、法规规定的合同解除情形。第二条款合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前_________日书面通知对方，并说明解除合同的理由。第三条款合同解除后果：合同解除后，双方应按照本合同约定处理已履行和未履行的义务。第九章合同终止1.合同约定的期限届满；2.合同履行完毕；3.合同解除；4.其他法律、法规规定的合同终止情形。第二条款合同终止程序：合同终止后，双方应按照本合同约定处理剩余的义务。第三条款合同终止后果：合同终止后，双方不再承担合同项下的权利和义务。第十章合同附件1.土地使用权证；2.厂房所有权证；3.其他与本合同相关的文件。第二条款附件内容：上述附件与本合同具有同等法律效力。第三条款附件效力：附件内容与本合同不一致的，以本合同为准。第十一章合同解释第一条款合同解释原则：本合同的解释应遵循诚实信用原则，并优先适用合同条款。第二条款合同解释方法：对本合同条款的解释应采用文义解释、体系解释、目的解释等方法。第三条款合同解释效力：合同条款的解释应具有法律效力。第十二章合同生效与变更第一条款合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条款合同变更：本合同的任何变更，必须以书面形式并由双方签字盖章后生效。第三条款合同变更程序：任何一方要求变更合同时，应提前_________日书面通知对方，并说明变更的理由。第十三章合同解除与终止第一条款合同解除：本合同的解除应按照第八章的规定执行。第二条款合同终止：本合同的终止应按照第九章的规定执行。第三条款合同解除与终止后果：合同解除或终止后，双方应按照本合同约定处理剩余的义务。第十四章合同其他第一条款合同保密：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第二条款合同通知：任何通知应以书面形式发送，并自发送之日起生效。第三条款合同解除与终止通知：合同解除或终止的通知应按照本合同约定的方式和期限发送。甲方（卖方）签字：________________乙方（买方）签字：________________日期：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：甲方主导权甲方有权决定土地及厂房的交付时间、地点和条件；甲方有权对乙方提供的付款方式提出合理要求；甲方有权对合同附件的内容进行审核和确认。第二附加条款：甲方提供资料土地使用权证、厂房所有权证等权属证明文件；土地及厂房的详细图纸和设计文件；土地及厂房的周边环境、交通状况等详细信息。第三附加条款：甲方售后服务土地及厂房的维护保养指导；土地及厂房的运营管理咨询；土地及厂房的产权过户手续协助。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：乙方主导权乙方有权对土地及厂房的交付时间、地点和条件提出合理要求；乙方有权对甲方提供的付款方式提出合理要求；乙方有权对合同附件的内容进行审核和确认。第二附加条款：乙方支付方式一次性付款；分期付款，具体付款方式和期限由双方协商确定。第三附加条款：乙方验收权利说明：乙方有权在合同约定的交付时间内对土地及厂房进行验收，验收标准应符合合同约定。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：中介机构责任确保甲乙双方提供的资料真实、准确；协助甲乙双方完成合同签订、履行等手续；对甲乙双方在合同履行过程中发生的争议进行调解。第二附加条款：中介费用说明：中介机构提供服务的费用由甲方和乙方按比例分担，具体比例由双方协商确定。第三附加条款：中介保密说明：中介机构对本合同内容负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。附件及其他补充说明一、附件列表：1.土地使用权证2.厂房所有权证3.土地及厂房的详细图纸和设计文件4.土地及厂房的周边环境、交通状况等详细信息5.合同附件：包括但不限于双方签字盖章的合同文本、付款凭证、验收报告等6.中介机构提供的服务协议及费用清单（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付土地及厂房；乙方未按约定支付款项；任何一方未履行合同约定的义务；任何一方违反合同保密条款。2.违约行为认定：违约行为一经发生，由对方提供证据予以证明；任何一方在违约行为发生后应及时通知对方，并采取补救措施；违约行为的认定以双方协商一致为准，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。3.合同解除：指合同在履行过程中，因发生特定情形，任何一方或双方均可终止合同的权利。4.合同终止：指合同在履行完毕、合同解除或因其他法律原因而终止。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：交付时间延误解决办法：甲方应提供合理的延误原因，并与乙方协商延期交付的时间。2.问题：付款问题解决办法：双方应按照合同约定的付款方式及时支付款项，如发生争议，应协商解决。3.问题：权属转移问题解决办法：如发生权属转移问题，双方应立即通知对方，并共同寻找解决方案。4.问题：争议解决解决办法：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。五、所有应用场景：1.工业用地及厂房的买卖交易；2.土地及厂房权属转移；3.工业用地及厂房的融资租赁；4.工业用地及厂房的合资合作；5.工业用地及厂房的经营管理。工业用地及厂房销售1合同目录第一章合同双方基本信息第一条款合同双方名称及法定代表人第二条款合同双方联系方式第三条款合同签订时间及地点第二章工业用地及厂房概况第一条款土地位置及面积第二条款厂房建筑概况第三条款土地使用权性质及期限第四条款厂房权属及用途第三章土地及厂房价格及付款方式第一条款土地及厂房价格第二条款付款方式及期限第三条款付款违约责任第四章合同履行及交付第一条款合同履行时间第二条款土地及厂房交付方式第三条款合同履行过程中双方责任第五章土地及厂房过户手续第一条款过户手续办理责任第二条款过户费用及承担第三条款过户手续办理时间及地点第六章合同变更及解除第一条款合同变更条件及程序第二条款合同解除条件及程序第三条款合同变更及解除的效力第七章违约责任第一条款违约情形及违约责任第二条款违约赔偿标准第三条款违约纠纷解决方式第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第九章合同附件第一条款合同附件清单第二条款合同附件效力第十章合同生效及终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第三条款合同终止后的处理第十一章其他约定事项第一条款合同履行过程中的保密义务第二条款合同履行过程中的知识产权归属第三条款合同履行过程中的争议解决原则第十二章合同签署及份数第一条款合同签署方式第二条款合同份数及保管第十三章合同解释第一条款合同解释原则第二条款合同解释争议第十四章合同附件第一条款合同附件清单第二条款合同附件效力合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款合同双方名称及法定代表人1.1出卖方名称：________________________1.2出卖方法定代表人：__________________1.3买受方名称：________________________1.4买受方法定代表人：__________________第二条款合同双方联系方式2.1出卖方联系地址：_____________________2.2出卖方联系电话：_____________________2.3买受方联系地址：_____________________2.4买受方联系电话：_____________________第三条款合同签订时间及地点3.1合同签订时间：______________________3.2合同签订地点：______________________第二章工业用地及厂房概况第一条款土地位置及面积1.1土地位置：_________________________1.2土地面积：_________________________第二条款厂房建筑概况2.1厂房面积：_________________________2.2厂房结构：_________________________2.3厂房用途：_________________________第三条款土地使用权性质及期限3.1土地使用权性质：____________________3.2土地使用权期限：____________________第四条款厂房权属及用途4.1厂房权属：_________________________4.2厂房用途：_________________________第三章土地及厂房价格及付款方式第一条款土地及厂房价格1.1土地价格：_________________________1.2厂房价格：_________________________第二条款付款方式及期限2.1付款方式：_________________________2.2付款期限：_________________________第三条款付款违约责任3.1逾期付款违约金：____________________3.2违约金支付方式：____________________第四章合同履行及交付第一条款合同履行时间1.1土地交付时间：_____________________1.2厂房交付时间：_____________________第二条款土地及厂房交付方式2.1土地交付方式：_____________________2.2厂房交付方式：_____________________第三条款合同履行过程中双方责任3.1出卖方责任：_______________________3.2买受方责任：_______________________第五章土地及厂房过户手续第一条款过户手续办理责任1.1出卖方责任：_______________________1.2买受方责任：_______________________第二条款过户费用及承担2.1过户费用：_________________________2.2费用承担：_________________________第三条款过户手续办理时间及地点3.1办理时间：_________________________3.2办理地点：_________________________第六章合同变更及解除第一条款合同变更条件及程序1.1变更条件：_________________________1.2变更程序：_________________________第二条款合同解除条件及程序2.1解除条件：_________________________2.2解除程序：_________________________第三条款合同变更及解除的效力3.1变更效力：_________________________3.2解除效力：_________________________第七章违约责任第一条款违约情形及违约责任1.1违约情形：_________________________1.2违约责任：_________________________第二条款违约赔偿标准2.1赔偿标准：_________________________2.2赔偿方式：_________________________第三条款违约纠纷解决方式3.1解决方式：_________________________3.2解决机构：_________________________第八章争议解决第一条款争议解决方式1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至_________________仲裁委员会仲裁。第二条款争议解决机构2.1仲裁机构：_________________________2.2仲裁规则：_________________________第三条款争议解决程序3.1仲裁程序：_________________________3.2仲裁费用：_________________________第九章合同附件第一条款合同附件清单1.1附件一：土地及厂房权属证明文件1.2附件二：付款凭证1.3附件三：其他相关文件第二条款合同附件效力2.1合同附件与本合同具有同等法律效力。2.2合同附件的修改或补充，需经双方书面同意。第十章合同生效及终止第一条款合同生效条件1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条款合同终止条件2.1合同履行完毕。2.2双方协商一致解除合同。第三条款合同终止后的处理3.1合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜。3.2合同终止后，双方应相互配合，办理相关手续。第十一章其他约定事项第一条款合同履行过程中的保密义务1.1双方对本合同内容负有保密义务。1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容。第二条款合同履行过程中的知识产权归属2.1合同履行过程中产生的知识产权归双方共有，除非另有约定。第三条款合同履行过程中的争议解决原则3.1双方在履行合同过程中，应遵循公平、诚实信用的原则。第十二章合同签署及份数第一条款合同签署方式1.1本合同以书面形式签署，一式_________________份，双方各执_________________份。第二条款合同份数及保管2.1合同份数：_________________________2.2合同保管：_________________________第十三章合同解释第一条款合同解释原则1.1合同的解释应遵循本合同的内容和目的。第二条款合同解释争议2.1如对本合同内容有争议，应按照本合同解释原则进行解释。第十四章合同附件第一条款合同附件清单1.1附件一：土地及厂房权属证明文件1.2附件二：付款凭证1.3附件三：其他相关文件第二条款合同附件效力2.1合同附件与本合同具有同等法律效力。2.2合同附件的修改或补充，需经双方书面同意。出卖方（盖章）：________________________代表人（签字）：________________________日期：________________________买受方（盖章）：________________________代表人（签字）：________________________日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款一：甲方主导权1.1甲方对本合同的土地及厂房销售项目具有最终决定权。1.2甲方有权根据项目进展情况调整销售策略及价格。1.3甲方负责协调与政府部门、第三方机构的关系。附加条款二：甲方责任2.1甲方负责提供完整的土地及厂房权属证明文件。2.2甲方确保土地及厂房符合国家相关法律法规及行业标准。2.3甲方负责办理土地及厂房过户手续。附加条款三：甲方违约责任3.1如甲方未能按约定时间提供土地及厂房权属证明文件，应向乙方支付违约金。3.2如甲方提供的土地及厂房存在权属纠纷或不符合约定标准，甲方应承担相应法律责任。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款一：乙方主导权1.1乙方对本合同的土地及厂房购买项目具有最终决定权。1.2乙方有权根据自身需求调整购买计划及价格。1.3乙方负责协调与政府部门、第三方机构的关系。附加条款二：乙方责任2.1乙方负责提供完整的付款凭证及资质证明文件。2.2乙方确保自身具备购买土地及厂房的资金实力。2.3乙方负责办理土地及厂房过户手续。附加条款三：乙方违约责任3.1如乙方未能按约定时间支付款项，应向甲方支付违约金。3.2如乙方未能按约定办理过户手续，应承担相应法律责任。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附加条款一：中介机构责任1.1中介机构负责协助双方签订合同，并监督合同履行。1.2中介机构有权收取中介服务费，具体费用由双方另行协商。1.3中介机构应保证合同内容的真实性及合法性。附加条款二：中介机构违约责任2.1如中介机构未能按约定履行职责，应向双方支付违约金。2.2如中介机构泄露双方商业秘密，应承担相应法律责任。附加条款三：中介机构保密义务3.1中介机构对双方提供的商业秘密负有保密义务。3.2中介机构不得利用双方提供的商业秘密为自己谋取利益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.土地及厂房权属证明文件2.付款凭证3.其他相关文件（如：项目可行性研究报告、环评报告、土地使用权证、建筑工程规划许可证等）4.中介服务合同（如有中介机构参与）5.合同附件清单6.争议解决机构仲裁规则二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未能按约定时间提供土地及厂房权属证明文件。甲方提供的土地及厂房存在权属纠纷或不符合约定标准。乙方未能按约定时间支付款项。乙方未能按约定办理过户手续。中介机构未能按约定履行职责。2.违约行为认定：违约行为需有书面证据或双方认可的记录。违约行为的认定需依据合同条款及相关法律法规。三、法律名词及解释：1.土地使用权：指土地权利人依法对土地享有的占有、使用、收益和处分权利。2.建筑工程规划许可证：指城市规划管理部门批准建设项目的规划方案后，颁发的许可证。3.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。4.争议解决机构：指依法设立的具有独立法人资格的仲裁机构。5.违约金：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应向对方支付一定数额的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的土地及厂房权属证明文件不齐全。解决办法：要求甲方在规定时间内补充齐全，如未按时补充，则可要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未能按时支付款项。解决办法：要求乙方在规定时间内支付款项，如未按时支付，则可要求乙方支付违约金。3.问题：中介机构未能履行职责。解决办法：要求中介机构在规定时间内履行职责，如未履行，则可要求中介机构支付违约金。五、所有应用场景：1.土地及厂房的销售与购买。2.土地及厂房权属证明文件的提供与审查。3.土地及厂房过户手续的办理。4.合同违约行为的处理。5.争议解决及仲裁。工业用地及厂房销售2合同目录第一章合同双方基本信息第一条款双方名称第二条款法定代表人或授权代表第三条款联系方式第二章工业用地及厂房概述第一条款土地位置第二条款土地面积第二条款土地性质第四条款厂房面积第五条款厂房结构第六条款厂房配套设施第三章土地及厂房转让价格第一条款转让价格第二条款付款方式第三条款付款时间第四章合同履行及交付第一条款交付时间第二条款交付条件第三条款交付方式第四条款交付地点第五章土地使用权及厂房产权转移第一条款土地使用权转移第二条款厂房产权转移第三条款土地及厂房产权登记第六章付款条件及违约责任第一条款付款条件第二条款违约责任第三条款违约金第七章合同解除及终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除及终止后的处理第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决费用第九章不可抗力第一条款不可抗力定义第二条款不可抗力发生后的处理第三条款不可抗力证明第十章其他约定第一条款法律适用第二条款合同份数第三条款合同生效第四条款合同附件第十一章合同签署第一条款签署日期第二条款签署地点第三条款签署方式第十二章合同附件第一条款附件一：土地及厂房转让清单第二条款附件二：付款凭证第三条款附件三：其他相关文件第十三章合同变更及补充第一条款合同变更条件第二条款合同补充方式第三条款合同变更及补充后的效力第十四章合同解除及终止后的后续事宜第一条款土地及厂房退还第二条款付款退回第三条款其他后续事宜处理合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款双方名称1.1出让方名称1.2受让方名称第二条款法定代表人或授权代表2.1出让方法定代表人或授权代表姓名2.2受让方法定代表人或授权代表姓名第三条款联系方式3.1出让方联系方式3.2受让方联系方式第二章工业用地及厂房概述第一条款土地位置2.1土地所在行政区划2.2土地具体位置描述第二条款土地面积2.1土地总面积2.2土地分摊面积（如有）第二条款土地性质2.1土地用途2.2土地使用权类型第四条款厂房面积4.1厂房总面积4.2厂房分摊面积（如有）第五条款厂房结构5.1厂房建筑结构5.2厂房建筑等级第六条款厂房配套设施6.1供水供电情况6.2通讯网络情况6.3其他配套设施第三章土地及厂房转让价格第一条款转让价格3.1土地转让价格3.2厂房转让价格第二条款付款方式2.1付款方式说明2.2付款比例（如有）第三条款付款时间3.1首付款支付时间3.2尾款支付时间第四章合同履行及交付第一条款交付时间4.1土地及厂房交付时间第二条款交付条件2.1交付前条件2.2交付时条件第三条款交付方式3.1交付方式说明第四条款交付地点4.1土地交付地点4.2厂房交付地点第五章土地使用权及厂房产权转移第一条款土地使用权转移5.1土地使用权转移方式5.2土地使用权转移手续第二条款厂房产权转移2.1厂房产权转移方式2.2厂房产权转移手续第三条款土地及厂房产权登记3.1土地及厂房产权登记手续3.2登记费用承担第六章付款条件及违约责任第一条款付款条件6.1付款条件说明第二条款违约责任2.1违约行为定义2.2违约责任承担第三条款违约金3.1违约金计算方式3.2违约金支付方式第七章合同解除及终止第一条款合同解除条件7.1合同解除事由7.2合同解除程序第二条款合同终止条件2.1合同终止事由2.2合同终止程序第三条款合同解除及终止后的处理3.1土地及厂房退还3.2付款退回3.3其他后续事宜处理第八章争议解决第一条款争议解决方式8.1争议解决方式说明8.2争议解决期限第二条款争议解决机构2.1争议解决机构名称2.2争议解决机构地址第三条款争议解决费用3.1争议解决费用承担3.2费用支付方式第九章不可抗力第一条款不可抗力定义9.1不可抗力事件类型9.2不可抗力认定标准第二条款不可抗力发生后的处理2.1通知义务2.2不可抗力事件持续期间的处理第三条款不可抗力证明3.1不可抗力证明文件3.2证明文件提交期限第十章其他约定第一条款法律适用10.1合同适用法律10.2适用法律解释第二条款合同份数2.1合同份数说明2.2合同份数及分发第三条款合同生效3.1合同生效条件3.2合同生效日期第四条款合同附件4.1附件一：土地及厂房转让清单4.2附件二：付款凭证4.3附件三：其他相关文件第十一章合同签署第一条款签署日期11.1合同签署日期第二条款签署地点2.1合同签署地点第三条款签署方式3.1合同签署方式说明第十二章合同附件第一条款附件一：土地及厂房转让清单1.1土地及厂房基本信息1.2转让价格及付款方式第二条款附件二：付款凭证2.1付款凭证清单2.2付款凭证附件第三条款附件三：其他相关文件3.1相关文件清单3.2相关文件附件第十三章合同变更及补充第一条款合同变更条件13.1合同变更事由13.2合同变更程序第二条款合同补充方式2.1合同补充说明2.2合同补充程序第三条款合同变更及补充后的效力3.1变更及补充后的合同效力3.2变更及补充后的合同文本第十四章合同解除及终止后的后续事宜第一条款土地及厂房退还14.1土地及厂房退还条件14.2退还程序第二条款付款退回2.1付款退回条件2.2退回程序第三条款其他后续事宜处理3.1合同解除及终止后的其他事宜3.2处理方式及责任承担合同签署：出让方（签字）：日期：受让方（签字）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.第一条款：甲方责任范围1.1甲方负责提供土地及厂房的合法产权证明文件。1.2甲方负责办理土地及厂房的产权转移手续。1.3甲方负责确保土地及厂房符合国家相关法律法规及行业标准。2.第二条款：甲方交付条件2.1甲方应在合同约定的交付时间内，将土地及厂房交付给乙方。2.2甲方应保证土地及厂房无任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封等。3.第三条款：甲方违约责任3.1若甲方未按约定时间交付土地及厂房，应向乙方支付违约金，违约金按每日千分之五计算。3.2若甲方提供的土地及厂房存在权利瑕疵，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.第一条款：乙方责任范围1.1乙方负责支付土地及厂房的转让价格。1.2乙方负责在合同约定的付款时间内完成付款。1.3乙方负责在交付后对土地及厂房进行必要的维护和保养。2.第二条款：乙方交付条件2.1乙方应在合同约定的付款时间内完成付款。2.2乙方应在交付后按照约定使用土地及厂房。3.第三条款：乙方违约责任3.1若乙方未按约定时间付款，应向甲方支付违约金，违约金按每日千分之五计算。3.2若乙方未按照约定使用土地及厂房，甲方有权要求乙方停止使用，并赔偿因此遭受的损失。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第一条款：中介机构责任1.1中介机构应负责协助双方完成土地及厂房的转让手续。1.2中介机构应保证所提供的服务符合法律法规及行业标准。2.第二条款：中介机构费用2.1中介机构费用由双方按约定比例承担。2.2中介机构费用支付时间及方式由双方约定。3.第三条款：中介机构违约责任3.1若中介机构未按约定完成服务，应退还已收取的费用，并承担相应的违约责任。3.2若中介机构提供的服务存在重大过失，导致合同无法履行，中介机构应承担相应的法律责任。4.第四条款：中介机构保密义务4.1中介机构对在服务过程中获取的双方商业秘密负有保密义务。4.2中介机构未经双方同意，不得泄露任何商业秘密。5.第五条款：中介机构变更及解除合同5.1双方可经协商一致，变更或解除中介机构的服务合同。5.2中介机构在变更或解除合同后，应协助双方完成相关手续。附件及其他补充说明一、附件列表：1.土地及厂房转让清单2.付款凭证3.土地及厂房产权证明文件4.付款计划表5.争议解决机构相关文件6.不可抗力事件证明文件7.合同变更及补充协议8.中介机构服务合同9.保密协议10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付土地及厂房。违约认定：甲方应在合同约定的交付时间内，将土地及厂房交付给乙方。若未按时交付，则视为违约。2.违约行为：乙方未按约定时间付款。违约认定：乙方应在合同约定的付款时间内完成付款。若未按时付款，则视为违约。3.违约行为：甲方提供的土地及厂房存在权利瑕疵。违约认定：若甲方提供的土地及厂房存在抵押、查封等权利瑕疵，则视为违约。4.违约行为：中介机构未按约定完成服务。违约认定：若中介机构未按约定完成服务，则视为违约。三、法律名词及解释：1.土地使用权：指土地权利人依法对土地享有的占有、使用、收益的权利。2.产权转移：指权利人将不动产的所有权、使用权等权利转移给他人。3.违约责任：指当事人一方违反合同约定，应当承担的民事责任。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。5.保密协议：指当事人之间就保密事项达成的协议，约定双方对保密信息的保护义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：土地及厂房交付过程中，发现土地存在权利瑕疵。解决办法：立即通知对方，并根据合同约定协商解决，包括解除合同或由甲方承担相应责任。2.问题：乙方未按时付款。解决办法：要求乙方按照合同约定支付违约金，并协商解决付款问题。3.问题：中介机构服务存在重大过失。解决办法：要求中介机构退还已收取的费用，并承担相应责任。五、所有应用场景：1.工业用地及厂房销售交易。2.土地使用权及厂房产权转移。3.合同违约及争议解决。4.不可抗力事件的处理。5.第三方中介机构参与的土地及厂房交易。