二零二五年度房产购买贷款按揭合同范本（含车位）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房产购买贷款按揭合同范本（含车位）本合同目录一览1.定义与解释1.1房产1.2车位1.3按揭贷款1.4贷款利率1.5还款方式1.6贷款期限1.7逾期还款1.8利息计算1.9保险1.10税费1.11合同变更1.12违约责任1.13争议解决1.14合同生效与终止1.15其他条款第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1房产：指本合同中约定的位于[房产地址]的住宅，包括但不限于房屋本身、土地及附属设施。1.2车位：指本合同中约定的位于[车位地址]的停车位，包括但不限于车位本身及相关设施。1.3按揭贷款：指贷款人向借款人提供的，用于购买房产及车位的贷款。1.4贷款利率：指按揭贷款的利率，具体利率以贷款发放时的中国人民银行同期贷款基准利率为准。1.5还款方式：借款人应按照约定的还款计划，分期偿还贷款本金及利息。1.6贷款期限：本合同的贷款期限自贷款发放之日起至全部本息还清之日止，具体期限为[贷款期限]年。1.7逾期还款：如借款人未按照约定的还款计划按时还款，视为逾期还款，贷款人有权收取逾期利息。第二条保险2.1借款人应在本合同约定的保险期限内，购买并保持有效的房产及按揭贷款保险。2.2保险费用由借款人承担，保险金额应不低于贷款本金。2.3借款人应将保险单及保险费收据复印件提交给贷款人。第三条税费3.1借款人应按照国家相关法律法规的规定，自行承担购买房产及车位产生的各项税费。3.2借款人应在规定的时间内，将相关税费缴纳凭证提交给贷款人。第四条合同变更4.1本合同经双方协商一致，可进行变更，变更内容应以书面形式作出，并由双方签字或盖章。4.2合同变更自双方签字或盖章之日起生效。第五条违约责任5.1.1要求借款人支付逾期利息；5.1.2向借款人发出书面催收通知；5.1.3采取法律手段追讨欠款；5.1.4按照法律规定，对借款人的信用记录进行不良记录。5.2如贷款人未按照约定的贷款条件提供贷款，借款人有权要求贷款人承担违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条合同生效与终止7.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。7.2本合同项下的贷款全部本息还清后，合同自动终止。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。8.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。8.3本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期为[贷款期限]年。8.4本合同附件包括但不限于：房产买卖合同、车位租赁合同、贷款申请表、身份证复印件、收入证明等。8.5本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同，如需变更或解除，应书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面协议。8.6本合同中未明确规定的事项，按国家相关法律法规执行。8.7本合同中如有与国家法律法规相抵触之处，以国家法律法规为准。8.8本合同如有未尽事宜或需修改，双方应协商一致，并签署补充协议，作为本合同的组成部分。第九条通知与送达9.1除非本合同另有约定，所有通知应以书面形式发出，并送达至对方指定的地址。9.2通知送达的时间以实际收到为准，如通过邮寄方式，则以邮戳日期为准。9.3如一方变更地址，应提前通知对方，否则因地址变更导致的任何延误或损失，由变更方自行承担。第十条不可抗力10.1因不可抗力导致本合同不能履行或履行受到严重影响时，受影响的当事人应及时通知对方。10.2不可抗力事件包括但不限于：自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3发生不可抗力事件后，双方应协商解决合同履行问题，如无法解决，可部分或全部免除责任。第十一条保密11.1双方对本合同内容以及与履行合同相关的商业秘密负有保密义务。11.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容或相关商业秘密。第十二条合同解除12.1如借款人连续[逾期还款次数]次未按约定还款，贷款人有权解除本合同。12.2如贷款人未按约定提供贷款，借款人有权解除本合同。12.3合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务，并按照合同约定处理剩余款项。第十三条法律适用与管辖13.1本合同的解释、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2双方因本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条合同份数14.1本合同一式[份数]份，每份具有同等法律效力，双方各执[份数]份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理公司等。2.第三方责任2.1第三方在本合同中的责任应限于其提供的服务范围内，不得超出其专业能力和业务范围。2.2第三方应按照合同约定或行业标准提供专业、高效的服务，确保其工作成果符合合同要求。3.第三方权利3.1第三方有权根据合同约定收取合理的服务费用。3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合，包括但不限于提供必要的信息、资料和条件。4.第三方责任限额4.1第三方对本合同履行的责任限额为第三方收取的服务费用总额。4.2如第三方因自身原因导致合同目的未能实现或造成甲乙双方损失的，应在责任限额内承担相应的赔偿责任。5.第三方介入程序5.1甲乙双方同意，在合同履行过程中如需第三方介入，应提前[时间]天通知对方，并书面约定第三方介入的具体事项和责任。5.2第三方介入后，应立即与甲乙双方签订书面合作协议，明确各自的权利义务。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方之间是服务与被服务的关系，第三方不对甲乙双方的合同权利义务承担责任。6.2第三方在履行服务过程中，如需与甲乙双方以外的其他第三方进行合作，应另行签订合作协议，并取得甲乙双方书面同意。6.3第三方在履行服务过程中，应遵守国家法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。7.第三方介入的合同修改7.1如第三方介入导致本合同条款需要修改，甲乙双方应协商一致，并签订书面修改协议。7.2第三方介入的合同修改协议作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。8.第三方介入的合同解除8.1如第三方介入后，因自身原因导致合同目的未能实现或造成甲乙双方损失的，甲乙双方有权解除与第三方的合作协议。8.2第三方介入的合同解除后，第三方应立即停止履行服务，并按照协议约定承担相应的赔偿责任。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入引发的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2第三方介入的争议解决过程中，甲乙双方应积极配合，提供必要的证据和协助。10.第三方介入的费用承担10.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照合同约定或实际发生费用承担。10.2如第三方介入的费用超出合同约定，甲乙双方应协商解决，并按照实际情况承担相应费用。11.第三方介入的保密11.1第三方在履行服务过程中，应对甲乙双方的商业秘密和隐私负有保密义务。11.2第三方违反保密义务，造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产买卖合同详细要求和说明：房产买卖合同应详细列明买卖双方的基本信息、房产的基本信息、成交价格、付款方式、交付时间、违约责任等内容，并由买卖双方签字或盖章。2.车位租赁合同详细要求和说明：车位租赁合同应包括车位的基本信息、租赁期限、租金、租金支付方式、使用规则、违约责任等内容，并由租赁双方签字或盖章。3.贷款申请表详细要求和说明：贷款申请表应包括借款人的基本信息、贷款金额、贷款期限、还款计划、担保方式等内容，并由借款人签字或盖章。4.身份证复印件详细要求和说明：身份证复印件应清晰显示身份证正反两面信息，并加盖借款人签名及日期。5.收入证明详细要求和说明：收入证明应由借款人所在单位出具，证明借款人的月收入情况，并加盖单位公章。6.房产评估报告详细要求和说明：房产评估报告应由具有资质的评估机构出具，评估房产的市场价值，并加盖评估机构公章。7.车位评估报告详细要求和说明：车位评估报告应由具有资质的评估机构出具，评估车位的市场价值，并加盖评估机构公章。8.保险单及保险费收据复印件详细要求和说明：保险单及保险费收据复印件应清晰显示保险单的详细信息，包括保险金额、保险期限等，并加盖借款人签名及日期。9.合同变更协议详细要求和说明：合同变更协议应详细列明变更内容、变更原因、变更后的条款，并由甲乙双方签字或盖章。10.争议解决协议详细要求和说明：争议解决协议应明确约定争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼，并约定解决争议的机构或法院。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按照约定的还款计划按时还款。责任认定标准：借款人每逾期还款一次，应支付逾期利息，逾期利息按合同约定的利率计算。示例说明：如借款人逾期还款10000元，逾期一天，则应支付100元的逾期利息。2.违约行为：贷款人未按约定提供贷款。责任认定标准：贷款人未按约定提供贷款，应向借款人支付违约金，违约金按贷款总额的[比例]%计算。示例说明：如贷款人未按约定提供100000元的贷款，则应向借款人支付10000元的违约金。3.违约行为：第三方未按约定提供服务。责任认定标准：第三方未按约定提供服务，应向甲乙双方支付违约金，违约金按第三方收取的服务费用总额的[比例]%计算。示例说明：如第三方未按约定提供服务，收取的服务费用为10000元，则应向甲乙双方支付1000元的违约金。4.违约行为：甲乙双方未按约定履行合同义务。责任认定标准：甲乙双方未按约定履行合同义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如甲乙双方未按约定交付房产，则应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。全文完。二零二四年度房产购买贷款按揭合同范本（含车位）1本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1出借人信息1.2借款人信息1.3借款人配偶信息（如有）2.贷款的基本情况2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式2.5还款计划3.房产的基本情况3.1房产地址3.2房产面积3.3房产用途3.4房产权属4.车位的基本情况4.1车位地址4.2车位面积4.3车位权属5.贷款用途5.1房产购买5.2车位购买6.贷款发放条件6.1房产过户6.2车位过户6.3相关手续办理7.贷款还款7.1还款时间7.2还款金额7.3还款方式7.4逾期还款处理8.房产及车位的保险8.1房产保险8.2车位保险9.贷款担保9.1担保方式9.2担保人信息9.3担保责任10.合同变更及解除10.1合同变更10.2合同解除11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.违约责任12.1违约行为12.2违约责任13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方的基本信息1.1出借人信息（1）出借人名称：__________（2）出借人住所：__________（3）出借人法定代表人：__________（4）出借人联系方式：__________1.2借款人信息（1）借款人姓名：__________（2）借款人身份证号码：__________（3）借款人住所：__________（4）借款人联系方式：__________1.3借款人配偶信息（如有）（1）配偶姓名：__________（2）配偶身份证号码：__________（3）配偶住所：__________（4）配偶联系方式：__________2.贷款的基本情况2.1贷款金额：人民币__________元整（大写：______________________）2.2贷款期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。2.3贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率以贷款发放时为准。2.4还款方式：等额本息还款法。2.5还款计划：根据借款人提供的还款计划，每月还款金额为人民币__________元整。3.房产的基本情况3.1房产地址：__________3.2房产面积：__________平方米。3.3房产用途：__________3.4房产权属：__________4.车位的基本情况4.1车位地址：__________4.2车位面积：__________平方米。4.3车位权属：__________5.贷款用途5.1房产购买：借款人使用本贷款用于购买位于__________的房产。5.2车位购买：借款人使用本贷款用于购买位于__________的车位。6.贷款发放条件6.1房产过户：借款人需在贷款发放前将房产过户至自己名下。6.2车位过户：借款人需在贷款发放前将车位过户至自己名下。6.3相关手续办理：借款人需在贷款发放前办理完毕与贷款相关的所有手续。7.贷款还款7.1还款时间：每月__________日为还款日。7.2还款金额：每月还款金额为人民币__________元整。7.3还款方式：借款人应通过银行转账等方式按时足额还款。7.4逾期还款处理：借款人如逾期还款，应按照合同约定支付逾期利息，并承担相应的违约责任。8.房产及车位的保险8.1房产保险（1）借款人应在贷款发放前，购买足额的房产保险，保险金额不低于房产价值的__________%，保险期间应覆盖整个贷款期限。（2）保险受益人应为出借人。8.2车位保险（1）借款人应在贷款发放前，购买足额的车位保险，保险金额不低于车位价值的__________%，保险期间应覆盖整个贷款期限。（2）保险受益人应为出借人。9.贷款担保9.1担保方式（1）借款人同意提供抵押担保，将购买的房产作为抵押物。（2）借款人同意提供保证担保，由其配偶或其他第三方提供连带责任保证。9.2担保人信息（1）抵押人信息：抵押人姓名：__________，身份证号码：__________。（2）保证人信息：保证人姓名：__________，身份证号码：__________。9.3担保责任（1）抵押物价值不低于贷款金额。（2）保证人保证在借款人未能按时偿还贷款本息时，承担连带清偿责任。10.合同变更及解除10.1合同变更（1）任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。（2）合同变更不影响已履行部分的效力。10.2合同解除（1）在合同履行过程中，如一方违约，守约方有权解除合同。（2）合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的部分。11.争议解决11.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构（1）双方同意将争议提交至__________仲裁委员会仲裁。（2）仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。12.违约责任12.1违约行为（1）借款人未按时还款。（2）借款人未履行合同约定的其他义务。12.2违约责任（1）借款人未按时还款的，应向出借人支付逾期利息，并承担相应的违约金。（2）借款人未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。13.合同生效及终止13.1合同生效条件（1）双方签字盖章。（2）贷款发放完毕。13.2合同终止条件（1）贷款本息全部清偿完毕。（2）合同约定的其他终止条件。14.其他约定事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。（2）本合同一式__________份，双方各执__________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念界定1.1第三方是指在甲乙双方签订的《二零二四年度房产购买贷款按揭合同范本（含车位）》中，提供中介服务、担保服务、评估服务、法律咨询等服务的独立第三方机构或个人。2.第三方的介入范围2.1中介服务：第三方作为中介机构，协助甲乙双方完成房产及车位的买卖、过户等手续。2.2担保服务：第三方提供担保服务，确保甲乙双方履行合同义务。2.3评估服务：第三方对房产及车位进行评估，提供评估报告。2.4法律咨询：第三方提供法律咨询服务，协助甲乙双方解决合同履行过程中的法律问题。3.第三方的责任限额3.1第三方在提供中介服务、担保服务、评估服务、法律咨询服务过程中，因自身过错导致的损失，其责任限额为人民币__________元整。4.第三方介入时的额外条款及说明4.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，应事先书面通知对方，并取得对方同意。4.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议，明确各自的权利和义务。4.3第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务，并承担相应的责任。5.第三方与其他各方的责权利划分5.1第三方与甲方的责任划分（1）第三方在提供中介服务过程中，因自身过错导致甲方损失的，由第三方承担赔偿责任。（2）第三方在提供担保服务过程中，因自身过错导致甲方损失的，由第三方承担赔偿责任。5.2第三方与乙方的责任划分（1）第三方在提供中介服务过程中，因自身过错导致乙方损失的，由第三方承担赔偿责任。（2）第三方在提供担保服务过程中，因自身过错导致乙方损失的，由第三方承担赔偿责任。5.3第三方与出借人的责任划分（1）第三方在提供中介服务过程中，因自身过错导致出借人损失的，由第三方承担赔偿责任。（2）第三方在提供担保服务过程中，因自身过错导致出借人损失的，由第三方承担赔偿责任。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定，继续履行各自的义务。6.2第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应先协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。7.第三方的资质要求7.1第三方应具备相应的资质，包括但不限于营业执照、专业资格证书等。7.2第三方应在合同约定的范围内提供服务，不得超越其业务范围。8.第三方的保密义务8.1第三方在提供服务过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密。8.2第三方违反保密义务，造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。9.第三方的退出机制9.1第三方在合同履行过程中，如因自身原因无法继续履行服务，应提前书面通知甲乙双方，并协助甲乙双方寻找替代方案。9.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务，并承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产买卖合同要求：详细列明房产的买卖双方信息、房产的具体信息、成交价格、付款方式、交付时间等。说明：本附件为房产买卖双方签订的正式合同，是房产过户的依据。2.车位买卖合同要求：详细列明车位的买卖双方信息、车位的具体信息、成交价格、付款方式、交付时间等。说明：本附件为车位买卖双方签订的正式合同，是车位过户的依据。3.房产及车位评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，详细评估房产及车位的现值。说明：本附件作为贷款发放的重要依据，用于确定贷款额度。4.贷款合同要求：详细列明贷款金额、贷款期限、利率、还款方式、还款计划等。说明：本附件为甲乙双方与出借人签订的贷款合同，是贷款发放的依据。5.抵押合同要求：详细列明抵押物的信息、抵押物的价值、抵押权的设立等。说明：本附件为甲乙双方与抵押权人签订的抵押合同，是抵押权的设立依据。6.保证合同要求：详细列明保证人的信息、保证的范围、保证的责任等。说明：本附件为甲乙双方与保证人签订的保证合同，是保证责任的设立依据。7.保险合同要求：详细列明保险人、被保险人、保险金额、保险期间、保险责任等。说明：本附件为甲乙双方与保险公司签订的保险合同，是保险责任的设立依据。8.服务协议要求：详细列明第三方提供的服务内容、服务费用、服务期限、服务标准等。说明：本附件为甲乙双方与第三方签订的服务协议，是第三方提供服务的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1借款人未按时还款1.2借款人未履行合同约定的其他义务1.3出借人未按时发放贷款1.4抵押人未按时履行抵押义务1.5保证人未履行保证义务1.6第三方未按时提供服务或提供的服务不符合约定2.责任认定标准2.1违约行为发生后，违约方应承担相应的违约责任。2.2违约责任包括但不限于：2.1.1支付违约金2.1.2赔偿损失2.1.3继续履行合同2.1.4解除合同3.示例说明3.1借款人未按时还款：借款人应向出借人支付逾期利息，并承担相应的违约金。3.2抵押人未按时履行抵押义务：抵押人应向出借人支付违约金，并承担相应的赔偿责任。3.3第三方未按时提供服务或提供的服务不符合约定：第三方应向甲乙双方支付违约金，并承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度房产购买贷款按揭合同范本（含车位）2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息1.2房产基本信息1.3车位基本信息2.贷款金额及期限2.1贷款总额2.2贷款利率2.3还款期限3.贷款发放及支付方式3.1贷款发放时间3.2贷款支付方式4.还款方式及还款计划4.1还款方式4.2还款计划5.房产及车位权属转移5.1房产及车位权属转移条件5.2权属转移手续及费用6.房产及车位抵押6.1抵押物范围6.2抵押登记手续及费用7.房产及车位保险7.1保险种类7.2保险金额7.3保险期限8.违约责任8.1逾期还款8.2逾期还息8.3抵押物处置9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1房产及车位信息表11.2贷款合同附件12.合同变更及解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件13.其他约定事项13.1通知方式13.2不可抗力条款14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息1.1.1出借人（甲方）：姓名/名称，身份证号/统一社会信用代码，联系方式1.1.2借款人（乙方）：姓名/名称，身份证号/统一社会信用代码，联系方式1.2房产基本信息1.2.1房产坐落地址：具体地址1.2.2房产建筑面积：平方米1.2.3房产用途：住宅/商业/办公等1.2.4房产产权证号：xxxxx1.3车位基本信息1.3.1车位位置：具体地址1.3.2车位面积：平方米1.3.3车位产权证号：xxxxx2.贷款金额及期限2.1贷款总额：人民币xx万元整2.2贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行2.3还款期限：自贷款发放之日起xx年3.贷款发放及支付方式3.1贷款发放时间：甲方在贷款合同签订后的xx个工作日内将贷款金额一次性发放至乙方指定的账户3.2贷款支付方式：乙方应按照约定的还款计划按时足额归还贷款本金及利息4.还款方式及还款计划4.1还款方式：等额本息/等额本金4.2还款计划：具体还款金额、还款日期等详见附件5.房产及车位权属转移5.1房产及车位权属转移条件：乙方在贷款还清后，甲方将房产及车位权属转移给乙方5.2权属转移手续及费用：甲方负责办理房产及车位权属转移手续，相关费用由甲方承担6.房产及车位抵押6.1抵押物范围：本合同约定的房产及车位6.2抵押登记手续及费用：甲方负责办理抵押登记手续，相关费用由甲方承担7.房产及车位保险7.1保险种类：财产保险、意外伤害保险等7.2保险金额：房产及车位价值7.3保险期限：贷款期限内8.违约责任8.1逾期还款8.1.1乙方未按照约定的还款日期还款，每逾期一日，应向甲方支付未还本金金额的xx‰的违约金8.1.2逾期还款超过xx日，甲方有权要求乙方提前偿还全部未偿还的贷款本金及利息8.2逾期还息8.2.1乙方未按照约定的还款日期支付利息，每逾期一日，应向甲方支付未付利息金额的xx‰的违约金8.2.2逾期还息超过xx日，甲方有权采取法律手段追讨利息及违约金8.3抵押物处置8.3.1乙方违约，甲方有权处置抵押物以偿还债务8.3.2抵押物处置所得款项先用于偿还贷款本金及利息，剩余部分归乙方所有，不足部分由乙方继续偿还9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签订本合同10.1.2甲方按照约定发放贷款10.2合同终止条件10.2.1贷款本金及利息全部清偿10.2.2合同约定的其他终止条件11.合同附件11.1房产及车位信息表11.1.1房产及车位基本情况11.1.2房产及车位权属证明11.2贷款合同附件11.2.1贷款合同11.2.2还款计划表12.合同变更及解除12.1合同变更条件12.1.1双方协商一致12.1.2法律法规规定的其他情形12.2合同解除条件12.2.1双方协商一致解除12.2.2甲方违约，乙方有权解除合同12.2.3乙方违约，甲方有权解除合同13.其他约定事项13.1通知方式13.1.1双方通过书面形式进行通知13.1.2通知送达对方后即视为送达13.2不可抗力条款13.2.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任13.2.2不可抗力事件发生后，应及时通知对方并采取一切可能措施减轻损失14.合同签署及生效日期14.1合同签署14.1.1双方代表在本合同上签字或盖章14.1.2签字或盖章后，本合同即生效14.2生效日期14.2.1本合同自双方签字或盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、担保公司等。15.1.2第三方应具备相应的资质和执业许可，并遵守相关法律法规。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致甲方或乙方权益受损的，第三方应承担相应的赔偿责任。15.2.2第三方责任限额由双方在合同中约定，最高不超过合同金额的xx%。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方需要第三方介入时，应提前xx天向对方提出书面申请，并说明介入原因和预期效果。15.3.2对方收到申请后，应在xx天内给予答复，同意介入的，双方应共同选定第三方。15.3.3第三方介入后，应按照本合同约定和双方的要求，独立、公正地履行职责。16.第三方责任16.1.1评估机构应提供真实、准确的评估报告，并对评估报告的真实性负责。16.1.2律师事务所应提供专业的法律服务，并对法律意见的真实性负责。16.1.3担保公司应按照担保合同约定，履行担保责任。16.2第三方权利16.2.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。16.2.2第三方有权要求甲方和乙方支付合理的费用。16.3第三方与其他各方的划分说明16.3.1第三方与甲方、乙方之间的关系是独立的，第三方不对甲方、乙方的其他合同关系承担责任。16.3.2第三方在履行本合同过程中，如因甲方、乙方的责任导致第三方权益受损，第三方有权向甲方、乙方追究责任。17.第三方变更17.1第三方变更程序17.1.1如需更换第三方，甲方或乙方应提前xx天向对方提出书面申请，并说明更换原因。17.1.2对方收到申请后，应在xx天内给予答复，同意更换的，双方应共同选定新的第三方。17.1.3新的第三方应具备与原第三方相同的资质和执业许可。17.2第三方变更责任17.2.1如因更换第三方导致合同履行出现问题的，由更换后的第三方承担相应责任。17.2.2如更换后的第三方无法履行原第三方职责，甲方或乙方有权要求更换第三方。18.第三方保密18.1第三方在履行本合同过程中，应对甲方、乙方的商业秘密和隐私信息进行保密。18.2未经甲方、乙方同意，第三方不得泄露任何商业秘密和隐私信息。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产及车位信息表详细要求：包含房产及车位的坐落地址、建筑面积、用途、产权证号、车位位置、面积、产权证号等信息。说明：本附件作为合同的重要组成部分，用于明确房产及车位的基本情况。2.贷款合同详细要求：包含贷款金额、利率、期限、还款方式、还款计划等信息。说明：本附件详细规定了贷款的具体条款，是合同的核心内容。3.还款计划表详细要求：包含每个还款周期的还款金额、还款日期等信息。说明：本附件用于指导乙方按时还款，确保贷款合同的履行。4.房产及车位权属证明详细要求：提供房产及车位的产权证复印件或相关证明文件。说明：本附件用于证明房产及车位的权属，确保合同的合法性。5.抵押登记证明详细要求：提供房产及车位抵押登记的证明文件。说明：本附件用于证明抵押权的设立，保障甲方的权益。6.保险合同及保险单详细要求：提供房产及车位的保险合同及保险单复印件。说明：本附件用于证明保险的生效，确保甲方和乙方的利益。7.争议解决协议详细要求：双方就争议解决方式达成的协议。说明：本附件用于明确争议解决的具体程序，避免争议的扩大。8.不可抗力事件证明详细要求：提供不可抗力事件的证明文件。说明：本附件用于证明不可抗力事件的发生，减轻双方的违约责任。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期还款违约行为：乙方未按照约定的还款日期还款。责任认定标准：每逾期一日，乙方应向甲方支付未还本金金额的xx‰的违约金。示例说明：若乙方逾期还款10天，应支付1000元的违约金。2.逾期还息违约行为：乙方未按照约定的还款日期支付利息。责任认定标准：每逾期一日，乙方应向甲方支付未付利息金额的xx‰的违约金。示例说明：若乙方逾期还息5天，应支付500元的违约金。3.抵押物处置违约行为：乙方违约，甲方处置抵押物以偿还债务。责任认定标准：第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致甲方或乙方权益受损的，第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：若第三方在抵押物处置过程中出现失误，导致甲方损失10万元，第三方应赔偿10万元。4.争议解决违约行为：双方未按照约定的争议解决方式解决争议。责任认定标准：协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。示例说明：若双方在争议解决过程中未达成一致，任何一方均可向法院提起诉讼。全文完。