【普法强基在行动】识别不动产购买返租骗局 远离非法集资套路

Xundian Fayuan

随着经济社会的发展，非法集资案件也越来越多，许多人因不法分子许诺的回报被骗取辛苦积攒的血汗钱，使自己和家人陷入困境。非法集资严重干扰正常的经济、金融秩序，易引发社会风险，具有较大社会危害性，是我国法律明令禁止并重点打击的经济违法犯罪行为，组织非法集资必受法律严惩。

案情简介：

近日，寻甸法院审结一起非法集资案件。2017年7至9月，彭某某、王某、洪某等人在明知某项目不具备施工及销售条件，以非法占有为目的，积极策划，大肆宣传，以售后返租、虚假施工等诈骗方式非法集资650余万元，造成不良社会影响。

经审理，寻甸法院一审分别以集资诈骗罪、非法吸收公众存款罪判处彭某某等五人有期徒刑二至九年不等。

根据法律规定，未经有关部门依法批准，不具有房产销售的真实内容或者不以房产销售为主要目的，以返本销售、售后包租，约定回购、销售房产份额等方式非法吸收资金的，涉嫌违反刑法第176条非法吸收公众存款罪；如果以非法占有为目的，以“售后返租”方法非法集资的，则涉嫌违反刑法第192条集资诈骗罪，应当依法追究刑事责任。

寻甸法院将严厉打击惩处非法集资犯罪活动，助力守牢群众“钱袋子”，为保障人民群众合法经济利益，维护社会主义市场经济秩序，优化法治营商环境提供司法力量。

普法小常识：

非法集资是指：未经国务院金融管理部门依法许可或者违法国家金融管理规定，以许诺还本付息或者给予其他投资回报等方式，向不特定对象吸收资金的行为，非法集资需要具备非法性、利诱性、社会性三个特征。非法集资的常见手段有哪些？一是承诺高额回报， 二是编造虚假项目，三是虚假宣传造势，四是利用亲情诱骗。

希望大家辨别非法集资“画饼-造势-吸金-跑路”的套路、抵御高利诱惑，树立正确的投资理念，珍惜一生血汗钱，形成全民防非、主动拒非的良好社会氛围。

供稿：董继红

原标题：《【普法强基在行动】识别不动产购买返租骗局 远离非法集资套路》

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