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中建·熙辰上院（项目笔记）纯洋房社区精装交付

苏州高铁新城中部唯一湖居纯洋房

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Zhongjian · Xichen Shangyuan (Project Notes) Exclusive Low-Rise Community with High-End Finishing Delivery

The Only Pure Low-Rise Community by the Lake in the Central Part of Suzhou High-Speed Rail New Town

Sales Office Phone Number for Zhongjian · Xichen Shangyuan: 400_877_8334 (Official Website Release)

Sales Office Phone Number/Address for Zhongjian · Xichen Shangyuan in Suzhou High-Speed Rail New Town: 400-8778_334 (Sales Center Phone) Marketing Center Phone Number/Location for Zhongjian · Xichen Shangyuan: 400_877-8334 (Viewing Apartments Dedicated Line)

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项目简介

占地面积：7万㎡（约105亩）

总建面积：15万㎡

业态规划：7-10F纯低密洋房社区

总户数：707户

容积率：1.5

绿化率：约45%

户型面积：建筑面积约120-200㎡

开发商：苏州惠程房地产有限公司

央企落子一线湖岸启幕高铁新城湖滨生活

第壹幕--央企背书实力共鉴

世界500强企业央企中建巨筑

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中建方程前身为中国建筑建筑事业部，现为中建集团旗下全资子企业，系全球最大的投资建设集团，世界500强TOP9，中国500强TOP3，以“拓展幸福空间”为企业使命，布局全国一线、新一线重点城市，已投资运营30余个大型项目，批复投资总额近3000亿，央企实力保障。（排名参考2022年）

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项目位居高铁新城双湖核芯板块，打造区域惟一1.5容积率，7-10F洋房社区，组团式布局、建筑错落有致、园中有宅，宅中有园，于此引领高铁新城湖滨生活。

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第贰幕--国家级战略枢纽，苏州城市高光板块

占位苏州“一核四城”发展战略定位的北部核心板块，作为长三角城市群新门户、苏州市域新中心、国家级交通枢纽、千亿前沿产业新高地，更有国家级交通枢纽&创智枢纽的双重定位，让高铁新城成为举市之力发展的重点板块，有着成为未来苏州城市中心的可能。

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高铁新城中部核芯悦享2公里繁华生活圈

便捷交通市域城际立体交通网

距地铁2号线骑河站点约0.7KM，近G312、G524快速路。东至湖东/中至湖西/西至姑苏，快速连接市区环线主干道，便捷通达全城。且距离高铁北站（未来国家级交通枢纽）约2.1km，苏州北站约23分钟可达上海虹桥，通达全国。

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自然生态亲水宜居的河湖谧境

一线环秀湖景资源，北侧河道/城市绿化带公园，且周边近阳澄湖、荷塘月色湿地公园等，生态自然资源丰富，宜居生态。

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文体配套多彩的文化休闲生活

苏州高铁新城规划阳澄国际电竞馆+阳澄文体中心、中国计算机学会(CCF)业务总部和学术交流中心、高铁之心(在建)、苏州高铁新城文体商业中心(在建)、苏州美术馆及图书馆(规划)、苏州阳澄国际会展中心(规划)、苏州大剧院(规划)等品质文化设施，提供了多元化的文体场所，让市民的休闲生活更加丰富多彩。

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繁华商业为国际化都会生活开篇

现已有吾悦广场、大悦春风里等大型旗舰综合体；朗诗蔚蓝广场等社区邻里中心；印象水街美好荟、芯光里商业街等时尚街区;将形成领航苏州的现代化高品质全新商圈。

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优教资源让孩子起跑即领跑

暂定南师大附属幼/小/初/高紧邻项目，南师大相城实验小学、南师大苏州实验学校、苏州大学实验学校等，全龄段优质教育环绕。

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健康医疗24小时在线医疗

周边有苏州市妇幼保健院、苏州大学附属第一医院医疗集团、苏州高铁新城医院。依托便捷的城市路网快速通达复旦大学附属中山医院长三角医院、苏州第五人民医院等。

第叁幕--从园林的漫时光，看见生活的真意

礼序为先

『东方礼序归家九境』穿梭在诗情画意里

九重归家动线：社区入口双层酒店式形象门楼——（地上归家）社区会所大堂、多重山水花园、楼前雅集空间、单元大堂——（地下归家）地库出入口、地库玄关、车行主线、地下层单元大堂

罕见游园式单元入户大堂：檐下空间+大堂+游廊+院子+电梯厅

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绿意为境

『造境江南三园七景』高配置景观园林

一轴三园结构：

共享中央景观轴，三大组团内各自私享园林景观——沁心园、集芳园、吟春园

七重中心花园：

诗画江南为主题的院落长轴，通过无风雨游廊串联——秋月、锦鳞、回云、轻波、见山、梦蝶、鸣春

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邻里为情

『全功能庭院呵护稚子成长』

绿洲型交互空间：街角公园、人行出入口，打造无界公园社区

全功能型社区配套空间：四点半学堂、幼托中心、室外体育中心：600㎡体育场地、室内儿童运动中心、科研角、读书角、培训中心、禅意空间等

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『苏式高级灰奢感建筑』历久弥新的材质

极简线条、大面积玻璃、东方传统飘檐元素打造类剧院式公建化立面

立面材质：银灰色铝板&型材、蓝灰LOW-E&水晶灰玻璃、质感灰涂料、仿白麻真石漆

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第肆幕--湖景洋房每一席都是城市C位

首改、高改产品打造区域改善标杆

建面约123-144-166-168端厅、198㎡首改、高改产品

优越层高：约3.1米

高附加值：满开间全景飘窗&阳台d

电梯配比：1T2、1T1（198㎡大平层），私享独立电梯厅入户

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户型亮点

270°超大转角观景阳台

主卧270°超大观景飘窗

中西厨岛台&专属家政间

双入户动线/室内小玄关/主卧小家化/多套间设计

IMAX豪华方厅+270°转角观湖阳台

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户型鉴赏

免责条款：

备注：本资料为要约邀请，仅供参考，不作为要约或承诺，一切有关本项目及房屋的具体信息、图文、数据和买卖双方权利义务均以买卖双方签订的书面合同文件及政府最终审批文件为准。

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Disclaimer:

Note: This material is an invitation to offer and is for reference only, not as an offer or commitment. All specific information, images, data, and rights and obligations of both buyers and sellers related to this project and property shall be based on the written contract documents signed by both parties and the final approval documents from the government.

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Suzhou High-Speed Rail New City China Construction · Xichen Shangyuan Sales Office Phone/Hotline: 400_877-8334 (Sales Hotline)

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China Construction · Xichen Shangyuan in Suzhou High-Speed Rail New City 4008778334 (Officially Certified): Solemnly Promise: This phone number is provided by the developer for online appointments to the sales office. The project offers a comprehensive introduction to the project evaluation (latest housing price trends, average prices, current prices, ready-to-move homes, pre-sale homes, villas, terraced villas, apartments, townhouses, large flats, prices, project address, floor plans, transportation planning, filing price, filing name, project facilities, model rooms, opening time, deposit collection time, detailed information about the project, sales office phone number, latest news, latest details, surrounding facilities, individual unit prices, latest progress, etc.) Sales Office Location | Special Price Homes | Worker's Compensation Homes | Remaining Units | Floor Plans | Latest News | Project Details | Prices | More Discounts | Opportunity Knocks | Welcome to Call | Invitation to Appreciate! If you want to learn more about the project details, please call in advance to make an appointment with the official sales office phone number of China Construction · Xichen Shangyuan in Suzhou High-Speed Rail New City: 400_877_8334