关注三言君，聊聊和房子有关的事
前几日大连第一批共有产权房的房源信息出来后，购房者关注的还是比较多的。
第一批房源的条件还是比较给力的：沙河口区占据核心繁华地段，双学区、销售均价13640元/平，购房人持有60%产权，政府持有40%产权比例，购房人依规定在指定的年限内合规增持产权比例。
也让沙河口区绿清南园这个小区的知名度一下子提升起来。
第一批共有产权房源到底是啥样，单从所在的区位来说，条件还是不错的，房源具体情况如何呢？三言君决定去绿清南园一探究竟。
小区实探：
绿清南园位于沙河口区在中海英伦观邸旁，大连知行中小学双学区。交通便利，周边有37路、505路、512路、524路、707路，715路等近十条公交线路。
小区门口就是石门山公园和524公交的始发站，通往锦绣，迎客广场，终点是春柳新玛特。
小区谈不上品质，毕竟是老小区，三言君从小区内居住的居民了解到，这个小区大概是2009年建成的小区（小区具体建成时间，以售楼处释放信息为准），是一个比较成熟的小区。整个小区所在的地势较高，坡较多，从小区的整体情况看，也能看出具有一定的年代感，小区内部还是很安静的。
目前售楼处的标识牌已经立上了，三言君去的时候，售楼处还没有开，也遇到了前来看房的购房者。据附近的人员介绍，下周一（11.2）售楼处就会有接待人员，也可以看现房。
以上就是绿清南园小区的情况，所占区位资源确实不错，但小区看起来旧一些，内部绿化不多，但还算干净，整个小区比较安静。
周边价格：
326套住房中，227套分布在8栋楼内，均为6层步梯楼房，其余99套集中在1栋11层带电梯小高层内。全部为70年产权的住宅，交付标准为清水，供暖方式为集中供暖，供水和供电分别为民水、民电。户型均为两室一厅，面积多为90平方米左右，南北通透，布局合理，还有部分70-80平方米和60平方米的户型。
均价是13640元/平。附近的二手房小区，同样的老小区枫林绿洲的二手房价格在约14861元/平，周围的绿波附近的老小区二手房价格约在14200元/平，此价格能比市场价低约近1000元/平。
共有产权房的出现，对在大连尚未购房的夹心层来说，是一个利好，价格确实便宜，但是实探后，发现小区的品质略低了一些，如果不介意小区老旧一些的话，还是可以去看看的。
关于网申：
感兴趣的还是要关注下网申的受理时间和受理条件的。
1. 受理时间：2020年10月28日（星期三）至2020年11月11日（星期三）6：00-22：00
2.受理方式：申请人采用电脑端在线填报的方式进行申报，访问申请入口：大连市共有产权住房服务系统：https://gycqzf.guofangjingying.com/
这个网站一定要留存好，共有产权房公告、报名公告、摇号公示、申购流程都会在此官网进行。
需注意网申时间，在规定时间内进行在线申报，在规定时间内未申报提交的，逾期不再受理。
网申前需要准备很多材料，申请前记得要先去下载中心，把材料准备好。
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