徐州5大楼盘规划公示：5131套新房将角逐2020年!

近日徐州市区5大纯新盘规划公示：

1、大发申旺食品及冷藏地块规划312户;

2、中梁韩山C地块规划912户;

3、绿城原诚坤市场地块规划1326户;

4、德信北客运站西南ABC地块规划1097户;

5、万科北客运站西南DEF地块规划1484户。

这5大楼盘合计共5131套新房预计将在2020年上市~

>>申旺食品及冷藏地块 规划312户

1、地块主要经济指标：地块共规划3栋住宅楼，规划总户数312户;规划建有机动车停车位334个;建有非机动车位905个。

2、地块信息：2019-24号申旺食品及冷藏地块位于鼓楼区，西安北路西，永业世纪花园北，地块性质为居住用地。出让面积15985.27㎡，容积率2.6，建筑面积41562 ㎡，起价24000万元，起始楼面价5775元/㎡。

该地块经过125轮竞价被大发地产摘得，楼面价：9888.91元/㎡，溢价率：71.25% 。

>>韩山C地块规划912户

地块信息：2019-31号韩山C地块位于湖北路以北、和平路以南，出让面积64322.27㎡，容积率1.8-2.2，6月28日，经359轮报价，由中梁17.24亿元竞得，楼面价12183元/㎡

地块共规划17栋住宅楼，规划总户数912户。

>>2019-48号原诚坤市场地块规划1326户

地块信息：地块位于二环北路南，苏堤北路东，出让面积73242.8㎡，2.0≤容积率≤2.31，建筑密度≤20%，35%≤绿化率，建筑限高≤54米，绿城以成交价14.05亿竞得，溢价率44.85%，楼面价8292.93元/㎡。

地块共规划23栋15-17F住宅楼，规划总户数1326户。

>>2019-45北区客运站西南侧A、B、C地块 规划1097户

地块信息：2019-45号北区客运站西南侧A、B、C地块位于华润路西、客运站南路北，出让面积65590.7㎡，规划为商住用地;容积率2.0-2.47，建筑密度≤27%，绿化率≥31.5%，限高54m，起始价42200万元，德信以成交价65500万元竞得，楼面价4050元/㎡。

>>客运北站DEF地块规划1484户

地块信息：2019-46号北区客运站西南侧D、E、F地块位于华润路西、三环北路北，出让面积67921.90㎡，规划为住宅用地，容积率2-2.43，建筑密度≤20%，绿化率≥35%，限高54m，起始价51000万元，万科以成交价78400万元竞得，楼面价4750元/㎡。

万科2019-46北区客运站西南侧D、E、F地块规划22栋11-18F住宅楼，规划总户数1484户，户型面积约89-131㎡。